Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Очень мудрая нация.
=) без шуток тут кстати

 

ну тут как бы понятие "достойный" очень разное.
У меня средний ремонт бизнесс класса в среднем жк бизнесс класса но не под сдачу, а для себя

Изначально установил виртуальный бюджет в 25 млн из расчета 139,3 метра. Но чувствую что не впишусь прям жестко. Уже проедено все а ремонта еще в самом разгаре

Из дорогих,, приточка и вентиляция daikin, примерно 2.5-3 с работой. Ничего фантастического, 3 спальни и кухня/гостинная. Отлистал 2.5 но еще не закончили будет около 3 по итогу.
Напольные чистовые покрытия 1 не считая сан узлов
Плитка на два санузла вся, около 1,5 обычная парцеланоса мираж
Сантехника на два санузла тоже 1.5, ханс грое, велерой бо
Всякие там зеркала, стекла, мебеляшка в санузлы еще 1.5
Мастер Спальня вся мебель 2, со столяркой из шпона
Две комнаты детские спальни тоже по 1.75 с гардеробными каждая итого 3.5
Электрика черновая, автоматы, розелки и выключатели + отдельная работа электриков 1.2
Свет весь по квартире обычный наш центр-свет (реплика бельгийской дельта лайт) 1.2 ну с люстрой 1.35 где-то
Всякая черновая сентехника колектора, батареи разводки фильтра и прочие нептуны все вместе 1 примерно
Шесть дверей Юнион чуть больше ляма, 1.3 где-то плюс накладка на входную.
Шторы и занавески с автоматическими приводами а где-то жалюзи, вышло 1.5 на двенадцать окон. + подоконники из кварцевого агломерата еще 0.6
Мебель в гостинную: диван , обеденый стол и стулья и консоль под телек 2
Кухня с техникой среднего уровня куперсбуш, миели и либхер 3.5 это под ключ со свякими столешницами вытяжками и всей техникой. Ну еще стиралка и сушилка + робот пылесос автономный в постирку.
Черновых материалов всяких кирпечей и гвоздей примерно на 3 ушло.
Чистовых вяких красок, и декоротивных штук украшательских и всего остального прмиерно на 1 лям
И за работы примерно 5,5 а то и 6 отдам.
Камеры, видеорегистраторы и прочая автоматизация + wifi еще где-то 0.5
UniFi

По итогу как я не старался в 25 уложиться, варианта нет... или совсем дишман из леруа мерлен делать, или что-то нормальное среднего уровня из средних качественных материалов уровня испанской порцеланоссы.
При том что я поставщиков ужимаю прижимаю ищу у кого дешевле по цене и все равно ниже 37-38 ни как не выходит... и это без золотых унитазов и дорогих натуральных мрамрав. С учетом того что я около стройки вращаюсь и многие исполнители работают у меня практически в себес в счет будущих и текущих корпоративных моих заказов, другому бы это все вышло 40+
С 22-го годв все Х2 подорожало... спасибо Путину за это!
Выделенный рублевый бюджет уже давно проеден, приходится кубышку и закопанный горшочек с дукатами раскапывать

 

Главное не ссать!

 

У меня производитель указал - дизель
Как думаешь, чем заменить можно? 95 или 98?

 

Вот такая в белом санузле

https://metal-san.ru/elektronnaya-p...Bp7KTH5GFVrqyCSgUN4gFEInh7-nRe--X6OsiGUhcVc4O

В черном санузле такая

https://otdelkino.ru/santeh/install...haveyushchaya-stal/?ysclid=m7bjrygjcw47549448

корректировка, вот такая.

 

На некоторых заправках дт тоже бывает 2 вида. Обычный и по дороже

 

Tece кнопка у меня через год развалилась . До этого Grohe стояла 10 лет , работающую сняли )

 

Лютый бред. Может, и в шины азот с запахом лавандового Рафа качаешь?

Или прикалываешься?

 

да с самой кнопкой едва ли что может произойти, а вот механизм смыва в инсталляции регулярно выходит из строя. Это из-за извести и ржавчины.
я прошлой квартире менял регулярно через 5-7 лет. В сенсорной моторчики подыхают, я в этот раз взял сразу парочку на запас на случай когда их снимут с производства.


люстра, голимый кетай. от цены на сайте -30%
мне дилерство дали)) если кому надо, скидос ретранслирую
https://www.lampatron.ru/cat/item/design-lamps-larseric/#larseric-xl

вот как не ужимайся меньше 40 очень сложно уместиться. И материалы не то чтобы супер люкс, обычный среднячок…

сейчас цены на ремонт просто в космос улетели

 

Да нынче ремонты стали прям очень недешевы) мой корефан, который 200 м2 взял , думаю что уже в 50 не впишется точно… 75 по итогу будет и это без итальянских кухонь и диванов ) посмотрим через годик… с другой стороны 75/200=3,75k€/m2 норм вроде бы ))

 

Так в том то и дело что прошлая кнопка grohe 10 лет отработала при тех же условиях . Больше никогда эту tece не куплю ) . Вообще бесит нах когда стараешься брать качественное и все разваливается .
Я люблю когда поставил качественное , закрыл вопрос и забыл .

 

это я к тому что если исходить из формулы стоимость ремонта это 30% от стоимости квартиры в бетоне, То цена московского метра сейчас явно не дотягивает до целевых значений… и стоит бетон сейчас копейки относительно того что должен быть. И потенциал роста у него… еще процентов 20-30 просто чтобы выйти в норму.

 

Куя цены у вас
Дом небольшой, около 200 м ,почти закончил ремонт..кое где корпусная осталась
До 20 млн все вместе с участком прохожу
Без гаража правда
А тут только ремонт

не зря наши мебельщики в столицу ломанулись
Говорят, все на 2 умножаем

 

Контекстная реклама недавно вылезала , дом каркасник под ключ за 3,5 .
Кто на что учился (с)

 

У тебя там рабы работали что ли? В бюджете еда для них только учтена?
ЗЫ: дай дешманских и быстрых мебелюков плз.

 

"Пылюку с нее как стирать?"(С)

P.S. купили в офис подобную "лампу"... 400 труб.
Потом нашли ее на озоне за 19800

 

Это все равно что искать дешевенькую новую м5

 

"Если разницы нет, зачем платить дороже?"(С)

P.S. точно не помню, там вроде ипешник делает. И типа авторская работа - дорого. Но по факту сам заказывает в китае, распаковывает, упаковывает, Х20 цена и вперед.

 

Мне не для себя)

 

есть там разница, и она существенная
Это как лисян с бмв сравнивать

 

Нет, это как БМВ 5 из пиндосии и из Калининграда.

 

Ой , эти все «авторские» поделки - шляпа для лохов , онли большие и зарекомендовавшие себе бренды мирового уровня .

 

Не я принимал решение о покупке и вообще применении этого светильника в данном помещении )))

 

типа сравнить то, чего не существует?

 

Ну фсе ремонты сильно разные) например в тех 200 м2 где корешь делает , работяги жить не имеют права от слова совсем … работа только в будни с 9 до 19:00 , с перерывом с 13 до 15:00 , занос всех материалов только через черновой вход и по лестнице… это сразу же удорожает ремонт , корешь хотел сначала забычится и таджиков зарегить в лухуре пенале , но потом решил что будет соблюдать правила . И это верное решение… нахуа с соседями бычить, если там уже 98% сделали давно свои ремонты и приняли такие правила для себя .