Загородный дом.

Ну вообщем выяснили что все здешние земельные олигархи имеют стабильный офисный доход в 50куе хотя для людей в теме такие доходы у "кучи народа" это мягко говоря каламбур.

Теперь по делу
Общая площадь МО 45 800 км2 = 4 580 000га = 458 000 000 соток делим на 5 что у ж там = 91 600 000 соток умножаем на $500 (ибо на бмвклубе продавать землю в МО ниже $10 000 сотка это не понтово ) = $45 800 000 000

пс Куда меня только не отправляли и в Бутово, и в Айову, и в Поколение Пепси. Теперь вот в клоны, а всё из-за того что я наступаю на понты и на бизнес aka деньги с неба. Забавно.

 

ЦБ РФ: Приток вкладов физлиц в банки в июне составил 2,8%
Чистый приток вкладов физических лиц в российские банки в июне 2009г. составил 2,8%. Такой показатель обозначен в материалах Банка России. В целом за январь-июнь приток составил 9,7%, общая сумма вкладов в банках РФ на 1 июля 2009г. составила 6 трлн 491,2 млрд руб. В мае 2009г. этот показатель составил 0,3%.
http://top.rbc.ru/economics/30/07/2009/318910.shtml

ГК "СУ-155" при активной поддержке местных администраций разработала и запустила целую ипотечную программу для пяти российских регионов - "Новая региональная ипотека". Старт-ап программы состоялся в Тверской области, где за первые месяцы работы она "воскресила" спрос на первичное жилье. Затем к "Новой региональной ипотеке" присоединились Ивановская и Калужская области, на очереди Калининградская и Нижегородская. Все участники программы получают возможность приобрести со скидкой 10% квартиры в домах, построенных СУ-155 в городах, где работает компания
http://realty.rbc.ru/msk/articles/30/07/2009/562949967960956.shtml

 

Павел, на РБК часто глупости пишут Не по ошибке ... по умыслу.

Den_X5 - слушай, будут примеры интересные - кидай сюда, интересно очень. А то я пока перерыв взял, не езжу по просмотрам.
Продавцов не слушай (да, я смотрю ты и не особо), все что я отсмотрел - так и стоит)). Мало идиотов, кто на падающем рынке что-то покупать будет. Даже если для себя - как-то неприятно через месяц узнать, что дом уже не 1musd стоит, а 0,9 и продолжает дешеветь.

 

я не знвю к чему вы это все.
За го ипотека упала в 10 раз.
Вклады - я отслеживаю банковскую систему. Зимой ее неименуемо ждет кризис. Прибыль сбера упала на 96% за год. Волна невозвратов растет очень быстро. Ладно, не будет захламлять Дену топик

 

что случится с 6,5триллионами рублей депозитов населения?

 

ясен хрен что, купят квартиры

 

Сгорят вместе с банками зимой.

 

если говорить о данном человеке, то буквально вчера с ним общался, желание продавать на 20% ниже уже нет, т.к. стали появляться доходы от другого бизнеса. В планах один дом достроить и сдавать, второй - если вот привезут чемодан кешем, отдаст никуда не денется, но уже перестал давать рекламу , суетиться, теперь риэлторы занимаются данной продажей.

Есть один нюанс, очень многие инвесторы вкладывались в недвигу, как в побочный, а не основной бизнес, т.к. побочный бизнес замер, то все сконцентрировались на основном, и есть заработки еще)

 

А причем тут возраст? 10-12 тыс за участок в нормальном месте, для меня это - хорошие подъездные пути, наличие света, газа, охраняемый коттеджный поселок с инфраструктурой (магазин, спорт площадка хотя бы), деревья на участке, заасфальтированные дороги на территории КП

 

А можно... Я как-нибудь сбоку? :0)

 

Кстати, Павел.
6трл на каждого жителя - 40 тыс руб.
Если вспомнить формулу, что 99% денег в руках у 1% населения, то получается 4.000.000 руб на нос. Меньше 90 тыс евро. И какая тут поддержка рынка земли?

 

Что-то не бъётся...
Если человек верит в рост и у него нет краткосрочных обязательств, то зачем он выставлял этот дом дешевле того, что только что затратил на его постройку?

Я конечно друга твоего не знаю, но предположу, что столкнувшись с полным отсутствием спроса он просто лукавит и надеется на успешную продажу чуть позже, т.е. элементарно психологически не готов к снижению.

Много таких знаю на фондиках,
я одному товарищу настойчиво советовал лить Газпром в районе 300, не соглашался, аргумент был простой, недавно по 400 с лишним брали и что я теперь треть потеряю, спрашивал он? Котир Газика на сегодня я думаю ты и без меня знаешь, а он так и сидит в фантиках, хотя реально мог увеличить пакет минимум в трое...

 

Потому что человек вменяемый и понимает, что сейчас он потеряет 5-10%. А уже зимой дом будет стоить дешевле на 30-40%.
А иметь зимой кэш - это очень хорошо. Можно будет всем диктовать свои условия.

 

мож все-таки будем точнее?
1) не 6трлн, а 6,5
2) на каждого жителя - из 142млн.чел? включая грудных детей, инвалидов и % жителей за полярным кругом, которым до банка 1000км?
или все-таки на каждого тредоспособного гражданина в трудоспособном возрасте? тогда делить нужно не на 142млн,а на 42.
и получим 155т.р на нос
эт для тех, кто хочет посчитать лишние деньги граждан РФ

я, кстати, не делал никаких выводов о том пойдут ли они в землю, в небо или куда-либо еще
просьба за меня не домысливать

насколько я понимаю, основа наших разногласий - в круге общения
у кого знакомые авто распродают - у того в экономике крах и всеобщий ппц
у кого покупают - не у всех все плохо(не более того)

я ток не пойму, тот кто купил авто в кризис - у него-то как? тож все хреново, Дэн?

 

есть предложение,
ты говоришь за себя
я - за себя
остальные 99% - тож за себя, потому как им может сильно не понравиться, что по твоему мнению они сосут

 

я чет так думаю что в шаговой доступности то МКАД (до 10 км) за 600 баксов вряд ли что-то получится купить, а вот в районе деревни Грязь предложений должно быть валом. но в Москву ежедневно оттуда не наездишься, как бы нам Павел не заливал соловьем)))))))))))

 

а мне нравица

Средняя зарплата в Подмосковье выросла в I полугодии на 17,6%.

31.07.2009, Москва 12:47:29 Средняя зарплата в Подмосковье выросла в первом полугодии 2009г. на 17,6% по сравнению с первым полугодием 2008г. и достигла 23 тыс. 563 руб. Как сообщает пресс-служба губернатора Московской области, за первое полугодие с.г. торгово-экономический оборот в регионе составил свыше 2 трлн руб., введено в строй более 200 объектов торговли, зарегистрировано и работает более 9 тыс. малых предприятий, которые уже принесли в областную казну более 1,3 млрд руб. налоговых отчислений. Объем инвестиций за отчетный период составил более 130 млрд руб.

 

деревню Грязь я б переименовал в Б.Г@внищи
там же полуразрушенные коровники и элеваторы кругомэто вообще вне цены

я от себя выезжаю в 8.20, не позднее 9.30 я на Ю-З
с пробкой перед Одинцово, если по Можайке
или перед МКАД если по Н.Риге

ты до работы от дома скока пилишь?

 

последнее время 45 минут ...не спеша))))))))))))

 

Ну, если по ним мнение о том, что происходит составлять, то да ... Доллар вот 26 скоро ждут там. В 2010 уже.Греф вот там "дно" объявил по ценам на недвиж)) Кому нравится аотреблять сладкую ложь - это туда.
А я вот тут недавно наблюдал своими глазами рейд Гонк-Конга так там стало гораздо меньше сухогрузов. Мало перевозок совсем. У них плохо, а у нас островок стабильности! Бабло только в стране не придумают никак откуда взять, вот новый налог на цифровые носители придумали, сегодня читаю идею про налог на бытовую технику ... хм...

 

кстати, там еще и 4трл долгов населения перед банками, т.е. в итоге не такой уж и огромный положительный баланс ...
http://slon.ru/articles/101632/