Цены на недвижимость в Москве в 2009 году

Поэтому я и сказал про 100 сейчас. Завтра, возможно, понадобится уже 1000. Но это офтоп тут, хотел написать развернуто, но не стал.

 

Поднял себе настроение - снимаю 330 квадратов за 32 тыщи рублей у МКИ

 

а чё, комнатенки ниче так, койки поставить и из разряда "4 по 25$" запустить гастарбайтерш

 

Вот! Понимающие люди подтянулись!

Организую интим-макдональдс! А чё? Весело и вкусно!

 

Мигель - менеджер по персоналу, Ворчун - шеф-повар. Рентабельность - тристаписят процентоф

 

В декларациях пишут: Договор краткосрочной аренды земельного участка

 

дораха

http://country.realtor.ru/sale/lot/25900/

 

Так Логина трудно не понять. Почитав твои посты, вопрос возникает непроизвольно: "В какой путяге только таких готовят?"

 

Розничные продажи в феврале упали лишь на 0.1% после роста на 1.8% в январе – однако стоит учесть, что в эти месяцы в целом отмечалась инфляция (т.е. реальный объём продаж вырос совсем чуть-чуть), но в некоторых секторах, напротив, имели место максимальные скидки: в любом случае, динамика спроса со стороны потребителей, хотя и остаётся мрачной, немного взбодрилась – последим за развитием событий. Число завершённых случаев изъятия банками жилья у домохозяйств в феврале взлетело на 2/3 против января и значительно превысило прежний пик, отмеченный в сентябре 2008 года – при этом количество готовящихся акций такого рода тоже установило новый рекорд. По данным Conference Board, в феврале индекс занятости показал максимальное за все 35 лет наблюдений годовое падение (21.7%); количество людей, получающих пособие по безработице, подтверждает этот вывод – в конце февраля оно тоже установило очередной рекорд. И бюджетный дефицит в феврале оказался рекордным – причём из-за падения доходов, а не увеличения расходов; всего за прошедшие 5 месяцев финансового года дефицит составил уже 764.5 млрд. долларов. Ну и, наконец, январский торговый баланс вышел лучше ожиданий – но в целом ничего нового: из-за глобального снижения спроса как экспорт, так и импорт сократились с пиков лета 2007 года почти в 1.5 раза – ну а поскольку в абсолютном выражении импорт всё это время был больше экспорта, дефицит «в долларах» и сужается.
http://worldcrisis.ru/crisis/602035

 

Я писал то, что мне сказали в личном разговоре американские банкиры. Вероятно они меня просто обманули Потому что Ваш источник, особенно если прочитать внимательно все что написано по приведенной Вами ссылке заслуживает абсолютного доверия, особенно про наш бюджетный дефицит 7-9 трлн. руб А вообще следует помнить, что статистика в умелых руках - самый изощренный вид лжи.

 

А чо так дешево стало?

http://country.realtor.ru/hot/

Скидка в Пенни от 20% до 70

И немного бреда с их сайта:

В современных условиях мирового финансового кризиса все сложней становится ситуация практически во всех областях сформированного к сегодняшнему дню рынка услуг. Прибыль большинства крупных компаний и бизнеса как такового пострадала настолько, что все трудней становится выбор области, инвестиции в которую могли бы обеспечить безбедное будущее предпринимателям и частным лицам, которые сегодня просто вынуждены искать источники дополнительного заработка.

Экономический кризис затронул и сферу недвижимости, которая на сегодняшний день является одной из самых успешных и прибыльных областей. Однако сильные, зарекомендовавшие себя годами эффективной деятельности компании даже в условиях кризиса не только остались на плаву, но и продолжают контролировать свою финансовую стабильность и предоставлять реальную поддержку своим клиентам. Одной из таких компаний сегодня является холдинг ..........., начавший свою профессиональную деятельность еще в 1993 году.

Имея относительно большой опыт работы и огромный потенциал, а также, что не маловажно, достойно пережив экономический кризис 1998 года, к сегодняшнему дню агентство недвижимости ........... стало одним из лидеров на рынке элитной недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи. Естественно, этот период деятельности стал показательным не только для самой компании, но и для ее клиентов, доверие которых для специалистов агентства ценно и неприкасаемо. Минувший кризис и нынешняя ситуация на рынке не мешают холдингу развиваться, совершенствовать качество услуг и стремиться к завоеванию достойных позиций на формирующихся рынках инвестиционных контрактов и земельных участков, расширять участие в девелоперских проектах и продвигать свои услуги в наиболее развитых регионах России.

Игнорируя разрушительный финансовый кризис, ........ заботится о благополучии каждого клиента и работает на процветание его бизнеса. Подбирая квартиру или дом, специалисты компании берут на себя всю полноту ответственности за проводимые операции и принимаемые совместно с клиентом решения, поэтому инвестиции в недвижимость, предлагаемую в агентстве........., оправдывают самые смелые ожидания.

 

Заурядное пиаровское дерьмо написанное студентом заочником.

 

полистал. домики от 2 до 5 млн. земля на рубле по 100 куе сотка... ну и падение...

 

Рублевка это не Монако или Лонг Айленд, так, колхоз с претензиями на элитарность.

 

Смотрел на выходных авиационную 79/5 (Алые паруса) 133 м. 4100 за метр, торг.
Правда все окна на одну сторону (противоположную от москвареки).
Мне кажется, что в прошлом году она точно около 7-8 была за метр.

 

АП не показатель вовсе. Через 15-20 лет они съедут в воду....

 

Сейчас кто-нибудь обязательно напишет, что "это гамно" и прошлым летом, на пике, нафих никому не нужно было. Даже по трёшке за квадрат

 

Чё им 5 корпус достраивать не на что, а как же дальнейшее разрастание муравейника
восьмёрка за м2 там тем летом была

4000 это ещё много за донстроивские ховнюшники $3000 им цена, 4000 это миракс. а 10 это клубный дом на остоженке

 

Так не скажу, но вспоминается прогноз сбера от 15.12.08:

...По прогнозам аналитиков, при худшем варианте развития событий (стагнация ВВП, значительная девальвация рубля), общее снижение цен на московские квартиры в рублях составит на первичном рынке около 40% в рублях, в долларах - 60%. На вторичном рынке снижение цен будет не столь значительным - 25% в рублях и 50% в долларах.

При более мягком варианте (инфляция - около 11%, курс рубля к доллару - 30 руб./$1) прогнозируемое снижение цен в рублях в 2009 году на первичном и вторичном рынках составит 23,8% в рублях (32,1% в долларах) и 20,5% в рублях (29,1% в долларах) соответственно. Общее снижение составит около 34% в рублях и 46% в валюте на первичном рынке, а также 23,1% в рублях и 37,4% в валюте на вторичном рынке....

http://www.gazeta.ru/news/business/2008/12/15/n_1308617.shtml

А вот прогноз от властей спустя 2,5 месяца:

...По сравнению с последней версией официального макроэкономического прогноза, которую глава ведомства Эльвира Набиуллина докладывала на заседании президиума правительства в конце января 2009 года (см. "Ъ" от 20 января), оценки Минэкономики стали заметно пессимистичнее. "Прогноз по цене на нефть остался прежним - $41 за баррель и по курсу рубля к доллару оставили, как прогнозировали,- 35,2 руб./$. Прогноз по ВВП ухудшен до минус 2,2% (0,2% в предыдущем прогнозе.- "Ъ"), по промышленности - до минус 7,4% (-5,5%.- "Ъ") и по инвестициям - порядка минус 14% (-1,7%.- "Ъ")",- сказал Андрей Клепач.

Экономист Минэкономики пояснил, что ухудшение оценки ВВП и промпроизводства произошло в основном за счет увеличения оценки падения инвестиций в основной капитал. Минэкономики пересмотрело и прогноз инфляции на 2009 год. Если раньше предполагалось, что она составит 13%, то теперь министерство предлагает коридор 13-14%...

http://www.potrebitel.net/main/news/21953/

У Дворковича - грустнее:

Инфляция в России по итогам 2009 года может достичь 15%. Об этом заявил помощник президента РФ Аркадий Дворкович.

http://www.pravda.ru/news/economics/27-02-2009/303178-Inflyaciya-0

Т.е. развитие событий происходит по пессимистическому сценарию Сбербанка.

 

Было 6100 - 50% = 3050?
А в рублях было 160к, станет 120к?
Привет тебе, "доступное" жилье

 

Ну и откуда такие замечательные выводы???

 

есть концы в донстрое

 

А чо так дорого то?
И какая разница между Донстроем и Мираксом, очень интересно почему так щедро штукес им дан.

 

Лично принимал на работу и тесно общался с техзаказчиками из Донстроя, да на вопрос: "Почему ушли", ответ был: "Сидеть не охота"
Но на вопрос про АП все дружно отвечали что брехня все это.

 

Эти товарищи действительно ничего никогда и не скажут именно потому что им "Сидеть не охота"....

 

У миракса 4 по 35 этажей на 2 га, у донстроя 6 по 35 на 2 га + to be continue(вот уже к голубятнику ещё 2 по 30 добавят )


и у донстроя реальный лохотрон

Дорого , ну это при 100% готовности, при инвестиционном котловане $2000-2500.

 

Это в недостроенном корпусе?

 

Нет, недостроенный стоит между теми, которые у воды и 5.
Видимо недостроенный это 6-й.
Входная группа мне очень понравилась.
Отделка внутренняя в 5-м закончена % на 99. Дом сдан.
Парковка есть подземная и на территории дома.
Но на муравейник конечно смахивает. На этаже думаю квартир 10-12.

Думаю, что 5-й корпус, съедет в воду последним))

 

А сданы эти дома?
Кстати, немного удивило, что 1.4 доллара (исходя из 30) за метр "коммуналка" в 5-м корпусе. Думаю, что в Мираксе гораздо выше.