Цены на недвижимость (часть 3)

в позапрошлые выходные
смотрел участки по киевке 15 км 15Куе/сотка
мороз -22
я провел там 1 час
за это время на просмотр приехало-уехало машин 5-6 наверное
т.е. каждые 10 минут кто-то приезжал
всего 40 участков

че там будет весной - "мамма" (с)

 

LOLA Audi-club совершенно правильно описала ситуацию. Плохие направления сейчас совсем не имеют спроса, сейчас этап начала надувания пузыря, в игре инвесторы, скупают только ликвидное и престижное

 

продай, а?
посмотри на realprice.ru количество предложений за последние полгода
в пределах до 15 км...

 

я не знаю ситуацию по участкам, но вот квартиру на м.Киевская смотрели, кирпичная башня, 2х ком, продается по доверенности за 9 млн, владелец в тюрьме. Сидели в подьезде у консьержа, ждали очереди на просмотр минут 40.

 

В общем, пока
мнение товарисчей начитавшихся обзоров в дуро-инете мониторящих ситуацию со стороны
в корне отличается
от мнения о рынке тех, кто имеет желание и возможность купить

 

Неправ.

Исторически спрос на Каширки пошел валом уже после того как были взвинчены цены на другие, более востребованные и дорогие направления.

Вот примерно так: на СЗ-З-ЮЗ-Ю

Первая ушла в пике Рублевка, потом НовоРига, Киевка, Минка и Калужка, потом Симферополька, и только потом стронулись и поперли вверх цены на Доне и Каширке.

Оно не плохое, оно просто было наименее востребованное из вышеперечисленных и пошло позже всех в рост.
Когда на остальных цены выросли настолько, что уже народ смотрел дешевле.
И этот период пришелся на 2006-2008 годы, когда массы скупали все что плохо лежит.
Если бы не бум цен, так цены тут никогда не выросли бы.
Типичный пузырь.

Лопнул

 

Да. Именно так у соседа сейчас.

К моему сожалению... с квартирами тоже...

 

роста не будет стагнация на ближайший год-полтора обеспечена и это в лучшем случае, а сезонные всплески в расчет не берем

 

так ведь сейчас напишут, что это мы с лолой оказывается риелторы, сидим без работы, кушать хотим...

 

Ха ну тож киевская, летом 2008-го знакомые продавали там же квартиру за 750 кило евро. Я в гости к девчонке ходил, она в этой квартире жила. Покупателей водили часто! Ходили смотрели... Хата до сих пор не продана, не знаю в продаже висит она или нет. Но правда там трешка была, квадратов на 70.

Так что двушка за 9-ть это цена ниже рынка ну где-то раза в 3! Я б сам наверное такую купил бы...

 

Угар!
А зачем челу в турьме продавать хату? ну т.е. зачем ему деньхи?
он вроде должон жить там, как при коммунизме. почти...

не евсюка ли хаза?

 

ну и тогда прогноз по ценам на год вперед в студию!

 

прогнозы на базе мечт


Поужинал, пижамку одел, умылся, у кроватки на коленочки встал, лапки домиком сложил, головку к Богу поднял, и





I wish...


I wish...


I wish !!!

 

to login75

в тюрьме была женщина, по статье "растрата", зачем продает не спрашивал, но предлагалась экскурсия в смоленскую область на личную беседу. Хату уже продали. Вариант мне не понравился, нашел лучше.

юмор про евсюка +1, только откуда у него хаза? да еще и на киевке

 

Смотря какой у него срок... если ближайшие лет 5 он будет сидеть то можно вообще ни о чем не беспокоиться. Какой там срок по недвижимости на право отмены сделки?

 

Ага

Пойду я, пожалуй, на производство, а то и вправду сама уже думать начну что я риелтер

Или педагог

 

Любителям киевки сделки по земле в районе Крекшино идут по цене 11-13 зелени, очередей НЕТ, все достаточно ВЯЛО

 

клубничные и черничные поля?
ДОРОГО

 

а где именно ? что-то стОящее есть? типа чтоб поселок нормальный, газ, шлагбаум итд?

 

купить квартиру не могу,продать землю тоже.вывод-хочешь купить покупай дороже,хочешь продать продавай дешевле.понимаю,что всему свое время,говорю лишь про ноябрь-дек 2009 и этот год

 

да нет этого,не так там как вам хотелось бы

 

+1 что подтверждает стагнацию со слабым вектором на снижение

 

Коллеги, вопрос такой.

Почитал правила ветки недвижимость и не понял.

Хочу купить землю в близости от МКАДа, промышленного назначения. Куда можно запостить?

 

Ничего это не подтверждает кроме того что автор поста завысил цену на свою землю и имеет нереальные мечты что купит квартиру дешевле чем она по рынку стоит в текущих ценах.

или он просто мечтает и ничего не делает потому что ничего в реальности ему не надо.

 

На циан или в виннер.

Но не на БМВ клуб точно. Если реально хочешь купить а не потрепаться.

 

да нет же!особо не завысил и не мечтаю вовсе.просто написал свои ощущения за последние три месяца продажи-поиска.а покупать какашку не хочу,во всяком случае пока

 

походу - всё
http://rating.rbc.ru/articles/2010/02/02/32693396_tbl.shtml?2010/02/01/32693373
амплитуда изменений цен от -0,7% до +2,1%
чем ниже район в таблице тем чаще стрчаем минус, т.е. дешевеет дешевое/неликвид
верхняя часть таблицы пошла в рост

учитывая, что таблица в долларах а курс в январе -0,6%, то рост по ликвидным районам примерно +1% в рублях или +1,5% в долл

 

Надо... в перспективе, под маленький заводик. в течении 2010 надо.

ЦИАН, там лживые агенты, хоту их первых рук, без посредников.

 

удаленность, размер, направление?

 

РОста нет есть расслоение предложения