Цены на недвижимость (часть 3)

логично

 

алогично

 

вот это точно,новый дом подчас засирают за пол года.

 

есть такое, но дом большой (7 подъездов) там и по инвест договору владельцы есть. на этаже вроде все приличные, трофеи из помоек не выставляют) вобщем это меньшее, что пугает.

оч хочу 40квм в пределах 7млн и чтоб ехать утром в центр как-то можно было..
поэтому никулинская, например, или анохина и все, что за обручева отпадают

 

сбывается еще один прогноз - отсутствие реальных предложений квартир. ждуны в панике забрасывают winner и из-рук-в-руки выгодными ложными предложениями с целью уговорить продавцов продать жилье. 95% выставленных на продажу квартир - фейк. деньги девать некуда, скупают даже новостройки на стадии котлована. и это еще не начало паники, а просто оживление спроса.

http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=4&t=17975
для понимания ситуации

 

то есть раньше виннер забивали квартирами риэлторы, а теперь этим занимаются покупатели?
ужас какой...

 

маразм крепчал, деревья гнулись (с) народное

 

)))))))))))))
Согласен,просто смешно....)

 

задумался....что с ними случилось

 

кстати давно переселяют

мелко плавают....ниже инфляции

 

Спасибо за ссылку! Действительно полезно для понимания ситуации. Например такое высказывание:

 

самый умный риелтор
остальных можно не читать

 

есть пара козьих троп, которые выводят к садовому за 30мин утром в час пик

если тупо по основным магистралям пилить то анрил

 

через олимпийскую деревню-80, мимо Люкса и Ч_П, выезжаем на Мичуринский
далее либо прямо до Косыгина
либо на Аминьевку и через Матвеевское к Кутузе

 

thx, думал, что Мичуринский стоит.
расширю географию поиска)

п.с. что-то конфа глючит седня.

 

Опять курил?

 

Вот это особенно порадовало

 

Лемур, про 95% ты канеш загнул. На рынке есть хорошие квартиры по разумным ценам и никто не закидывает виннер псевдопредложениями
Многие продавцы готовы к неплохому торгу при наличии реального интереса и кэша на руках .

P.S. мож у тебя пара-тройка "мертвых" квартир, по которым ты уже в глубоком а(ми)нусе вот и создаешь искусственный ажиотаж

 

Это типа есть теневое правительство, а он теневой риэлт

 

приведу пару цитат

и насколько я загнул? ну 90% объявлений - хлам. и чо? мало?

про хорошие квартиры в продаже и хороший торг - это из головы? пример хорошей квартиры, недорого и с торгом - озвучите?

p/s я ничего не продаю. и не собираюсь никогда продавать. только сдаю в аренду.

 

да этим хламом риэлторы сами забили виннер и начали выть...
раньше то делали по нему статистику и трочили на нее...

 

если очистить базу от фейка с низкими ценами и посмотреть график http://winner-index.ru/
что увидим?

правильно. резкое снижение предложения на 80-90% и рост цены на 10-20% от августа 2009

 

можно примеры?

это уже откомментировали

 

не знаю где и как ты ищешь. но я за 2 месяца поисков находил 5-6 хороших квартир, а 2 были просто сказочным вариантом. Одна из них 3-ка в Тушино за 8 с очень хорошим ремонтом (была 8,7 - неплохой вроде торг. нее?).

 

см. выше. или тебе на данный момент актуальные и "сладкие" примеры?

 

не, необязательно
про тушинский
какой дом? сколько до метро?
и когда это было?

мне там не надо
просто интересно, что значит по-твоему "хорошая квартира"

 

Лямур! Ты барыга? Мне нужна хата в пределах 7-7,5 млн. Деньги живьем. Нужно найти бедолагу которого прижало и кто готов продать хату 20-30% меньше рынка.

 

Если для себя - то не брать ни в коем случае.

Будет все засрано уже через год.

 

Нда, с окнами на Очаково - это она вообще тупит по полной. Ну, дуракам закон не писан как грится...


Кинь тел на Никулинской если не лениво с пс?

Интересно, не видела такое объявление