Цены на недвижимость (часть 3)

Это к тому, что работа печатного станка, не может не сказаться на ценах.

 

Почему нереален сценарий плавного падения в течение 10 лет ?

 

Нет не правильно, будут выше примерно на ставку индекса инфляции за этот срок.

 

Бывает в отдельно взятых регионах. В целом по рынку - нет.

 

потому что в России не бывает ПЛАВНОГО падения, тем более в течении 10 лет

 

эт чо такое?

 

Ок, на индекс инфляции.

 

Почему? Бывает в депрессивных регионах.

 

"не бывает" или "раньше не было" ?

 

задумался...к красному надо на рублевку скататься...или проценты наконец предьявить

 

мущщины, моя уходит за 10,7
норм цена или изменилось чо уже?

 

больно смеятся...
думаю зачем это они так резко начали на кипр все долги вешать

 

хорошие места могут стать плохими,а повышают издершки

 

ждем 11 год - он решающий

 

Барми, у тебя что своего хрустального шара нет? И потом - какая разница?

 

до 11% годовых

Ставка ипотечного кредитования уже в первой половине 2010г. может снизиться до 11% годовых, считает министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. Выступая на пленарном заседании Совета Федерации, он сообщил, что в I квартале с.г. необходимо завершить процедуру формирования правовых и финансовых механизмов по приобретению ВЭБом корпоративных облигаций ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК), ипотечных ценных бумаг банков в размере 250 млрд руб. Работа над всеми необходимыми для этого документами завершается, и их принятие приведет к снижению ставки, сказал министр.

Его министерство совместно с АИЖК разработало стратегию ипотечного кредитования, сказал В.Басаргин. По словам министра, стратегия позволит увеличить объем ипотечного кредитования до 190 тыс. кредитов на сумму 350 млрд руб. Он убежден, что российская банковская система должна выйти на предоставление целевых займов и объем кредитования застройщиков должен увеличиться в 2010г. в 2-3 раза. По мнению В.Басаргина, Банк России мог бы пойти на снижение коэффициента риска по выдаваемым кредитам, что стало бы дополнительным источником финансирования жилищного строительства.

имхо. Рынок недвижимости в России, Москве, как и во всём мире подвержен росту и спаду. Спад мы пережили в 2008-2009-хх годах. 2010-м году мой знакомый риелтор отметила увеличение количества сделок. Кризис рано или поздно заканчивается. Со снижением ставки по ипотеке опять начнётся рост продаж, потому как, что выплачивать вдвоём, что за аренду квартиры 25-30-35 тысяч, что покупать в ипотеку. Всё равно большое количество людей едет в Москву, здесь выше доходы и зарплаты, выше уровень жизни, в конце концов больше развлечений. имхо. Цены теперь будут всегда расти до следующего кризиса. медленно или быстро. в 2011-м или 2012-м году вернутся докризисные цены - зависит от ипотечной ставки.

 

и то и другое,
либо втрое следствие первого

 

Я не слежу за статистикой в целом - а в интересующем меня месте был некоторый рост "на бумаге", что выразилось в том что мой дом на графике Zillow подорожал якобы на 200K, сейчас этот график показывает качнулся опять к цене покупки. Но реальные дома появляются на продаже не часто, и сказать сложно.

 

весьма точное выражение.

зы "веселуха" продолжается. http://ugfx.livejournal.com/290377.html#cutid1
зы2 понравилось в камментах - "кто платит, тот лох! "(с)

 

нормал вроде.
поздравления

 

Мне пофиг. Если цены пойдут ниже - отлично, куплю еще и усреднюсь
А вообще надо бы задуматься купить каких то rental properties - надо же всем этим несчастным где то жить

 

мне казалось что yahoo многих поувальняло ?
p.s. как банкротится думаешь с таким колличество за плечами ?

 

Кому тут помочь обанкротиться? )

 

Банкротиться не планирую

 

Где??

 

теперь попробуй поиграть с критериями выборки
ну там
- этажность
- удаленность от метро
и т.п.

выбери, например, вариант, который устроил бы тебя
и посмотри цену на него июль2008 и февраль2010
кой чего станет ясно

о результатах здесь можешь не сообщать

 

http://www.bmwclub.ru/vb/showpost.php?p=8919644&postcount=16

Речь шла совсем о другом! Не о том чтобы за счет денежных накоплений покрывать лечение, а о другом. 2-3 постами выше мои опоненты описывали чрезвычайную пользу от ипотеки, на что мой и был приведен тот пример что влезая в ипотеку, есть риск потерят залоговое имущество. Ведь медицинская страховка не будет выплачивать за тебя ипотеку.