Цены на недвижимость в Москве в 2009 году

Вот к чему вводят пошлины на машины...довели страну..(дальше мат).

 

Не вижу противоречий. Спорить о справедливых уровнях цен на М2 московского жилья тоже не готов. Говорю лишь о своих ощущениях касательно ценности денег. Имхо она падает.
П.с. Количество горящих/негорящих окон не говорит абсолютно ни о чём.
П.п.с. Продавать сейчас свои "лишние квартиры" точно не готов, ибо просто не вижу хорошего инструмента сохранения денег.

 

Многие не просто забыли. Многие тогда пешком под стол ходили.

 

Деньги с готовностью берут под 30 годовых,если в товаре - как наслышан от 10 в месяц.

 

Че уж там... В 2002 Сити ХХ1 век продавал монолит в Ю. Бутово по 330 долларов. Спуливалась зимой прошлого года по 6000. Нормальная тема: за 6 лет почти 20 концов.

 

И че? Отдают потом?

 

Cмотря кому и чего...
toxic obligation

 

Как-то на ВВС смотрел фильм про строительство башни Burj Dubai, являющейся самым большим небоскребом в мире – 818 метров и был поражен грандиозностью проекта и отношением к качеству производимых работ. Все здание увешано лазерными датчиками для контроля просадки и отклонения от вертикали, которое кстати на высоте 600 метров составило 70 мм. На земле специально строили имитацию комнаты чтобы понять освещенность в разное время суток, при этом забраковали несколько партий стекол из-за того что во время заката в углу панорамного окна, если очень внимательно приглядеться, появлялось небольшое затемнение.
Рабочих 3 раза заставляли перекладывать кирпичную перегородку (не несущую) в подвале из-за несоответствующего смещения кирпича относ. друг друга, ну и т.д.
Сразу вспомнился мне просмотр прошлой осенью одного Бизнес+ по 187000 руб. за м2 где в углу было натурально насрано, а в потолок были влиты бычки, гнилая палка и прочий мусор.

А вот предложение в башне:

Регион: Дубай

Цена: 4 600 000 ?

Количество спален: 4

Тип недвижимости: Апартаменты

Вид недвижимости: строящаяся

Опции: бассейн, парковка, терраса / балкон, вид на море

Описание: Самая высокая жилая башня в мире, 90-ый этаж - один из последних (примерная высота 390 м с видом на море)
Площадь 610 кв. м.
Здесь будут располагаться специализированные услуги консьержа и международный клуб, действующий 24 часа в день для членов клуба.
Владельцы будут иметь право пользоваться гаражом автомобилей, включая Фантом Роллс-ройса, и яхтами Azimut для поездок через аравийский Залив.
Спа Six Senses Spas
Все общественные площади будут украшены стразами Сваровски, а каждый пентоминиум будет оснащен звуковой системой Bang & Olufsen.
Залы для переговоров будут украшены аксессуарами Tiffany.
И это еще не всё. За более подробной информацией обращайтесь:
www.pentominium.com

Добавлено: 02.02.2009
http://www.1-property.ru/realestate/arab_emirates/3971.html

На этом фоне мне смешно слышать про себестоимость, о которой воют девелоперы, и коммерческую стоимость м2 в Москве, которая конечно же справедливая и уж точно всегда будет в цене.

 

в перестройку.....ага...можно было

я свою первую хату купил в 89-ом....за 1000 рублей....даже не за тысячу, а за бриллиант который стоил на тот момент 1000 руб.....и мне пофигу на теперяшнее падение.....все равно в плюсе

 

27% годовых, еще остается

 

у них себестоимость малеха повыше (типа 26 тыс. за кв.м., лень искать)
что вызывает обоснованные сомнения в качестве строительства наших небоскребов
а здания оказывается падают очень быстро, очень буквально за 20-30 сек.

 

давайте уже что ли устроим пари?
тока мерять не в долларах или евро, а в гамбургерах мака

 

последние данные по большим квартирам в ЦАО, которые я мониторю

136 м2 5/6 эт дом 1998 года, ул Макаренко 3с2, вид на воду Чистых прудов, дом во дворе, одна квартира на этаже, свободная планировка - было 34 млн с февраля, с 30 марта стало 25 млн. Падение 9 млн.

100 м2 Брестская 2-я ул., д.24/15 3/7 эт, с 780 000$ до 720 000 за последние три дня

103 м2 Тверская-Ямская 1-я ул., д.11, 5/8 эт, машиноместо в огороженном дворе, с февраля было 35 100 000, стало 28 300 000 с 26 марта, падение почти 6 млн, причем торг был не уместен, как и по объекту Макаренко

остальные квартиры, которые мониторил - проданы. Непроданные квартиры все имеют незначительные недостатки. Приходится снижать цену

 

Угу + не стоит забывать, что у нас вокруг грязь, хамство и бюрократия. Т.е. помимо квадратных метров "качество жизни" заметно хуже. И то что называют элиткой, по мировым стандартам далеко не элитка)

 

А что в их поведении плохого или неординарного. Или вам рассказать кучу историй про наших уродов и дебилов в бизнесе?

 

запаришься лететь 10 часов в завязанных ботинках...снимаю, заворачиваюсь в одеяло и дрыхну до приземления или следующего опохмела)))))))))))

 

появились в продаже первые арестованные квартиры от ипотечников

позвонить и поторговаться?

http://rentzilla.ru/apartment/14995/

 

Такие цены в Мск, потому что здесь можно мутить неплохие лавэ. Отсюда и спрос. В Эмиратах возможностей на порядок меньше, плюс жара летом.

 

Цена какая-то не кризисная

 

Лучше уж лететь с "необычным" народом , чем с распальцеванным быдляком!

 

Я так понимаю, квартира пока не арестована,просто хозяева, не справляясь с кредитом, вынуждены продавать жилье. А вот когда пойдут продажи арестованной недвиги.........

 

Однокомн квартира - соответственно будет для покупателя либо первой в Москве, либо ее купят ребенку
Не представляю, что может вообще заставить истратить 150 тыщ на квартиру в таком доме.
Лучше еще пару лет копить и купить что-то нормальное
Это и есть то г...но, что должно стоить тыщу за метр

 

думаю, что уже не за горами.
на некоторые квартиры скорость падения цен просто пугает. такого не было даже в 1998 году. причем падение пошло с начала прошлой недели, а до этого немного шло вверх. чо то произошло

 

Интересно, кто покупает квартиры на 90-ом этаже? Я бы выше 20 вряд ли стала жить.

 

Выше 20-го я жил 5 лет, что Вас интересует?

zhk

 

Те, кто покупает квартиры на 90-м этаже не живут там постоянно. А приезжает раз в полгода на 2 недельки.

 

Нервы пощекотать))))