Недвижимость в СПб.

Стройтрест сейчас хороший на Ваське строит.
Но сдача далековато

 

То же чамое на Науке и уже сдаётся.
Но любителям центра далеко.

 

Хорошо, если эта локация нравится. Как по мне окружение как в АйДи Парк Победы практически ) ценник только пониже, но и территориально хуже.

Что в Московском прекрасно так это близость к центру, типа 5-10 минут и завтракаю с такими видами:

 

А если смотреть последние этажи ,так там вообще потолки 3,15
300к метр в готовом доме, с такими вводными. Альтернативы нет. Если этот для жизни рассматривать, вполне себе варик, в корпусе ближе к московскому. Тот же граф орлов сильно хуже и дороже. Космос ничего, но тоже намного дороже. Победы 5, прямо хороший, но цена...

 

Тоже их смотрю. Надо бы попробовать пощупать его. Корпус, о котором говоришь, в 4-м квартале только сдается. Из минусов, наверное, пока все.
Граф - шляпа же страшная. Победы 5 я сейчас снимаю. Мы с тобой это обсуждали. Мне не очень нравится сам по себе. Вся эстетика и кайф разваливаются из-за окружения вокруг. Плюс он слабозаселен и ощущение пустоты.

 

Будем объективны, но до указанных локаций даже не 15 минут)))))

 

Может я какими не теми дорогами езжу.
Периодически дочку вожу в школу на Казанскую, редко утром более 10 минут получается )

 

По чем Победы 5? Когда съезжаешь? )
Я бы пожил, дом моей мечты был, когда строить начинали.

UPD: и как опыт жизни, что нравится, что не нравится кратко если?
Очень неприятно был удивлен полному отсутствию шумки в так называемом бизнес классе в АйДи (
Один из пунктов был попробовать не последний этаж в бизнесе и этот опыт говорит о том, что не последний мне нельзя походу (

 

Так мы про Айди Парк Победы или Айди Парк Московский?))))

Относительно недорого. Там всего-то 50 квартир.
Но нет там такого премиума, который кажется с виду.

 

Даже если стартовать Московский/Садовая)))

 

вот так же писал:
Ради интереса взял в аренду АйДи Московский напротив Фрунзенской.

Спасибо, подробно получилось ))

 

Просто до этого за Парк Победы говорили.

А что рассказывать за Победы? Внутри все красива и лощено. В окно смотришь - с одной стороны старые сталинки, с другой стороны Граф Орлов с забитыми дворами. Своя территория маленькая - без зелени или чего-либо. Очень хорошо слышно улицу.
Все чисто, убирают и следят за порядком. Паркинг также весь намарафечен. Квартплата выходить порядка 18-20 рублей за квадрат, плюс счетчики.
В округе куча кафе и рестиков, магазинов.
Соседей мало - дом пустой на половину точно. Поэтому вопрос слышимости не стоит. Кипиша нет, очередей на лифт тоже. Какого-то веселого закрытого общества собственников тоже не наблюдается.
Стоимость съема для района немаленькая и близка по цене к Петровской косе или Крестовскому. Но мне важен вопрос логистики - до своей базы удобно ехать и в аэропорт. До центра тоже рядом. Удобный заезд с разных улиц.
Вы - как местный, это и без меня знаете.

 

Виктори плаза еще на московском прямо хороший.

 

Может я криво сформулировал - опыт форумного общения маловат )

Хороший вид из окон найти сложно в принципе.

Вообще когда выписываешь все факторы, которые нужны в жилье - брать нечего ( Либо есть чего, но по деньгам не проходишь )

 

Ты решил конкретно с козырей заходить)))))))))
Когда кофе пьем?

 

Да это утопия начинается. Если начинать все это учитывать, то выходит что надо свое строить, а когда ты приходишь к этому, то начинаешь искать идеальное место где это построить. Как и вся наша жизнь - процесс движения куда-то.
Вот и сидим перебираем. А ведь хочется еще и взять получше, но подешевле)

 

https://spb.cian.ru/sale/flat/308911030/

это вариант кажется неплохим, на первый взгляд, во всем кроме цены )
и окон непанорамных

 

Когда у меня будет уровень соответствовать, то я надеюсь мне не нужно будет думать о жизни в городе.
Я на 35-40 построю неплохой домик и буду жить аскетично вдалеке от этого мусора городского.
А на оставшиеся еще придумаю чем себя занять

 

За время съёма квартир в разных ЖК, понял что нужно брать квартиру не в точечной застройке среди старых домов, а в ЖК который является частью нового квартала. Тогда и соседи будут соответствующие, и у ребёнка в школе будут одноклассники из соседних ЖК (это если в определённую школу не возите), и озеленение района будет в одном стиле и т.д.

 

Да, каждому свое.

 

Тоже очень логично и взвешенно

 

Беня лидер групп, кпрф смотритель общих дс

 

Чет я сомневаюсь что он в этом доме жить будет)

 

Весной того года купил в этом жк себе 135кв.
Ремонт так и не начал еще

 

Футурист хорош. По крайней мере на первый взгляд )

 

Фурист офигенный дом. Тоже там успел купить, думал с Морского переехать. Но волею судеб оказался в центре и вообще не жалею)

 

Жена в чатике айди Московского состоит, грустно для бизнеса слышать все эти проблемы про прорванные трубы
Надеюсь со временем наладят.

Есть такой хоть один новый бизнес квартал? Это все эконом или так называемый комфорт+ как правило. Петровская коса единственное, что в голову пришло.
В Питере потолков то 3+ днем с огнем, не то, что "новый квартал".

 

В Питере в целом беда с девелоперами, архитектурой новых домов , планировками (коммунальные), если сравнивать с рынком Москвы,

 

Зато душевно

 

Ну, тут наверное до хорошего бизнеса из готового, навскидку, только River Side дотягивает. С точки зрения локации мне Европа сити нравится. А из того что строится это Сампсониевский 32, но это один ЖК а не целый квартал. По высоте потолков не сравнивал, но 3+ это кайф
А на Петровской косе есть что-то для семей с детьми? Мне кажется там только холостяку квартиру покупать.