Цены на недвижимость в Москве в 2009 году

Какая разница какая рыночная стоимость, там налоги по БТИ.

Вот бедный чёрный Bridgeport, CT 118м2 Est. Taxes: $5,502
http://www.raveis.com/propdetail.asp?KEY=2709490&source=trulia.com

 

Мы все знаем, что временами в США есть аномалии, так как например на месте этого дома что-то стояло, что получило tax rebate например на 20 лет и пока это не истечет налог будет ниже.

Если Вам ОЧЕНЬ интересно - могу узнать в деталях.

zhk

 

Year Built: 1918

 

Продают то,что осталось

 

Народ, как думаете что нить между павелецкой и таганской так что бы минут <15 и до таганской и до повелецкой пешком с достойным ремонтом 1-но комнатное за 30 - ку можно снять?

 

По ссылке - это что, шутка? Что это за ценник?! Откуда там такие ценники ? Четверть миллиона . С нулем ошиблись может?
Бред какой-то...

 

Не путаем Connecticut с Kentucky

Это тоже шутка годовой налог всего $56,287

 

Не понимаю. Какой дебил с десяткой грина согласится там жить . Что за космические ценники и налоги в штатах...

 

Дык, страна дэбилов

 

Что то мне подсказывает, что это единовременный налог при продаже.

 

Покупатель так волнуется за продавца что ему обязательно нужно знать сколько тот заплатит налогов.

здесь более ясно написано - Estimated property tax:
http://www.century21.com/realestatelistings/Bridgeport-CT-06604-ERA2597107

 

В штатах есть дома и для умных - пожалуйста 123м2, $4000, налогов в год всего $652, также можно взять в ипотеку на 30 лет всего за $19.70 в месяц.

http://www.century21.com/realestatelistings/Flint-MI-48506-1725+Oklahoma+St-35240159

 

ущипните меня а то я сдохну

http://irr.ru/advert/22116523/

или утка

или next stop is Кутузовская Ривьера по $4000

или всё это обман и это не Петя Листерман.

Let's get this party started

 

И негры вооруженные до зубов кругом

 

Дно щупают... По ходу звонков по 4000 валом. Значит бабки у народа есть и можно держать цены. 5500 нормальная цена за однушку. На косарь еще до лета припадет.

 

Приятель интересовался акцией Кутузовская миля строение 1 по 129129р. м2, это конечно не Ревьера и не Форт Кутузов, но говорит что по этой цене есть любые квартиры на любых этажах. Сдуру оставил менеджеру свой телефон - теперь не знает куда деваться от звонков и всяких СМС-визиток, вцепились как клещи, канатами пытаются затащить к себе в офис.

 

Форт Кутузов и Строение 1 одного класса, но на данный момент абсолютно разные вещи. Строение 1 это 5 этажей из 22, а Форт Кутузов это фонтан поставить и территорию огородить.
Знаете сколько он был летом, в зависимости от наглости - $8-10 кило под отделку. А сейчас по $5500 нахрен никому не нужен и это не недострой и уж тем более не неликвид.

Записал себе в блокнот: Форт Кутузов спрос $3900 м2, 23 лимонный дом на рубле спрос 6 лямов.

пысы не смог найти картиру 48м2 в Форте.

 

разумно разделять квартиры без собственности (инвестиционные права) и квартиры.

Если нет собственности то вполне возможно, что расчитаться с правительством и инвесторами тот же Миракс не сможет. И квартира в Форт Кутузов может превратиться в что-нибудь в павшинской пойме года так через три-четыре и походов по кабинетам в виде обманутого дольщика. Даже, если дом сдан ГК.

Так что цена - не показатель. Если бы с застройщиком все было бы в порядке - цена была бы другая

 

Уважаемый lemur. Что ж вас бросает из стороны в сторону? Вот ваше ведь высказывание?

P.S. Интересно, присутствовал ли Полонский на знаменитом сходняке единой России и девелоперов где они божились друг за другом помет подбирать, и собираются ли они исполнять свою клятву?

 

Lemur вообще молодца, то падение цен это миф, то сталинка на кутузе по 4000 м2, сам продаёт бизнеснедострой ессесно без собственности по 4800 в строгино и кричит что премиум почтидострой на кутузе это туфта.

 

http://realty.vz.ru/article/2009/3/24/464.html

 

где вы увидели противоречия?

то, что с мираксом сейчас все в порядке - это верно. но это сейчас. право собственности он будет оформлять через три года. у вас есть гарантии, что с ним через три года будет так же хорошо, как сейчас? я вам про это и пишу. собственность - у нее цена другая, чем у лотерейного билета.

 

theboy. поставьте себе виннер и найдете сталинку на кутузе.

падение цен - где? на массовое жилье или на эксклюзивы? массовое падает, редкие варианты, которых не хватает, дорожают. что не так? лучше тупо биться головой и кричать "все дешевеееееет" во всех темах, с бубном

зависть - плохое чувство. зарабатывайте деньги, выбирайтесь из нищеты и вам будет легче.