Цены на недвижимость в Москве в 2009 году

http://cars.auto.ru/cars/used/sale/2082926.html
Ссылка взята тут из раздела "Автомобили")))
Прошу всех внимательно проанализировать мотивацию причины продажи...
Человек делом отвечает на вопрос о тенденциях цен,а мы тут как дети неразумные...
Ну ей богу!....))))

 

ЗЫ:Что существенно - при этом готов двигаться..
Задумайтесь!))))))))))))

 

Проголосовал за сильно упадет.

Проценты по ипотеке растут (как пример -
http://alfabank.ru/retail/mortgage/programme/secondary_twenty/ на 20 лет уже 17% в usd и 20,7% в рублях).
А как ни крути, если человек не меняет жилье, а покупает новое, то деньги он либо копит (что в кризис сложно), либо будет занимать.

 

Там кризис ликвидности и 25% по ипотеке сделали свое дело.

 

Тоже так думаю а участок пока не улетает

 

+1
ед что через 2 месяца НГ, то есть в феврале росту быть.
ну или в декабре - 50% ))

 

больше ста км. сельхозка. за млн уе... неудивительно.

 

я че-то не понимаю, об чем все толкуют.
Волна уже пошла, банки объективно начали сыпаться. Кит, Связь, союз, возрождение, ренесанс кредит, проблемы у Райфа и тд. Реально сокращается персонал, это те самые клерки, что брали кредиты на квартиры и машины. Сейчас они откажутся от кредитов и банки попробуют продать залоговые машины и квартиры, на перегретом рынке они нафик никому не нужны. Начнется слив, чтобы хоть что-то выручить. Все это застраховано в страховых, уже пошел слух, что у ингоса серьезные проблемы, им выставлены претензии по страхованию сделок и их не одна две... Дальше девелоперы, которые набрали кредитов под растущую недвижимость и теперь многим нужно срочно отдавать... мне интересно, что будут делать девелоперы, которым нужно покрывать кредиты, когда на рынок попадут банковские квартиры... не забудем про частных инвесторов, которые тоже возможно захотят зафиксировать прибыль Полонский из Миракса уже блеет о помощи журналистов аки баба... хорошие знакомые в Опине говорят, что у них уже сократили 20% персонала, друг в средней руки девелопере работает в отделе рекламы, у них заморожены две стройки, начались увольнения... напомню, что все это клерки с кредитами на машины и квартиры, оказавшиеся на улице ну а дальше крындец ритейлерам и автодилерам, которые сидят на кредитной игле.

лично я ухожу в кэш.

все имхо.

 

ASDF - правдободобно
чтобы уйти в кеш остается не так много времени, имхо - полгода максимум)
тоже ухожу в кеш в классической пропорции на 3 части евриков, рублей и долларов, хотя можно еще подумать..

 

хорошо написал, правильным языком с цифрами тут не понимают

 

Забыл добавить, что Ингос активно размещал привлеченные средства на фондовом рынке, о чем заявлял гендир. сколько они там потеряли, никому не известно. С чего будут оплачивать выставленные требования клиентов, тоже непонятно.

 

поживем увидим, до нового года все будет ясно, а то многие уже сейчас хотят купить с дисконтом 30 и более процентов, но их продавцы посылают дружно

 

Ну наконец то хоть один единомышленник!)
АСДФ)После "все" ставил бы точку - и хорош....)

 

пессиместично , но не понятно почему тогда кризис на этом кончится то ? автодилеры и ритейлеры и все или надо было продолжать , посыпятся все банки, недвижка , падает , машины то что подешевле тоже, тур путевки сдаются , турфирмы закрываются,клерки уволены,так как наемных сотрудников больше чем собственников бизнеса, то априоре падает спрос на все, кроме хлеба. многие же еще снимают жилье , не могут больше этого делать , общее обнищание народа. Поднимается Автоваз и дачное строительство - как дешевый, вариант решения жилищного вопроса. так?

 

Завтра выну последние деньги из банка, выну в евро. и будет у меня кэш в трех валютах в ячейке хранение в национальной валюте -это проблема, когда кризис в конкретной стране, в нашем варианте полная попа у всех.
вкладываться в недвижимость сейчас, имхо, очень глупо. для себя любимого все купил два года назад. для хранения лично для меня сейчас недвижимость интереса не представляет. Жалко будет смотреть на нее подешевевшую через полгода на 50%, а недостроя сейчас сколько будет... никуда наши девелоперы гребанные не денутся, как бы им не хотелось не допустить краха. Усе будет как на американском рынке , имхо. про российский фондовый тоже убеждали себя, у нас тут тихая гавань... короче мне кэш ближе в это трудное время

 

а он и не закончится. и такая картина вполне имхо реальна.

 

аа, не повезло тебе, это все я
учитывая временную стоимость денег, решил немножко их отдать на путешествия в ноябре Япония, потом франция, чили, австрия и в апреле (если турганество не сдохнет) опять япония, позырить на цветение сакуры.
может народ решил в последний разок?

 

Павел)))
А что ее учитывать то?ВременнУю соимость денег?Или - зачем?)
В текущей ситауции у большинства народа мысли о том,насколько прокиснет/не прокиснет любой кэш в принципе...
Или так выглядит кризисный оптимизм?))
Думаю,правильная мысль про путешествия,про непозаниматься бизнесом,про посидеть-посмотреть...)Естесственно,по ходу окэшивая проекты(вложения),которые покажутся 100-процентно перспективными...

 

Коммерческую недвижимость не продавал,т.к.считаю что аренда сильно не просядет,потому что рост её сильно отставал от роста самой недвиги.Да и арендаторы долгоиграющие.Кстати делают продукцию в России-мебель.Им вобще кризис на руку-лучше брать будут.А вот в новые проекты не вкладываюсь.Т.к.думаю что весной можно то же купить вполовину дешевле будет.Всё таки ячейка с парой брикетов грина вселяет некоторый оптимизм при входе в кризис.

 

В какой стране

 

А почему никто не рассматривает вариант поработать
Вот просто интересно

 

Сейчас,ТОЛЬКО КЕШ ДЕРЖАТЬ!!!!

 

тож так думал, но как то слишком массовое настроение. А массы как известно имеют тенденцию ошибаться. Стрёмно Как бы не оказалось главной ошибкой.

 

а что думают в руководстве ведущих банков, я даже говорить не буду

 

Перечитал сообщение 2 раза а потом понял: Адрес: Звенигород

 

пацаны а рублем кто нить готов ручаться что цены упадут на 50 %
я вот не верю ни как, потому как народ не будет фиксировать прибыль, если поймет что переждав год можно продать с дисконтом 20-25 % а не 50%(как некторые говорят про весну)

 

я тоже не верил, что фондовый рынок может показать жопу и не один раз.
теперь я долгосрочный инвестор