Цены на недвижимость (часть 3)

цирк опять приехал

фото квартиры за 1,9 по ссылки


фото "проданной" квартиры за 1,8 из виннера


вот так в Москве квартиры и продаются

 

если не фэйк, то это фэйл

 

реал жесть квартира... про ремонт умолчу....
умом народ тронулся.

 

to theboy

красный треугольник нажат.

дешевые провокации с твоей стороны уже надоели, в данном случае доказывать что-либо тебе я не буду, так как по теме ты уже давно не пишешь, предлагаю встретиться в реале и попробуешь оскорбить меня в лицо. пиши в приват, а то по клаве стучать смелости много не надо

 

а что он нарушил? если действительно все так и есть - то грустно...

 

многие действительно снимают с продажи. ибо вкладывать то деньги особо некуда...
раньше то как. купил на стадии фундамента по 2куе метр. отстроили - продал по пять, так же на фундаменте в другом месте купил по 3 и ждешь..

а сейчас ну продал за 500 куе а дальше то что? вкладывать в фундамент страшно и ооочень долго ждать выхлопа.

 

зебой пытается провоцировать участников оскорблениями в глупости или клоунаде, причем дешевыми провокациями. в данном случае ему достаточно было найти в другом источнике ту же самую продающуюся квартиру, естественно с другими фотографиями, и написать, что она заявляется как "проданная".

а чтобы привлечь к себе всеобщее внимание он выбирает кого-нибудь позаметнее и называет клоуном. только надеюсь, что это будет внимание модератора

 

чел на деньгах сидит

2Логин75,
ни одно из твоих 9ти предложений не проходит по критерию "пешком до метро"
не, дойти, конечно, можно, но каждый день утром-вечером по 3-5 км на каблуках это

 

так фотки одной и той же квартиры...
картина одинаковая

 

жесть )) Чёрный маркетинг)) Чёрный пиар ))
Ну а что делать - продавать-то нужно ))

P.S.
1. Я Прекрасно Вас понимаю - безвыходныя же ситуация!
2. Фотки разные на первой больше хлама на тумбочках ))

 

Разве при таком бюджете сложно найти вариант? Не в курсе цен на Юго-Западной, но товарищ продает однушку примерно 40 кв.м. на Речном вокзале, новый дом, монолит, хочет минимум 5 800 000, пока 2 человека предлагают 5,6 - торговаться не хочет

 

Вопрос куда вкладывать эти 500 куе, если не в недвигу?

 

гос облигации usa.

 

Красава! Вот так и надувают пузыри,только сейчас не начем надувать т.к. кредитов нет и нефтевыручки упали раза в 2.Кто в здравом уме купит по докризисным ценам?

 

какая там доходность? да и есть ли смысл столько держать именно в грине?

 

3 месяца поисков, но пока мимо

есть 1 вариант, но цена 8млн
и этаж 19й/22

еще есть 36кв.м. с комнатой в 14
на 2 муниципальном этаже, но угловая - окна в стыке практически и во двор - темновато
хата убитая вусмерть, ремонта тыщ на 500 минимум
6,1млн.р.

 

наоборот если тупо продать в данный момент актив - то куда идти то с деньгами?....
если собственный бизнес не требует вложенийи вы не строите себе загородный дом то нет смысла что либо продавать.
вот и сидит народ в недвиге

 

Жень, ты сейчас подвел хорошую платформу для мнения "цены вырастут"

 

ну Павел а смысл то продавать дешего? куда деньги то девать?
ну ладно у нас с женой есть участок в 19 км от мкад. его и продавать будем только чтобы достроить дом.
а еслиб не было стройки - смысл то продавать? евро/доллар в банк - еще сильнее попасть можно...

 

чем кэш плох?

 

Жень, так ты вроде говорил, что дешеветь будет

 

я говорил что подешевеет но не вдвое, втрое как многие ждали. мы участок на падении купили..

ну а по весне 09года дешевело. с лета ценники поползли вверх, сужу по своему поселку и по знакомым...

 

Вообще, вот выложили список из квартир на ЮЗ - ну да, так и есть, и что покупать?

Цена действительно за однушку запредельная и гораздо дороже чем по другим ликвидным направлениям и некоторые предложения ближе к центру.

Но выхода-то нет у тех, кому для жилья брать надо.

Вот мне нужно купить будет двуху там сейчас - и что?

Прайс пипец!!!! ЦАО дешевле

И все равно придется купить, потому что нужна там квартира и другое расположение не подходит.

Вы подите, кто орет что все не так и что продавцы охренели, станьте на место покупателя, и поторгуйтесь!
Не торгуется никто. При этом квартир типа купил-въехал вообще нет. Везде ремонт надо делать срочно, иначе в гадюшник въезжать придется.
Это рынок, мать его. Не хочешь - не покупай, но цену никто не сбрасывает.

 

ну бизнесы конечно разные бывают,
если все будет плохо - в ближайшей перспективе - можно будет за дешево расшириться за счет конкурентов, при наличии кэша,
если все будет хорошо - то расширяться один фиг придется, иначе падение выручек\маржи\доли, опять же бабло нужно,

а вот если бизнеса нет, тогда да - только депозит, желательно по ставкам начала 9 года.

 

+1 во всем!тоже ищу,но покупать старую панель по цене 5000 и выше не готов

 

Вы какие ликвидные направления имеете в виду? тоже планировал покупать 1-ку в н. черемушках или ломоносовском, но передумываю насчет ЮЗ

 

+1
на собственной шкуре убедился, сложно было скидку выбивать

 

почитал я тут статьи про недвижимость - куда то пропали заявления о снижении цен. даже irn.ru поменял свою точку зрения, взял вот тут http://www.irn.ru/articles/21497.html

очень хитрые там аналитеги, меняют свое мнение очень незаметно, утряска как я понял - это что-то вверх, что-то вниз ? то есть вверх таки уже можно?

а вот осенняя цитата со страницы http://www.irn.ru/articles/20541.html

то есть сейчас сильный дефицит предложения? по данным http://winner-index.ru с 2007 года объем предложения был на пике в декабре 2009 года, одновременно пошло не снижение - а начался рост цены. то есть аналитики рассмотрели не те приоритеты?

Дешевые квартиры перестали покупать в Москве зато покупают бизнес-класс. дык елы палы, что ждали то? у населения нет денег и нет возможности их быстро и легко заработать. Спасают эконом-класс заявлениями о скорой ипотеке под 10%, только после стресса 2009 года мало кто повесит на себя хомут, когда в Европе уже пошла вторая волна кризиса, а кто бы знал про грецию? голодный работяга - это не повод для снижения цен на ликвидное жилье. Так что надо было покупать хорошее жилье, ликвидное. А вот область и мрачные районы вроде ЮВАО, ВАО вероятно ждет падение цен, но в разумных конечно же предалах.

 

ипотеке под 10% - быть
в ВТБ24 как минимум
т.к. ставка ЦБ вскоре двинет к 8%
не знаю уж как надолго

 

Удивляюсь как тебе твой длиннющий от вранья нос жить не мешает.

Так ты сам о ней вот тут пиарился
26.11.2009

http://www.bmwclub.ru/vb/showpost.php?p=8255574&postcount=1689

http://www.bmwclub.ru/vb/showpost.php?p=8263417&postcount=1717

продано
"Даты объявления создано : 23.11.09
Площадь :
Общая площадь : 110
Жилая площадь : 67
Площадь кухни : 12
Цена :
в долларах : 1 800 000
Этаж : 3
"

продается
"Даты объявления создано : 29.01.10
Площадь :
Общая площадь : 110
Жилая площадь : 67
Площадь кухни : 12
Цена :
в долларах : 1 900 000
Этаж : 3
"
а в циане вообще угар
http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=2&street_id=3366
намба 17 продан
а намба 18 продается

ППС Ценники цены прут вверх
ППС Вот из-за таких дебильных игр риэлторов-птушников нас ждут весьма интересные сюрпризы с ценами на московскую недвигу.