ЖК Нахимово

Не Бест,а Ведис требует 15% за переуступку.
Эта продается-переуступается за 6772 тыс,не факт что во второй очереди будет дешевле.

 

а какая площадь трешки? стройку уже начали?

 

А в каком корпусе?Последняя трешка в 1 корпусе на втором этаже с видом на ЛЭП стоила 7 с копейками...
Есть инфа что Ведис будет продавать "очень" дешево Юрлово,но зато на Нахимово 2-ю очередь цены поднимет прилично,тем более при таком спросе и это вроде логично...

 

Показался 1й этаж 6го корпуса!!!

 

А когда же начнут вторую очередь продавать? Никто не знает?

 

Риэлторы говорят конец февраля-начало марта

 

Какая-то завеса тайны над продажами. Вроде еще даже и в первой очереди не все квартиры продали. Никто не в курсе, какая хоть цена будет?

 

БОЛЬШЕ чем в первой очереди. ИМХО от 100тыр-метр

 

я слышал на 2 тыср метр подорожает

 

Каждый день езду по Нижегородке, так вот в начале там пятиэтажки снесли и вместо них счас что-то другое строят. Как узнать чей это проект. Строят ужасающе быстрыми темпами, чуть ли не 2-3 этажа в неделю, еще на новый год помню там котлован был, счас там этажей 8-м уже нафигачили... работают практически круглосуточно, вчера в 23.00 когда проезжал там велись работы. Стахановцы какие-то...

Скорее всего там муниципальный контракт, но кто его строит??? Место отличное, до ТТК. Вот бы там квартирку отлохматить...

 

) интересно

 

да уж,очень

 

очень интересно.


А все таки интересно по Нахимово когда инфа будет. А то я уже покупателей нашел и аванс взял (за свою квартиру), но пока там ценник не объявили-как то стремно свою продавать. Что делать, посоветуйте?(если долго буду тянуть с продажей своей-покупатель соскочит)

 

Ты не забывай,когда свою будешь продавать то регистрация сделки месяц,за тыс 50 может договоришься чтоб сделали за пару недель,а в Нахимово квартиры уходят макс за неделю и по 100% предоплате...

 

знаю, спасибо

 

Это муниципальное жилье, там целый район пятиэтажек снесли и с уже несколько лет застраивают, просто начали из глубины, а щас ближе к нижегородке сместились. Давно узнавал как там что нить купить, но все уходит очередникам и переселенцам.. Единственное, что я нашел как купить, это когда народ через 3 года после получения продает квартиры.

 

Поделитесь мыслями сколько будет стоить ремонт 3-ки 77кв м , а то не могу просчитать хватит денег на Нахимово или все таки придется ждать Юрлово !!!! Спасибо !!!

 

Подпишусь! Тож интересно сколько сейчас стоит сделать ремонт в панельной новостроенной 3-хе 78 кв.м?

 

Пару лямов,чтоб надолго хватило и все(многое)было...
Но все относительно...

 

так там же вроде с ремонтом идет, а это я думаю немного облегчит ремонт, по крайней мере не надо будет самому проводку делать и дикую стяжку с перепадами в 12 см(1 дск строит очень даже не плохо, по сравнению с ублюдками из су-155, те вообще бетонные мешки сдают, да и еще со сроками косячат)

 

неее , такой ремонт какой они делают мне не подходит !!!!!!!

 

прожил в том районе лет 7-8(пока не развелся),хороший район,тихий спокойный...да,рядом рынок(москворецкий) но и рядом есть какая то ментовская школа(на сивашской),так что гастарбайтеры ведут себя мирно,много раз погуливал там по ночам в сильно нетрезвом состоянии...без эксцессов)
из минусов выделю:
- мало детсадов(возил дочку в д/с за 3 км от дома)
- мало нормальных школ(единственная специализированная №1379 около м.Нахимовский проспект) да и то она морально устарела
- рядом нет хороших ТЦ,самые ближние ТЦ: Ритэйл-парк,Виктория,Панорама и Бумеранг,выводы делайте сами
- рестораны,кафе все среднего,ниже среднего уровня
- ПАРКОВКА(!!!) *опа
из плюсов:
- рядом КСК Битца и спортшкола Чертаново(в частности самбо-70),есть куда определить детей для спорт.развития
- рядом Битцевский парк,есть куда выйти прогуляться с маленьким дитем да и вообще семьей)
- рядом Сосенки(Нагорная),есть где дать первый урок дитю в умении катания на лыжах/борде
В целом,район хороший,жил бы там и жил(дочке нравится),если бы не семейные обстоятельства...
ПС: а су-155 то рядом находится,на болотниковке...но сразу скажу, не ходите туда, обманут!

 

Сегодня звонил манагер из Азбуки жилья, сказал что ожидают начало продаж в начале марта. Цена за двуху-распашенку (62 м.) будет примерно 7 млн. Бред какой то. По моему за эти деньги Ведис надо посылать в ОПУ и покупать уже построенное жилье. У ПИКа например.

 

+1,сегодня спецом ездил в Марфино,оценить квартиры,ИМХО на первые пару лет очень даже пойдет,пожить,поднакопить денег и определиться нравится или продать,если нравится то можно уже и ремонт сделать какой захочешь,а если продавать то в самый раз и с таким ремонтом уйдет...
Прорабы говорят на этой стройке так дрючат за каждый косяк,что любую оплошность приходится делать как следует мол так здесь не прокатит.
Если в Нахимово будет также то очень даже пойдет на первое время.

 

Но вот если подымут цены во второй очереди, и двушки будут стоить по 7 млн, то врядли вообще кто-то будет покупать по таким ценам.

 

Я не спорю ремонт не плохой , но хочется по своему дизайну !!!