Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

да, у него много конкурентов появилось….но хуже он от этого не стал….даже в твоей ссылке терраса в квартире и вид на реку отличный, имхо

 

Там кирпичи от фасада отваливаются и лифты старые. Лично видел)

 

У тебя рабочий день 9 часов с обедом - парковка всего 3.5 т р в день - это 70к в месяц или 750к в год.

При этом приличная машина ( а у тебя наверняка такая судя по проекции) сейчас от 10 млн начинаются, которая генерит нагрузку на бюджет около 4 млн в год или 17 т.р. в день

Смысл расстраиваться по мелочам? Смотри шире - ты за удобство парковаться рядом с работой приплачиваешь сервисный сбор 20% (чаевые Собянину), не более

Или ты про 800р за несколько часов по выходным сокрушаешься?

 

Зато как отлично вы доказывать умеете, приятно посмотреть)

Встрепенулись в воскресенье.

 

В точку, именно его

 

То есть, спать будет на террасе?)

 

То есть, то спать будет)

 

это водилы 100%.

 

Те у кого никогда не было террасы плохо себе представляют что это не просто «большой балкон» как им кажется, а открытое пространство, и что там легко может быть зимой снега по колено а летом стоять лужи, и тд и тп поэтому там дофига геморроя начиная с дренажа заканчивая уборкой.

 

сейчас это старый ЖК из прошлого столетия.
Это дом из махровых 90-х, большие площади, маленькие потолки и маленькие окна.

 

цена!! Посмотри он меньше 500 р за метр, а это обжитая хата с ремонтом…

терраса там странная какая-то. Выход на нее с окна??? и ливневка тоже странная. Что-то мне кажется она изначально не была приспособлена как терраса.

 

Дренаж делается сразу, как и подогрев электрическим кабелем, ещё пергола на солнечные дни и водопровод с возможностью не только гриль помыть, но и Керхер подключить.

Можно небольшой басик открытый с подогревом сделать, если снизу техэтаж, но это необязательно - просто без бассейна это минимум хлопот при наличии денег и максимум вариативности проводить время приватно у себя на этаже и при этом не в помещении, когда устал от парков и прочих общественных пространств внизу))

Вот терраса понравилась, правда высоковато немного

 

Ага, и перекрытие на этих "лишних" 2-3 тонны нагрузки тоже рассчитано.... Не ванную же на 220 литров ставить будешь, пару-тройку кубов басик)))

 

Видео выше смотрел?

Ничего не обвалилось вроде)

Ну а вообще все нелепые возражения они от отрицания, просто мозг так защищает нервную систему тех, кто отчаялся и ни к чему не стремится, кроме дожития ))

800 кг на метр допустимая нагрузка на монолитную плиту толщиной 200мм, марка бетона влияет ещё и арматура...

Но это так, факультативная история, пойди ещё найди пент с техэтажом снизу, да ещё и в нормальной локации...

 

Ой, всё. (С)

 

Почему нет то? если терраса где нить на лазурном берегу или на другом теплом море и чел любит слушать прибой …

Дожитие оно же не обязательно в пределах мкад

 

Он то задвигает про террасу в Москве, с этим климатом. Да еще и близ больших и активных дорог.
На югах, у морей - это полностью оправданно.
Да ок, вот у того же Димона вполне оправданно. У него на реку с зеленью выходит и под ним пешеходная набережная, а не дорога.
А если б у того же игорька была терраса в его зиле - это был бы дебилизм чистой воды, который и описывает, да расхваливает Инди. Ведь там под окнами на набережной многополоска, которая через пару лет будет максимально активной по трафику, а в 300 метрах ТТК.

 

теоретика сразу видно за километр ты хотя бы дачу построй потом будешь про басик на террасе рассказывать.

 

Скажем прямо, он себе не изменяет и терраса из общей канвы не выбивается, просто в моменте вырвалась на полкорпуса вперед относительно х2, осознанной бедности и гагенау

 

я помню у меня хата была с видом на м4. Причем на 20 этаже. И до нее было метров 500 на самом деле. Через две недели при закрытых окнах подоконники становись черные. Изнутри.

 

Главное черпая инфо из видосиков, понимать, что в большинстве своем те кто там вещает, сами так не живут, и эта инфо такая же теоретическая....

Подписан на классных ребят, делают прикольные дома, но теоретики в основном, тут построили себе по дому, пожили, и вот я ржу теперь с реальных комментов))))

До этого, терраса должна быть только открытая, никаких навесов и ид
И вообще самое то, это сдвижные двери огромные, типа ты внутри и на улице уже
Пожили год, млять, открыть невозможно эти сдвижные двери, тварм налетают за 5 минут))))
Навесик уже не помешал бы, ну что бы хотя бы на окна не херачил дождь и солнце летом не жарило, да и дерево как не обрабатывай какое угодно, один хер его ведёт и цвет меняет))
Теперь к каменной пришли))))
Да и сдвижные перегородки уже вроде как удобно)))
Развлекаюсь, смотрю на дальнейший опыт)))

Также и с террасами будет)
Не так давно они массово пошли, будут реальные мнения))))

 

По мне так экологи в мегаполисе везде - одно говнище , существенной разницы нет
Включая 15 км от мкада

Если у человека собаки там- можно выгуливать их или куча курящих в семье - то че и не куппить то?

у меня был шанс , я покупать не стал в мск, на море есть терраса для обедов , там стоит кушетка где можно по кимарить днем

а так каждому свое имхо

 

вонять же будет, да и собака не дурак, понимает что это не улица
короче, такой план провалился когда-то

 

Если собака приучена к улице, на террасе она не будет гадить

 

у меня закрепленное за мной место парковки в офисе. я на Усачевский перекусить побыстрому приезжаю, ну и еду немного покупаю иногда. в принципе да, мест свободных больше стало, ты прав. с этой точки зрения - благо. раньше все всегда забито было, особенно в воскресенье, когда дешевые места бесплатные. а 380+ надо и в воскресенье платить.

на рынок еще под шлагбаум можно всегда заехать, крайний раз когда заехжал было 200 за час, минимум 1 час.

 

нужно делать 1000 в час и будет свободно в ЦАО

 

С учётом каршэринга, электричек, резидентов, многодетных, свободно прям, вряд ли)

 

зикр надо брать. электрички вроде бесплатно пока еще. )) а так да, к этому идем.

кстати, инвалидные уже сейчас все заняты. на тещ и родителей наполучали. все чаще приезжают со знаком инвалида на стекле или бугай здоровый или девка с надутыми губами.

 

один каршэринг убрать - будет намного легче. многодетные пусть паркуются, если приехали - действительно надо, т.к. обычно у них нет времени тусить в центре когда дома семеро по лавкам.