1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Pavel 777-97, 5 янв 2015.

  1. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    43,102
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не)
     
  2. Хапятоныч

    Хапятоныч Живу я здесь

    Регистрация:
    20 фев 2013
    Сообщения:
    10,011
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Вот там практически так же и было! 13 лет и травмы пошли. С коленом одним дважды, перерывы, восстановления, набор формы, нет прогресса, до свидания… НАСТАИВАТЬ на большом спорте может только отбитый родитель, сам бы такое, само собой, не потянувший.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Ded-D нравится это.
  3. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    43,102
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    У меня соседка, чемпионка мира, олимпиады как тренер, дружим отлично много лет, прям теплые и милые отношения
    Когда я подошёл к ней за советом, когда в 12 лет дочери предложили бросить школу и проф заняться спортом, я такого жёсткого и сухого разговора не припомню вообще
    Через 3 минуты мне было все понятно
    При чем она не отговаривала
     
    Бес, andrei32 и Хапятоныч нравится это.
  4. Zimmerwald

    Zimmerwald Banned

    Регистрация:
    27 июн 2024
    Сообщения:
    4,312
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    IMG_1766.jpeg Элитные соседи
     
  5. Хапятоныч

    Хапятоныч Живу я здесь

    Регистрация:
    20 фев 2013
    Сообщения:
    10,011
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Ееееб..ть, а ты меня не съешь?)))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. Francois Neclerque

    Francois Neclerque Старики-разбойники

    Регистрация:
    18 окт 2010
    Сообщения:
    60,437
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    sasha нравится это.
  7. V.Dimon

    V.Dimon Живу я здесь

    Регистрация:
    4 июл 2010
    Сообщения:
    9,541
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Елене привет)
    Дим, спроси ее по-соседски, че она с красивой зеленой Бентайги на китайца пересела? Я так понял, связано с мужем...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. band

    band Старики-разбойники

    Регистрация:
    31 авг 2009
    Сообщения:
    24,075
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    а ты чего привязался конкретно к нему, потому что из Орла?
     
  9. Individum

    Individum Живу я здесь

    Регистрация:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,169
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Когда всё будет красиво и без кранов, твой пример будет уже не 60м, а 150-200.
    В то время как сегодня можно сделать ПВ 20 и растянуть остальной баян 40 на 3 года.

    Но если не ты решаешь где быть твоему офису, то с трудом сможешь выдергивать из потока 1.5 млн на платежи и скромную осознанную бедность в ожидании ключей)

    Хотя надо отдать должное - мысль твоя довольно распространенная, жаль только большинство всегда ошибается)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. Individum

    Individum Живу я здесь

    Регистрация:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,169
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    У соседей такое некорректно спрашивать, если хочешь чтобы позвали в следующий раз на меренговый рулетик ))

    05:57 не рано ? Не ложился ещё что-ли? ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Ded-D нравится это.
  11. Zimmerwald

    Zimmerwald Banned

    Регистрация:
    27 июн 2024
    Сообщения:
    4,312
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    С чего ты взял что привязался то?
    У нас одна компания. Когда приезжал катались вместе на Наугорском шоссе в Ледовой коробке. Смысл не в этом. Инттересно было общаться и наблюдать. Когда Ника ( старший Никишин) сказал ( едва пацан на лед ступил в 2 не то 3 года). Он мир покорит. Это мечта и я выполню. Там люди с серьезными намерениями. Даже никто и зубоскалить не стал . Вот так на воле взял и привел свою мечту к мечте.
    В виде сына. Его тысячи человек поддерживали и провожали. Когда они в Подольск переехали.

    Тайны нет. Первые два тренера обалденные ( один из Брянска приезжал). Первых два тренера и в Витязе все срослось. Попал к кому надо и сам пахал.
    Ровно такая же ситуация с другим Санькой - Селиховым.

    Это о том - о чем я уже тут миллион постов написал

    Попасть в руки Мэтров. Не нужны все эти Университеты и Лондоны с Парижами. Прожирать деньги родителей.

    Ты туда поедешь Победителем Мира. Готовым сам - когда Мастером ремесла станешь. Здесь у народа - психология лузеров.На самом деле еще страшнее - дикие понты. Трясущих Мошной ( и Мошны то нет ни у кого если разбирать то) людей отсюда.

    Как ни странно - у Индия прошивка правильная . ( знаний под набрать верных).

    А с подходом «Картье» и «ой мои в Лондоне» пахнет карьерой ребенка в Пятерочке за кассой и нищей старостью. У родителей. Прахом пойдет. Прожрут все «ищущие себя на ледники привыкшие к красивой жизни»

    А достичь можно любой мечты абсолютно. Даже мечты о том что твой ребенок станет лучшим в мире хоккеистом . Ученым. Доктором . Пахать нужно для этого а не говорить.

    Все тему закрываю.

    Мне интереснее - я потом спрошу. Ну мама с ним в Carolina поедет. Отец может и нет. Потом если.
    В рамках темы - какой дом купят и и из и тп.Без него там не вывозят пока. В команде в смысле.
     
    #118691 Zimmerwald, 15 дек 2024
    Последнее редактирование: 15 дек 2024
  12. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,580
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Опять ахинея нон-стоп от свинопаса … прямо с утра (
     
    baraNEO, why_not?, Francois Neclerque и ещё 1-му нравится это.
  13. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,072
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Начинаем традиционные аналитические посты по Росреестру. Обработали первый пул по итогам ноября 2024 года, выпускаем срез по сделкам на первичном рынке Москвы. Погнали!

    В ноябре показатели по сделкам в целом по Москве немного выросли — была зарегистрирована 7731 сделка, что больше на 15,39%, чем в октябре, и на 5,25%, чем в среднем за первые 9 месяцев 2024 года. При этом динамика количества сделок оказалась отрицательной по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (-26,43%) и положительной относительно ноября 2022 года (+35,06%).

    Доля ипотеки при покупке новостроек Москвы в ноябре 2024 года составила 49,67%, продемонстрировав снижение показателя на 0,42% к октябрю и на 29,13% к среднему значению за первые 9 месяцев 2024 года. По сравнению с ноябрем 2023 года доля ипотеки упала на 35,75%, а относительно аналогичного периода 2022 года — на 33,94%.

    (С)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. sasha

    sasha Живу я здесь

    Регистрация:
    27 ноя 2000
    Сообщения:
    12,860
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Один знакомый уже в позднем возрасте ушел в бадминтон, стал мастером спорта, тренирует топа из афк система, ну и под это дело бадминтонный клуб открыли в химках
     
  15. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,580
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Как эта ахинея на рынке жилого камня отразилась ?
     
  16. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,580
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Перегрев снимать очень тяжело будет … кто в кэше сейчас и нужен пенал - ждите весны ) хотя если прям совсем что-то нравится - можно брать с дисконтом , если для себя . А для инвеста очень рано все же
     
    Юбиляр и Игорян-СПб нравится это.
  17. sasha

    sasha Живу я здесь

    Регистрация:
    27 ноя 2000
    Сообщения:
    12,860
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Так в камне ничего интересного не происходит, вот и про спорт детям трем уже несколько дней, если ты не заметил
     
  18. ArchDI

    ArchDI Абориген

    Регистрация:
    24 дек 2017
    Сообщения:
    2,887
    Пол:
    Мужской
    Правильный, по обсуждению последних страниц, сделал вывод: в современном ЖК для жизни с детьми должны быть - корты, профбассейн, футзал, ледовый дворец, гольфполя, гребной канал и прочий набор спортинфраструктуры?


    @Zimmerwald , вы для себя мэтра ищите или себя в оном качестве предлагаете?
     
    Игорян-СПб нравится это.
  19. Francois Neclerque

    Francois Neclerque Старики-разбойники

    Регистрация:
    18 окт 2010
    Сообщения:
    60,437
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Он миллимэтр
     
  20. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,480
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Газоватт
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. priliv

    priliv Абориген

    Регистрация:
    6 апр 2009
    Сообщения:
    2,319
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Шайбу! Шайбу!
     
    Francois Neclerque нравится это.
  22. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,580
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вот вы над юродьевым потешаетесь… грешно это …
     
    baraNEO нравится это.
  23. shookeng

    shookeng Завсегдатай

    Регистрация:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    1,464
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Если это будет 150-200, то доллар будет 200+, я к такому готов.

    Более того я не понимаю зачем это надо если парк Рублёво в эти деньги например есть уже готовый с кучей вариантов ищущих своего не ликвидного владельца с квартирой для себя

    Короче странно все это, твой ГП который ты нахваливаешь тем и хорош , что у него ЦА все клерки среднего уровня интересующиеся северной частью. У сберсити ЦА раз в 10-20 меньше с учётом работников самого Сбера. Такое снимать надо а не покупать
     
  24. Игорян-СПб

    Игорян-СПб Старики-разбойники

    Регистрация:
    23 ноя 2008
    Сообщения:
    20,291
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    да и сам инвест становится под вопросом... ну если капусту девать некуда, то тарить без оглядки-инфляция жешь)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,081
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Почему снимать то?
    СС это модное, молодежное жилье для активных городских жителей со всеми атрибутами жилья 21 века, приточка, умный дом ..
    строят очень быстро, комплексная замтройка , метрошка будет

    Условно пик и самолет это как раньше были девятиэтажки
    Сбер и втб это 12 этажки для городского среднего класса
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. Individum

    Individum Живу я здесь

    Регистрация:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,169
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну молодец, что готов )

    Сидеть 3 года в резаной бумаге, хоть и иностранного производства, это для любителей особого вида удовольствий ))

    А что касается ЦА, Грин Парк да имеет свои преимущества особенно для семей с детьми дошкольного возраста.

    Дальше упирается всё в отсутствие топовых школ в шаговой доступности.

    А где они есть - в основном вокруг старый фонд и маргинализация.

    СС в этом плане обещает топовые школы причем частные и государственные, при этом однородная новая застройка и инфраструктура на верхний средний класс, без Дикси и КБ за углом.

    А пока детки обучаются, родителям есть где поработать и отдохнуть, а вечером пройтись семейством по набережной до марины и обратно через парк в свой пент/Ситихаус с террасой/патио, где вечером в удовольствие попить чаек на травках с видом на сосны и закат ))

    Это не для всех, эдакий город-санаторий с архитектурой уровня Садовых Кварталов только по площади Х10-Х20.



    Рублево Парк - это территория 200х300 метров и короткая набережная метров 150. Дальше за забором Ашан, Леруа и чуть дальше Твой дом. Нет городской ткани и концепции 15 минут.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. Francois Neclerque

    Francois Neclerque Старики-разбойники

    Регистрация:
    18 окт 2010
    Сообщения:
    60,437
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Смысла сидеть в валюте нет, инфляция тоже будь здоров, все изрядно подорожало. Искать надо курортную недвижимость в Европе со скидкой, сдавать ее в управление- худо бедно 5% годовых, инфляция по боку, ибо метр тоже дорожает. Это в горизонте лет на 10. Меньше тоже смысла нет, иначе налог на приобретение не отбить. Так он размажется в районе по проценту на год
     
    Юбиляр, andrei32, Бес и 2 другим нравится это.
  28. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,580
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    1) все это пока лишь словоблудие в смысле по итогу может быть сильно не то о чем мечтал )
    2) +10 лет минимум к сегодня чтоб было без "стройки вокруг" , тебе сейчас сколько ?)
     
    shookeng нравится это.
  29. shookeng

    shookeng Завсегдатай

    Регистрация:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    1,464
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я по старости лет своих считал, что молодежное жилье близко к местам их притяжения: Патрики или сити например. Что там молодежного будет ?

    Снимать потому , что там комплексная большая застройка - много с отделкой и вполне себе представляю предтопы Сбера там закупились плотно , будут излишки , а излишки эти не очень ликвидные - это же не квартира рядом с сити , где очередь из клерчил и все более или менее варианты с хорошим ремонтом улетают в рыночный прайс
     
  30. Individum

    Individum Живу я здесь

    Регистрация:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,169
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Курортная недвижимость и у нас неплохо сдается )

    Смысл брать страховые риски ради тех же 5% ?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Яндекс.Метрика