Цены на жильё

есть мнение, что первички в след году не будет вовсе
по крайней мере из-под крупных девелоперов

все что есть - сейчас оптом сливается в гос


цель не удержание цен, а спасение крупняка
мелких и средних никто спасать не будет


ps полушар опередил

 

она сразу превратится во вторичку

примерно половина народа, получившего жилье даром, его продают
зачем - х.з.

 

я типа просто новость сообщил

ps морально созрел поменять Х6 на домик

 

это будет не ранее чем через 3-5 лет и то при условии,что не будет войны...имхо штатам ничего другого и не остается,кроме как валить конкурентов пока еще могут,потом у них уже силенок не останется.

 

рассмотрю предложение с доплатой)))

 

Перестаньте читать Бармасталина

 

короче. кто может сказать, на сколько реально могут упасть цены по Москве и стране до весны 09 года, есть такие тут?))) ил все "Эксперты" только предполагают ? )

 

На панельку скорее всего понизяться цены, на новостройки ценам падать нету смысла никакого. см. выше
А точно тебе никто не скажет

 

10-20%?)
тогда что будет в регионах? много просто противоречий..
в некоторых регионах процент прибыли намного меньший,чем в других..иными словами в одних падать то некуда, а в других хоть руби
просто есть задумки на 09 год по недвижке в паре городов РФ, но с такой обстановкой надо бы осведомиться заранее..

 

немного уточнил
бизнес-класс город выкупать не будет


и это прекрасно

 

Я вот только выставил таунхаус и коттедж на продажу...Ни единого звонка...

 

скинь 30%
потом придется скидывать больше

 

до 50% по всем рынкам, включая элитку. это по Москве. по другим регионам, возможно, больше.

 

его прогноз лета 2007 сбывается один в один практически,а есть другие прогнозы?

напоминает гламурного полонского всего несколько месяцев назад...

имхо везде упадет,у нас тоже риэлторы быковали,но последний год продаж нет,цены сначала упали на 30%, буквально на днях поехали опять и уже предложения есть с дисконтом около 25-30%.Это еще многие не видят кризиса и верят в вечный рост недвижки.Это еще нет пересмотров залога и процентов по ипотеке и.т.д.

 

Вы квартиру в ипотеку не брали?Во всём мире недвижимость падает,но новостройки МСК это что-то особенное.В Лондоне реально недвига вниз пошла.Впервые с 1982г.В Америке даже с дисконтом в 30% ничего не продаётся,в Германии жопа.Но говёные панели Москвы не подчиняются законам экономики.У Советских собственная гордость.

 

все проще - 1/2Акулыча на одного из крупных девелоперов работает

 

вот он засланый казак......))

 

зачем тебе моя барбекюшница?
она хоть и теплая, но WC нет

 

весна09 это уже соседняя тема

 

зачем фотку с 59й страницы убрал? я там явственно сортир по соседству видел

 

а зачем снижать, если и так покупается?.

кому надо тот и так щас берет. а те кто хочет продать пока что морально ен готовы давать дисконты в 10-20%. Возможно через полгода когда совсем будет плохо цены и пойдут вниз..

 

кто недавно писал "хоть я и не верю в сильное падение, надо слить всю недвигу"?

выставь на продажу и поделись впечатлениями

 

Где покупается? Кто берёт????
Хозяин компании где я работаю имеет второй бизнес недвижимость. На этой неделе в своей конторе по недвижимости сократил штат на 50%, реально каждого второго....причина полное отсутствие продаж....цену не снижает на квартиры, держится что есть сил, парни говорят что месяц ещё могут продержаться. потом капец - надо кредиты отдавать.....

 

когда начнет доходить что первый кто снизит продаст по самой выгодной цене тогда и начнется спад

 

по радио сегодня =

РОСБАНК предложил сегодня своим клиентам закрыть ипотечные кредиты в связи с падением стоимости недвижимости.

 

я все и продаю хотя может и опоздал

тогда все плохо, квартиры вторички или новостройки?

хотя мои знакомые успешно продали 2 квартиры за последние 2 недели.

 

вот это идиотизм,типа в гляделки с конкурентами играем,кто первый цены снижать начнет? или тупо жадность? Риэлторы как и застройщики всегда играли на повышение цен,но теперь этот номер не пройдет и всех быков нашинкуют и в банки закатает рынок и никакие вливания покровителей тут не помогут т.к. пузырь в принципе сохранить невозможно,можно чутка придержать сдутие,но имхо денег это стоит неоправданно много. Да и роста продаж недвижки на горизонте на ближайшие года три не предвидется.

 

еще раз повоторюсь если бы не было спроса никто бы не покупал и цены не росли. Сейчас продажи резко снизились из за начавшегося мирового кризиса и слухов о том что скоро скро цены упадут на 50% поэтому все и затаились и месяца 2-3 будут ждать правда ли упадут цены или нет...Если рынок выдержит и цены упадут не более чем на 5% за это время, то далее значительного снижения цен и не будет.

 

А в какой валюте они взяли деньги ? В смысле.. в чем они сейчас их держат? В долларах?

 

честно говоря не знаю)брали рублями а что было дальше ...