Цены на недвижимость в Москве в 2009 году

Ну зачем так...креативщики везде на одно лицо...но тут какое дело.
Тут не производитель диктует сколько ему взять,а идет сговор среди поставщиков - итог корумпированный диалог между властью и производителем.Вот и получили вместо конкуренции - не нравиться,вали давай.

 

Более того, были перегибы в ипотечном кредитовании. Челу могли дать 120% от стоимости жилья без первоначального взноса. На оставшееся чел обставлялся , покупал тачку. Когда поднялся Еурибор и платежи выросли на 300-500 евро в месяц, челы сказали: Пошли на... И отказались. Так начался ипотечный кризис в Испании.

 

ну так и делается, кредит либо закрывается на средства нового покупателя, и разница в карман, либо переоформляется на нового покупателя на оставшуюся сумму, а деньги составляющие разницу между этим остатком и суммой сделки - в карман

 

Это если уговоришь его, и хата подорожала.

1. В любой схеме сначала банк с тебя проценты возмет, а потом тело. Аннуитет отличается только тем, что платеж одинаковый. В дифференциированной еще и побольше платежи будут первые 10 лет - еще дороже аренды получается, хоть и выгодней аннуитета.
2. Другие схемы меньше распространены.

Я отвечал на пост, что за аренду непонятно за что чужому дяде платят, а за ипотеку - своему.

Опять см. выше. "У буржуев" - не мой термин, я его процитировал.

Не знаю как у вас, буржуев, считают, но "мечта всей жизни - своя хата в Москве" - как раз традиционный совковый посыл.

 

Вы правы.
Но рабство это отсутствие свободы

 

PIGS

 

до чего извращенное мировосприятие я уею

 

К сожалению, + 1

Никаких иллюзий, что именно так все и будет всегда.



Lemur, вам сейчас напишу в пс - последние 6 лет занимаюсь тем же хобби, что и вы, с хорошими результатами и кажется такими же целями.
И сейчас так же мониторю садовое +1 ст метро, с теми же целями и выводами.
Очень любопытно - мы с вами в очень похожем движении, но сейчас у нас интересы будут, наверное, противоположны - у меня другое текущее состояние.
Пошла писать.
Кстати, обзвонила по циану всю элитку за последние 2 недели - подтверждаю ваши выводы. Мои краткосрочные такие же.

Как тут в теме сразу заметно, кто и что реально представляет на этом рынке... охренеть

Сейчас, вот, ко мне опять Why not прицепится, например ))) гыгыгы со своей классовой ненавистью ))) пойду пожалуй игнор поюзаю...

 

не телефон теребить надо, а забивать стрелку и кэш светить....

надеюсь понятно выразился

 

Лол в 20% ипотеку лучше влезать чем в 7% аренду, ну и херню некоторые пишут.

 

не-не, я сейчас ни в аренде, ни в ипотеке не появляюсь )))

эти инструменты сейчас не работают в моей ситуации.

 

Логично.

У меня все сложнее. Схема более многофакторная чем у lemur будет... пока думаю только

 

Давно известно что арендовать жилье дешевле чем иметь собственное, особенно это касается новостроев элитки, где квартира комунальными платежами покупает сама себя за 30-40 лет. Кроме того арендованное жилье позволяет постоянно менять район, город и страну, европейцы как и американцы куда мобильнее нас и постоянно могут переезжать.

Покупают жилье и строят дома, только из-за страха потерять деньги и не возможности их больше заработать.


Не то чтобы я придерживаюсь политики съема жилья, тк снимал только для своих соотрудников, а не для себя, но отрицать плюсы и свободу съема как миниум странно.


LOLA Audi-club, мадам у вас мания величая ))

 

т.е. было 14?

 

Чем дальше тем чудастее и чудастее (с) А лада приора сколько будет стоить в этом радостном мире будущего? Все так же $10 кб, как сейчас? Заметь, про БМВ даже не спрашиваю "Продам BMW 116 LE или обменяю на однокомнатную квартиру в Москве"

 

кстати и правильно сделали! ....в Итоге кризис начался, часть квартир достанется банкам против кредитов которые выдали и хрен банки отвертятся сшибать больше с Чела, потому как у каждого в кредитном деле будет лежать оценка имущества, которую теперь придется сглотнуть Тоетсь банки возьмут часть убытков на себя. Дальше часть убытков возьмет государство(вернее налогоплательщики), потому как вопрос социальный,а часть ляжет на Человеков. В итоге сумма полученная от трех слагаемых это та Цифра на которую опустится рынок недвижимости. Но так как экономике нужен локомотив, то неисключено что им опять выберут жлищное строительство и все пойдет вновь.

 

на БМВ голодранцы не будут ездить А только члены партии

 

Наверное надо иметь цыганские корни, чтобы "тащиться" от жилья внаём, особенно с семьёй+дети...

 

как посмотреть- собственность это тоже наем, только на время жизни

 

картинка забавная


(c)
Цены в реальном выражении, т.е. надо делать поправку на инфляцию. Слева падение с пика цен до дна. Средние не включают еще не закончившиеся кризисы (белым на картинке).

 

кстати выводы можно было бы и на публичное обсуждение вынести, чего уж тут

 

Есть какие-то соменения? за недельную регистрацию?

 

а вы не мониторьте. вы свой участок поменяйте на трешку на арбате. всёже на арбате ни природы. ни экологии... другое дело на оке жить...

 

Заглянул к вам в профиль, можете счесть за коплемент, но вам 25 лет на вид, как же вы можете заниматся ЭТИМ 6 лет

а вообще господа мне нравятся некоторые люди, которые считают что они профессионалы рынка ...НЕ НАДО ПУТАТЬ БЫЧИЙ ТРЕНД С ДАРОМ удачи в инвестициях

 

В профиле же написано, что девушке 29 лет