Цены на недвижимость в Москве в 2009 году (часть 2)

межбанка нет, процент безнадежных и требующих реструктуризации кредитов - "немного выше" объявленного официально...

 

- Ипотека - устаревшее поисковое слово
- почему?
- ее никому не дают

 

это точно, у меня инфа от первоисточников - денег полно, а пускать в оборот очкуют

 

Сколько уж можно пиаром продавцов заниматься - напоминает призывание черной магии. Продаж почти нет. Нынешние апетиты продавцов покупателям и не нужны и не по силам в подавляющем большинстве. Да, у некотрых у кого остались заначки от мыльных пузырей предыдущих годов, сейчас когда ситуация якобы стабилизировалась, могут и не выдержать нервы и они могут схавать что то и по нынешним ценам. Но это или обьективная необходимость для реального проживания остро поджимает или это откровенно лоховской вариант.
Жалкий ручеек тех кто может это позволить и имеет заначку для жилья к осени , если не раньше, 100 проц исчезнет и цены начнут резко снижаться или упадут к Новому году. Риэлтеры будут в полной заднице, особенно не очень проффессиональные .
Нечего халявщикам мечтать что халява предыдущих годов после системного кризиса восстановится буквально через полгода. 3-5 лет не менее

 

Осенью прорицатели из конфы обещали это к НГ-2009.
Зимой - что с началом весны стопудово бабло закончится и все повалится.
В марте говорили, что летом п-ц наступит.
Сейчас вот уже на осень перенесли.

Ну когда ж начнется, е-мое!?

 

stupik

я наблюдатель, ничего не пиарю. смотрю графики цен. пытаюсь найти хороший вариант чтобы купить, деньги есть, еще хочу продать две квартиры, чтобы купить эксклюзив какой-нибудь. верю в мантры про падение цен, очень хочется реальных предложений от девелоперов, так вот те гады умудряются продавть дорого, а пока у них покупают - они снижать цену не будут.

то, что ничего не покупается, вы ошибаетесь. даже на этом форуме несколько человек купили в последнее время и очень неплохие дорогие квартиры, а уж массовые сделки идут потоком. из того, что я мониторил в феврале, продано совершенно все.

 

А деньги УЖЕ закончились! Остался иссякаемый ручеек заначек и альтернатива-жизнь не остановишь!

 

Где межбанка нет? 7-9 годовых по овернайту, хоть залейся.

 

это вы о ком ? за себя говорите, у моих знакомых денег пока что хватает.

сегодня в отделении сбербанка на тверской пытался взять ячейку в аренду для хранения документов.

свободных ячеек в наличии нет причем в ячейках хранят деньги только самые запуганные.

 

А промсвязьбанк вон по 14% у населения привлекает, даже рекламу на стартовой страницы rbc.ru проплатили

 

Первый вопрос - чьих денег (из какого фонда вытащили),а второй в какой валюте ?!

 

Чистыми без накруток ?!
Если можно - скиньте предложение в пм.

 

ну не все йогурты одинаково полезные

 

Это кредиты между банками на 1 день.

 

Я понял,вы имеете ввиду что международники или местные - я говорил о местных,такие проценты не предлогали..

 

Мы говорили про межбанк, а это длинные ресурсы.

 

и что цена на них отличается аж в 2 раза?

 

В рублях на этой неделе ставки 7-9 годовых.

 

А что удивительного, межбанк - инструмент управления ликвидностью, а не источник кредитных ресурсов.

 

Так Вы овернайт пересчитайте на год, там процент то не прямой, а сложный...

 

рынок недвижимости медленный в Японии цикл дно-пик-дно занял 10 лет

Плюс влияют политические факторы, которые почему-то традиционные экономические теории предпочитают оставлять за скобками

 

Лемур, вести с полей: покупатели с мешками денег действительно бегают в районе рублевки, но покупать хотят по таким ценам, по которым им пока отдавать не готовы.

 

Можно подробнее.....а то налогов не хватает....

 

реальная ситуация,
выставили трешку в центре по цене за которую она покупалась в начале 07 года(порядка 7к метр)
через неделю выходна объявления, резульат - 0 (ноль) звонков
вообще нет интереса

 

просто те у кого есть деньги на такую трешку хотят купить то, что покупалось в 07 по 10 к за квадрат.

и так же в обломе остаются. хотя странно что не звонят те, которые хотели купить трешку не в центре.

 

На Вас НИКАКИХ налогов не хватит

 

аааааааа....так нечестно...

 

«Элитка» в Москве начинает дорожать

На протяжении последних нескольких недель рынок элитной недвижимости в Москве демонстрирует не только стабилизацию, но и уже небольшой рост по ряду отдельных объектов, особенно на вторичном рынке. Об этом говорится в сообщении компании Penny Lane Realty.

За последние 2-3 недели на рынке квартир бизнес-класса наблюдается частичная повышательная коррекция цен, отмечают эксперты. Некоторые застройщики перестали предлагать повышенные (до 25-30%) скидки на продаваемые квартиры в домах с высокой стадией готовности.

"С первыми частными случаями отказа от скидок мы столкнулись еще в марте. Но к середине апреля их количество увеличилось. Собственники, которые в феврале-марте охотно шли на уменьшение стоимости… сегодня меняют условия продажи. Они не испытывают более нужду в срочной реализации и демонстрируют уверенность в ценообразовании" - заявил Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty.

"Безусловно, мы не исключаем еще некоторого снижения цены в дальнейшем, но вот какой вопрос встает все острее: дешевле может и будет, но вот будут ли предложения, устраивающие покупателей на только по цене, но и по своим функциональным качествам?" — отметил Зиминский.

Активизация отложенного спроса, замораживание строительства множества объектов и сокращение поступающих в продажу квартир от частных собственников прямо выливается в недостаток качественных предложений, отмечают эксперты. Особенно дефицитными сейчас являются новые квартиры с высоким уровнем ремонта.

Таким образом, резюмируют в Penny Lane, рынок недвижимости демонстрирует первые признаки постепенного возрождения. Такого богатого выбора привлекательных предложений, который наблюдался в последний период, возможно еще долго не будет, подчеркивают эксперты.

http://realty.mail.ru/news/4435.html

 

lemur=Зиминский?

 

так райф тот же привлекает не меньше вроде, что все умрут?