Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

С алабаем писец конечно.
У нас соседи в 2022 уехали. За домом смотрит работник. Он же кормит алабая. Алабай считай 3 года один живет. Воет как собака баскервиль.
Иногда в 5 утра может.

 

Суку хочет

 

вот козлы, конечно(( причем сколько таких, кто бросает((

 

Иначе как в анекдоте будет «повезло тебе, сука, я б тебе там наработал!»)

 

себе возьми пса))
Бушь ходить гулять , да и безопасность
Не пустое слово

 

рекламой прибило

https://krylatskaya33.com/

 

Я еще 3 месяца назад тут об этом тему поднимал:
Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

 

Безопасность давно не про собак, так , только хороших людей пугать.
Для всего остального есть брелоки за три копейки, которые любого грозного пса заставляют в угол забиться.

 

И ведь вроде комплимент, а до сих пор переживаю. Почему я Потин клон, а не он мой? Потому что я Рауль, а он Сережа? У тебя мужа Сережа зовут или сына и ты подсознательно симпатию с них на него переносишь? А мне - клонирование вкорячила по остаточному признаку.

Но все равно, спасибо на добром слове.

 

Судя по сайту интересные квартиры 137 метров ценой под 100 мультов.

Ну х.з. на сколько это интересно для котлована у МКАД от Ткачева. Там напротив жуткая промка, толи автобаза толи таксопарк. Место экологичное, но район 80-х годов. Соседний дом 1986 года постройки

https://www.cian.ru/sale/flat/313387317/

 

Там то что с видом 700+ сейчас, на котловане... а каких инвестах может идти речь?

 

Ну вот как раз если только для детей Рублёвки купить, хоть зачем им хата в крыле ? Тогда уж логичней поближе к мгу/мгимо.

Никита формулировал тут мысль по комплексу, что там плюсы - планировки и отделка от Фёдоровой, можно заезжать сразу жить.

В остальном рынок показывает, что господа с деньгами покупают стабильно одно место- Остров. Там будет ровное коммерческое окружение верхнего среднего класса
Крыло же - это 80% панелек( расположены они в массе своей к слову гораздо лучше этого ЖК - дальше от трассы) , которые раздали служащим средней руки СССР в 80х годах, хатам там по 40 лет уже со всеми вытекающими.

 

Нее, все проще - иерархия по мере загадочности. Он тоже скрытный, но хоть что-то выкладывает, хоть на 3 секундочки ))) а ты совсем ничего

 

У меня же есть

 

Тогда цены выглядели неплохо, сейчас уже наверное не особо.
Но тогда меня отговорили здесь же, хотя можно было бы тогда взять 2-3 однушки на пробу.

 

обычно клон выглядит более тупым. и это логично. под своей personality чел сидит естественно, использует свой каждодневный вокабуляр и т.д. ну и на всю катушку своего интеллекта.

потом решает создать клона. как измениться, чтобы не вычислили? очень просто, упростить речь и сделать клона немного туповатым. ))

кстати, по первому критерию, Андрей-цифры - клон (по-второму не проходит, умище не сумел спрятать). жаргонизмы и словарный запас гопника из Бирюлюва - попытка скрыть свою настоящюу личность.

я ни за что не поверю, что, когда его высаживают на актив, первое совещание он начинает наподобие: "Ну что, нассыкомые, я летающий Андрей-цифры, поставлен рептилоидами вас упражнять. Кто не потянет, тем обрежем пайку и о своих харевнях с пеналами в столице нашей Великой Родины они могут забыть. Как и о nest egg-е во вражеском бахсе. Все поняли? Тогда разбежались и за работу."

 

Короче, уже дважды пожалел, что послушал местных знатоков и не вошел в этот проект по хорошим ценам до старта.
А сейчас наверное уже +50% приросло к тем ценам, уже особо и не интересно)

 

Кхм...

dissidens про видовые же писал по 700. ну и ты подели 41.1 на 58.5. из своего скрина. 702 выходит.

 

от 450 за метр и сейчас. есть!!!

ты видел что они предлагают за 450??? низкий этаж с видом на автобазу.

 

А если поделить из моего же скрина 22,5 на 49,2 будет 457. Это с рассрочкой. А если без рассрочки, то 20,2/49,2=410.
Для инвеста вид не столько важен, как цена. 410-457 для инвеста такого проекта оуенная цена.

 

))) блажен кто верует…

 

Не знаю, что предлагают сейчас за 450, мне уже стало не интересно)
Но тогда мне предлагали не самые плохие варианты)

 

Вчера со Славы позвонили, начинают первые лоты м/м предлагать. Цены пока от 6 до 8, в зависимости от площади. Скидок нет вообще, сразу предупредили и каждый месяц новые лоты будут предлагаться с удорожанием.
Пока места предлагают только тем, кто взял несколько квартир.
Соотношение мест к квартирам 0,63.
Думаю, надо брать сколько дадут, пока спросили мои пожелания по количеству и местам на схеме.
Думаю, потом и хаты с местами будет проще скинуть, чем без мест.

 

Не обязательно более тупым, более скрытным, да. И то, если есть необходимость скрывать свою personality ))) Меня, когда автобанилка банила на месяц, а потом и на год - заходила под клоном, но скрываться цели не было )) А в других случаях и необходимости клонироваться не вижу.

Еще влияет под винишком зашел или нет. Ну и на сколько базар разговор серьезный )))

 

Ты тут, Димк, похоже один по теме остался - остальные попизболтать )))

 

Думаю, народ шифруется больше)
Поэтому и прикрываются пиздобольствомтовней)

 

Цена определяет 100%. Только это с оху*** ценой распроданность ЖК на текущий момент 5%. Такую цену не только тебе секретно в чат скидывали)

Остров при этом варианты на пол года/год позже сдача распроданность в несколько раз выше. Моя логика простая, если ЖК имееет хороший темп продаж на этапе стройки то и на готовое будет спрос.

Я не верю себе и риэлторам в поиске уникальных вариантов, я верю в рынок. Разы когда застройщик промахивается с ценой или специально дисконтит , как например Настоящее, ПИК или страна Озерная, там лоты метут десятками или сотнями. Тут с ноября по февраль наторговали 35 лотов из 755. Мне это говорит о том, что в какой-то момент такой темп продаж не устроит и будут сливы, вот тогда и надо будет брать если очень хочется)