Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

ЦБ анонсировал ужесточение регулирования розничного кредитования, которое сильнее всего затронет ипотеку. Проект изменений в несколько раз повышает резервы для банков, которые выдают ипотеку, предусматривающую рост ежемесячного платежа более чем на 20% в год. В материалах регулятора отмечается, что новые схемы в ипотеке предполагают небольшие размеры платежей в первые год-пять лет кредита (льготный период) с более чем двукратным ростом в дальнейшем. При этом завышается цена квартиры. Резкий рост месячного платежа в будущем повышает риски дефолта заемщиков.

Также ЦБ обяжет банки с 1 октября 2025 года требовать официальные документы о доходах при выдаче кредитов на сумму более 1 млн руб. для минимизации резервов. Серые доходы и иные существенные факторы больше не позволят банкам экономить на резервах.

 

После 20 года недвижимость в Москве для жителей регионов доступнее чем у себя дома. Намного.

 

Это огромныйсоциальный проект по привлечению в мск дешманских рабочих кадров и длительного закабеления их ипотищей

так сказать подарок от олдов
Мощнейший социальный лифт
То о чем мечтает 90 процентов квадробоберов и инфлюенсиров

 

все должны в осознанной бедности в отрыжке в ипоту брать пеналы как индий и мечтать о единичке в камне с доходностью 5% к 60+ годам ... если так настроить массы , то и госпенсию можоно обнулять поднимая срок до 75+

 

Не знаю, у меня была бурная молодость вместо нищеты и сверхпотребление.

Но без этого этапа не придёшь к осознанности - максимум к осознанному алкоголизму, как большинство здесь присутствующих))

 

в балахе на велике?))

 

При всем накале вчерашней дискуссии получилось выйти на то что штаты погасят долги битком, при этом биток это строчка в зашифрованном кошельке в компе. Думаю кто первый сделает квантовый процессор, тот за 10дней сможет расшифровать все кошельки и за 30 дней домайнить 1.5ляма битков. Ну и собственно на этом вся история крипты кончится.
Поэтому не далеки от истины те, кто утверждают биток - это пирамида. Только пирамида нанотехнологий.

 

биток не для закрытия долгов , тем более самим себе)

 

Правильно. Ипонцам и китайцам погасят облиги. И снова раздадут

 

я думаю что это все же больше для абсорбции новой эмиссии) там сиплый уже в абсолютном космаце , а горшочек (фрс) все варит... вот лишнюю кашу в крипту и еще лохи туда запрыгивают) тоже санация излишков эффективная

 

ну просто это дефолт называется, не то чтобы они так не делали никогда, просто дефицитный бюджет крыть после этого будет тяжело и дорого
ну и трясти рынки будет долго.
даже без квантовых компьютеров.

 

не трясти ) а писец будет и стоп торги

 

Я тя умоляю, в прошлый раз япошек накуканили , сейчас китаезов с индусами
Все норм будет

Система норм работает с 50 годов и дальше будет работать

 

идут годы, а в России все прогнозируют скорый дефолт штатов)))

 

Дефолт не так давно стали ждать , до этого они 70 лет загнивали .

 

Бедные едут в столицу, богатые летят на Алтай и дальше?

Люди, если вы не верите в долг США, зачем им даёте? А именно это происходит если хранить или покупать $ или любое что-то в них номинированное.

 

вообще то это финансирование нашего врага, не понимаю почему вообще это можно?)

 

Вопрос ещё в том, кто и как это посчитал.
Вот этим ребятам больше верю.

Старая Москва. Ноябрь 2024. Итоги продаж по ДДУ

Мы уже подсчитали все сделки, определили переуступки, готовы точные данные по рынку.

Сделки
5 474 сделки по ДДУ в ноябре 2024 (+8,2% за месяц).

Цены и предложение

На конец ноября средняя цена метра составила 402 тысячи рублей, как и в предыдущем месяце (без премиум и элит сегментов).

На начало декабря (на сегодня) средневзвешенная цена метра снизилась, 401 тысяча рублей.

Цена метра в сделках с ДДУ снизилась до 394 тысячи рублей (-2 тыс. рублей, -0,4%).

Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца, в среднем 24,7 млн рублей за лот (-1,2 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в ноябре - 49 м² (без изменений).

Доля ипотечных сделок 48,0% как и в октябре.

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж октября на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/noiabr-2024-moskva-staraia/

@pulsprodajru

 

Не, то уже последствия третьего или четвертого ресета )

 

Можно подробнее про ресеты
Возрастной период, взгляды , образ жизни. Всех пяти, по порядку. Столько получается?

 

Значит фсе…. Сэйл отменяется

 

Вот цифры за июнь-июнь.
https://t.me/pulsprodajru/660

Имхо девелоперы и банки храбрятся, но скоро начнут сыпаться... Самолёт первый на выход. Доходности по облигациям уже до 75%)

 

Будут и следующие ресеты, когда пожалеешь, что в 50 повел ребенка в школу, а не внуков, в тот же класс. Но об этом не пишут, а оправдание себе придумаешь)
Я тебя достаточно вменяемым считал, старательный позёр такой, но упорный. А последние посты твои...

 

@uar24 это не твоя кузина?

#Дефолт
☕️ Сеть кофеен «Кузина» сегодня допустила новых техдефолт

На этот раз вовремя не исполнены обязательства по 20-му купону бондов серии БО-П02.

Сумма к выплате — 863.1 тыс. рублей.

Причину компания обозначила как «финансовые трудности». Обязательство планируется исполнить до 24 декабря.
Техдефолты у компании (рейтинг — CCC(RU) от АКРА) ранее уже фиксировались, но за отведенное время средства выплачивались. Предыдущий техдефолт был зафиксирован по 19-му купону этого же выпуска месяц назад.

Это не первый выпуск облигаций эмитента, но единственный в обращении на данный момент. Предыдущий, серии БО-П01 на 55 млн рублей, был погашен в августе 2023 года

 

Первый раз слышу, жулики какие-то))

 

ты почему свои бонды еще не разместил??? ща бы дефолтнул и спокойно в марбешке бы пенсионерил обличая советскую власть в своих неудачах)

 

на 70 млн руб. пенсионерить бы пришлось у очистных в барселоне с одноевровым вином из тетрапаков

 

Вы про какой Алтай все время пишете , который республика Горный Алтай ?)

 

Здесь таких хватает. То у них оценочная стоимость 3-х кофеен 120 млн, то какие-то каналы ведут как они работают. В лес не возили ребят видно