Цены на недвижимость в Москве в 2009 году

2600 руб за коммуналку... 217м2... , я за 68м2 в панельке 3500руб и 5500руб за 120м2 плачу. Видимо я дурак и в триумфе дают скидки - все едем в Палас.

 

Приезжайте в гости, я Вам все квитанции покажу.

 

80 обслуга х 217 = 17360
20000-17360 = 2600руб за газ, воду, электричество на 217м2. Да какие в гости, я к Вам в соседи запишусь.

Знаю что за 120м2 в клубном доме на сухаревской выходит $3000 в месяц, а золотые ключи 150м2 $1700.

 

летом строительная себестоимость элитного дома была около 1,5-2к за метр + земля + "доля города" + проект + чиновникам. максимум выходило 4к.

эконом класс - до двушки стоил.

как сейчас - не знаю, думаю, в рублях ценник остался тем же, что и летом (+/-).

 

погоди, так ведь тут обещали,что к весне все рухнет в жопу и квартиры начнут раздавать за копейки


аналетеГИ...

 

Думаю это была почти элитка. Знаю элитку, где до стройки себестоимость была около 6000$ и выше.

 

У них с 2002 года работает водолазная группа по укреплению берега. Когда закладывали первую башню забыли сделать дренаж, Макс купил какую-то британскую установку, но пока она она ехала подняли 10 этажей и они забили на это дело. Последующие башни ставили не только для прибыли, а для уравновешивания первых. Байка про отделочников, которые перед каждым покупателем замазывают трещины - это не байка.

 

Не знаю что там в Триумфе,я в Ростове за 260метров плачу 15000-17000р.Летом 10000р.Отопление считают в сезон только.В доме вахтёры круглосуточно,свой электрик-сантехник,уборщица.В доме 40 квартир всего.Почему в МСК дороже должно быть?На Сухаревке их СОБР охраняет?Или там 6-10 квартир и куча обслуги?Не пойму ценообразование.

 

В Москве жизнь дороже, соответственно, зарплаты уборщиц, электриков, сантехников, охранников выше, поэтому и стоимость выше.

 

4 уровня охраны, толку то уехали на 2 недели на родину в Белград а их обнесли на пол ляма евро и хрен кому какие претензии предъявишь. 23 квартиры.
В Триумфе что, ну например убыточная автомойка.
В Москве что, ну так это Москва - город федерального значения.

 

Убытоная неубыточная, я не знаю. Но зато она действительно есть и очень удобная. Ключи оставляешь, номерок забираешь и идешь спокойно домой.

 

Убытоная неубыточная, я не знаю. Но зато она действительно есть и очень удобная. Ключи оставляешь, номерок забираешь и идешь спокойно домой.

 

Стыдно должно быть - сам живешь в Триумфе, а ничего не знаешь. Ни про охрану, ни про степень заселенности, ни про размер коммунальных платежей, ни про мойку. Вон, theboy не живет, а все знает

P.S. Плачу 15000 рублей в месяц за 130 кв.м.

 

Мне стыдно. Там же живешь?

 

Нет, не там, коплю пока Но как только там по $1000 за кв.м. квартиры отдавать будут - сразу заеду По ряду прогнозов в этой ветке - уже летом-осенью 2009

Про стыдно шутка, если что

 

Да я понял Удачи тебе

 

по штуке наверно не будет...
в районе 200-300 тыс за обьект может образоваться приличный спрос

 

Приличный спрос (ажиотажный)в Триумфе я думаю будет если поставить 5000-5500 за метр.

 

по 5 да плюс ремонт да мебелишка....кредиты под 20% и снижение спроса в бизнесе......не столько в России миллионеров, не столько
зы ещё второй волны не было

 

Написано про Великобританию (см. http://www.k2kapital.com/news/fin/558907.html)

Ситуация с ценами на недвижимость чем-то похожа на Московскую.

 

Сергей Полонский: «У нас в стране, к сожалению, проблема в том, что нас не любят и ненавидят успешных людей...»
http://www.echo.msk.ru/guests/578445-echo/

 

а у него есть миллиард? а то если нет - может идти в жопу

 

Наверное остался Если нет, то с ним г-жа Батурина поделится исли что

 

накопленные 200-300 как раз есть и именно в кэше.... те самые клерчиллы и бизнесюки, которым не хватало на ПРИЛИЧНУЮ трешку, ждут времени осуществить свою давнюю мечту

 

в Мск и Подмосковье около 2-3 % семей. которые не успели вляпаться в кредиты, а предпочли копить

 

Вот даже Полонский уверяет, что уже на 30% недвижка подешевела, а Паша все не верит