Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

кароч , трампуля с вовчиком добазарились почти по недрам и боинги грузят кэшем синими ) скоро бахсов как грязи) а камень в рупле вниз)

 

Надежды юношей питают...
Неа, не будет. У рубля глобально дорога только вниз

 

Есть желающие?)

 

146%, как та самая ракета которые сейчас Илон Маск запускает. Роскосмос то поди сдувается…

Борисова сняли с треском

 

дорого. Если бы по 500 я бы взял

на кой мне их америга с 5 единицими зеленных!!! да за пятеру сам князь монакский Альберт…

руку пожмет.

 

А наши за 15 миллионов продают золотую!
Правда рублей.
И продали всего 10 штук...


За два года существования «золотых виз» в России их получили всего 10 иностранцев, узнали Известия. Такие визы выдаются инвесторам, чьи вложения в экономику составляют не менее 15 млн рублей (около $175 тысяч).

 

Более того, если ты получил паспорт сша, не забудь платить налоги независимо от страны проживания )) Заработал в РФ с паспортом США - будь любезен

 

Семья Асада что ли?)

 

У него не ВНЖ, у него паспорт....

 

Ошибочно так думать о рынке, вполне себе есть сделки, причем продается по рынку, а не с адскими дисконтами. Я не про СК, а свой район, но думается, что это везде так. Само собой, как при ипотеках дармовых - такого и близко нет.

 

ВНЖ это по американские Грин Карт. Это самое оптимальное, фактически ты пользуешься правами гражданина за исключением права голоса. Но налоги ты не платишь как гражданин США.

 

Иммигрант, получивший грин-карту (Английский), рассматривается как законный постоянный житель и считается налоговым резидентом США с точки зрения подоходного налога.

 

налоги в США платят даже по визе находясь))

 

Наверное находять какой-то определенный срок?
Транзитом, пересадка в НЙ - нужна виза (на сколько знаю). Тоже платишь налоги за 3 часа нахождения на территории пендосии?

 

он про сегмент богатого инвестора, типа "недорогие однушки у мкада по 35млн" ( я вообще не знаю нужны ли кому такие, особенно сейчас.)

а так обычные люди так же продают и покупают, у меня товарищ продал 3шку 75м за 20млн рублей с более менее живым ремонтом икея стайл 10-15летней давности (условно въехал и живи, если без претензий или сделал косметику минимальную) в кирпичной башне вулыха в нескольких минутах от метро Кантемировская за 1 день экспонирования. Ночью выложил, днём пришли и сразу дали аванс.
купил 110метров в двадцатилетнем монолите за 29

 

Целевая аудитория непонятна... Тем у кого бабки есть он нахер не нужен из-за налогов и в целом обременителен.
Вангую снизят сумму)

 

ну типа того) именно поэтому там нет такс фри)

 

Желающие найти 5 ?

 

Маркетинг слабо выстроен .

 

Он там отсутствует. Выстраивать нечего....

 

По EB5 гринку мой братишка сделал за 0,5$, еле успел заскочить до СВО…

 

Во идея … вместо % выдать всем м2
https://www.rbc.ru/economics/26/02/2025/67bee4199a79476470138828?from=from_main_3

 

Есть, но всего в двух штатах))

 

это не совсем такс фри для не граждан, это безналоговая зона для всех и в том числе граждан

и не в двух, а в пяти вроде

 

От лукавого все эти графики, тем более что в "твердой" валюте тоже инфляция 10+ %

Какая разница, что рубль упал на 30%, если средняя ЗП выросла на 100% ?

Я скорее про покупательную способность населения, которая будет сильно расти, а производство отдельных групп товаров при нынешней конъюнктуре будет весьма ограниченным, в том числе недвижимости в качественных локациях с инфрой.

Будет средняя ЗП в Москве 300к - метр в панельках будет по 600, в бизнесе по 1.2 млн и т.д.

А если ещё ипотеку рыночную вернут по 8%, то эконом станет от 1 млн, бизнес от 2 млн и т.д.

При этом вполне возможно, что лада Гранда за это время подорожает на 50% ввиду инфляции.


Тут ещё нужно понимать, что при цикле стройки 3 года застройщику для получения доходности 20% годовых при кредите 30% нужно продавать по цене + 50%, а иногда и + 110% - значит будем скоро покупать по новым ценам ввиду отсутствия предложения, а потом привыкнем к новым ценам и снова начнет расти объем вывода новых проектов

 

Только с доходов, полученных на территории штатов. Ты же про это?)

 

Хотел сюда урл запостить но ты опередил!!!

Это ЖЖЖ не спроста... 57 трлн, у них по любому руки чешутся шлепнуть вкладчиков... ищут просто варианты как.

 

Да, я ошибся... грин-карта, сразу становишься налоговым резидентом США. А значить где бы ты не находился любой банк через FATCA тебя сольет налоговой США и аля-улю... у них там сроки за неуплату, мама дорохая...

По ходу за массовое убийство дают меньше чем за налоговые махинации.

Вообщем сомнительная история этот ВНЖ от Пиндостана да еще и за 5 мультов.

Все мы помним историю Олежы Тинькоффа, которого на кукан чуть не натянули или не надули...