Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Что там в банках творится, я не знаю.

Началось всё с того, что хотели купить участок и построить домик, ухватив семейную ипотеку)). Но продавец перед сделкой передумал. Всё боится продешевить, кмк.
А мы уж настроились, кредит одобрен))
И тут по случаю увидели интересную квартирку. Такие редко встречаются.

Насчет скидок - не знаю. С тех пор, как пенал забронировали, соседние более чем на 10% подорожали.

 

ваще если бахс до 120 дернут в ближайшие пару месяцев, самолет аккуратно приземлят, то ценники никуда в рупле не просядут даже при таком ключе) имхо

 

ок. а сделки то будут по этим ценникам, или ценник так и останется ценником, а хата в продаже н---тыщ лет)

 

Не знаю, что будет.
На теперешний момент, все интересные пеналы, которые добавляли в избранное в процессе поисков, народ раскупил. Быстро.

 

Пару страниц до писал об этом как раз.
Что умудряются по 800тр/м2 выставлять лоты с реализацией в 28 году.
С такой экономикой вообще нельзя субсидировать ипотеки, просто нельзя. Живи в том, на что заработал или жди наследство.
В стране полно дураков, ничего с этим не сделать. Дураки в том числе страной и управляют.

 

Ну вот вариант вместо ипотеки:

В Ленинградской области с 1 января 2025 года начнет действовать новая мера поддержки для молодых семей с детьми, арендующих жилье.

Соответствующее постановление подписал губернатор региона Александр Дрозденко.

«Если у молодых родителей нет жилья в собственности, при рождении первого ребенка регион ежемесячно будет возмещать половину стоимости аренды (до 14 тысяч рублей) и 75% (до 21 тысячи рублей) при рождении второго ребенка», – сообщил губернатор.

Смотрите оригинал материала на https://60.bn.ru/news/2024/12/17/280181.html

 

у нас ПИК неподалёку (Кантемировская) как-то странно с ценами играется.
евро4ки готовые с отделкой 85м одно время дорожали, дорожали, с концом льготной ипотеки упали до 20.5 и типа их раскупили, сейчас снова есть по 22.5. Дом сдан ещё весной.

 

это да, не белое
По умолчанию

 

Шикарно, гос деньгами поддерживать бизнес людей у которых излишки квартир.

 

Надо радоваться, что очередные персонажи топят свои же бабки в том, что принесет убыток.

Всё давно уже придумано - есть ясли, сад и продлёнка. Пусть оба родителя от звонка до звонка у станка... и платят полную стоимость аренды.

 

Всё так, кассовые разрывы закрывают, выкидывая в рынок точечно по демпинговым ценам.

В принципе с введением эскроу, стало выгоднее покупать на ключах.

А учитывая текущую ситуацию, это ещё и безопаснее.

 

Сейчас покупают с ключами через 2 года люди отчаянные )

 

Я покупал с ключами через 1.5 и ситуация тогда казалась не менее тревожной (бронировал в день мобилизации).

На ключах пришлось бы выбирать из того, что дают без нужного вида, планировки и высоты потолков...

Можем только гадать и предполагать, но как будет никто не знает...

 

Тут ещё обратная сторона вопроса есть

Вот например строит крупнейший госбанк на свои деньги офигенный проект и на эксклюзивный подходящий тебе лот со сдачей в 28 году даёт условия типа цена 150 млн, но ПВ 15 и до ключей платишь по 150к в месяц, а через 3 года переходишь на рыночную ипотеку...

Там уже ставочка будет 10%, и цены соответственно вырастут в 2 раза минимум - вот и задумаешься рискнуть 20-ю млн ради профита 150 и защиты от инфляционных колебаний ))

 

Или 40

 

Ну тогда не повезло и твой лот на ключах будет дешевле, чем ты брал 3 года назад - такое тоже бывает при траншевых схемах

Но тут рискуешь ты своими 1к10, а вероятность ставки 40 на долгосрок(!) она 5-10% максимум

Ты же когда покупаешь новую производственную линию, закладываешь риск словить инсульт ? Вот здесь примерно так же

 

Можете порадоваться, кто ж возражает.
Мне, к примеру, просто интересно делать проекты и ремонты.
А получать прибыль и жить ради денег - неинтересно.

 

без обид - не по своей воле девки юбки мнут, а у пацана воля всегда своя (с) зачем совершать такие покупки???

 

класс

 

Забрал в коллекцию

 

Вот Венца почему-то банят тут.
А есть те, кого не банят.
Хотя, как по мне, так Венц намного симпатичнее.
Но это дело вкуса модераторов, конечно.

 

Ваш подход мне импонирует. Но есть нюансы

 

Подобное к подобному

 

а чего тебя корежит? я так то санкции не вводил и формулировки не придумывал, работаю с тем что есть, мне вся эта «движуха» (с) даром не нужна была

 

все понять пытаюсь, а в чем я не прав то?)

 

это не правда
получай деньги от крупных белых контрагентов, вроде гугл или эпл и можешь покупать любую валюту и гонять по всему миру, ни кому до тебя дела не будет

все вопросы начинаются тогда, когда вы исполнять начинаете схемы транзита через Россию или СНГ, какое-то мутное бабло, за какие-то мутные поставки товаров

важна природа происхождения и возникновения денег, важны контрагенты

 

Застройщики могут получить компенсацию затрат на кредиты — Известия
Соответствующую меру поддержки строительной отрасли готовит Минстрой. Она коснется части объектов, запущенных до 2024-го, и распространится на проекты 2025 и 2026 годов. На эти цели предлагается выделить 29,6 млрд рублей.