Цены на недвижимость (часть 3)

Кстати по теме - в обоих случаях это маятник "не туда"....Знакомая тоже решила уйти так от проблеммы - итогом является развод и т.п.
Имхо надо наращивать уровень,а не бежать от проблеммы ! Это лишь отголоски того будущего.....

 

почему? терпимое. Хатка более-менее стоит 6-7 лямов. делим на 2, получаем годовой доход 3-3,5. Что бы его иметь достаточно в месяц поднимать 250-300 тыщ, что для хорошего манагера-продажника, руководителя среднего звена в серьезной фирме или бизнесмена чуть повыше мелкого не так уж и невозможно, кароче для человека который что то умеет делать хорошо в Москве то. Конечно не для всех но формула не выглядит отпугивающе
ПС: Кстати теперь понятно сколько Игорек зарабатывает, а то микроалигарха тут из себя строит

 

К однушке в Королеве надо будет прикупить хорошую машину, ибо основную часть жизни в таком случае, будешь проводить в ней, в машине в смысле. А это плюс 50Кб минимум, не вариант кароче...

 

дохода 250-300 тыс в месяц не достаточно, чтобы заработать на квартиру. рост цен идет с 2000 года, сколько не откладывай - дорожает быстрее. а если есть еще расходы на аренду...

вопщем, бесперспективняк

 

в цивилизованных странах иметь собственное жилье - роскошь, выгоднее снимать. думаю, у нас будет так же. важно сознание, что без жилья человек не лузер.

симпатичные девушки ищут себе старперов с квартирами, это же большая глупость сегодня в камеди вумен была такая тема. типа кто без квартиры - в сад

p.s предлагаю в аренду квартиры в различных районах, есть выбор этажей и видов из окон

 

интересная взаимосвязь, моего предположительного заработка твоих мыслей. Интересная, потому что загадочная!

 

Лемур, ты барыга "от Бога" Ты случайно жене в постеле во время секса хату у тебя снять не предлагаешь??? Со скидкой!

 

Игорек, не сри в теме. Если нечего сказать по теме - создай свою "цены на мандарины, как изменится цена" и сри там

про аренду была шутка. у меня все сдано. расслабься

 

Ну почему же.

Воспользуясь твоей формуле определения соотношения стоимости жилья и годового дохода, а так же проявив немного наблюдательности, можно сделать вывод что месячный доход в р-не 20 кбаксов

 

Моя формула имеет несколько переменных, одна из них стоимость жилья. Разве я тут писал каким объектом владею и в какую стоимость его оцениваю? Тем более что часть моих владений это наследтсво, не считаю корректным это сравнивать.

Мне думается, Вы меня с кем-то перепутали.

 

Елси взять Европу и США, то Вам никто не даст сейчас кредит больше, чем на 3 зарплаты. И формула жилье = 3 зарплаты пришла к нам со 100 летней историей выплат кредитов в США.

zhk

 

я так понимаю зарплаты годовые?
не месячные?

 

годовую?

 

Чушь несусветная даже для москвы, не говоря о регионах, долго смеялся

 

Правда так легко в мск 250-300 штук поднимать,работая на дядю? такие щедрые работодатели? Помню по ТВ было шоу(пару лет назад) где ресторатор Новиков выбирал себе манагера из кучи кандидатов и з/пл с помпой обещалась в 150т.р. т.е. как я понял оч. большая для Москвы.

 

Для обычного исполнителя да, 150 нормальная. А для профи виртуоза, который бабки в компанию в клювике принесет при этом выгрызая их у конкурентов из глотки это не много. Тут правильно уже было озвучено, 20 штук баксов это средняя ЗП, хорошего и эффективного манагера в Москве работяющего на дядю.

 

Ты пошутил, и я отсмеялся... че возмущатся то!

 

че мало взял?

Игоpёк, ладно замнем ибо флуд

 

эта фраза подразумевает,что таких людей единицы т.е. такие доходы все же далеко выше среднего манагера.Ну и сразу возникает вопрос - если такой талантливый менеджер,то зачем он на дядю батрачит?

 

новаторов 6,
монолит 2009гв
хороший этаж, окна во двор на юв
с муниципалами (пох уже на это)
200 м до ленинского, 300 до лэпа (сцуки весь юзао в лэпе((()

1ка 42 квм ремонт муниципальный

170 труб/квм - нормально?
(все вокруг говорят, халява по нынешним временам)

 

не дорого и не халява - цена как цена

 

не совсем. все же однушка за 7+ млн 1,5км до метро, то есть транспортом. рядом с оживленной трассой и лэп. типа неликвид, должно быть дешевле

http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=314700&goto=newpost
продать не может. место лучше. метро ближе. дешевле. дом кирпичный. паркинг недорогой.
дааавно продает.

 

прав ты прав (
альтернативный вариант п44т на новочеремушкинской. там все много лучше, но планировка 1-ки в п44т это , хочу "пожать руку" автору
эмоции уже, чет надо купить быстро.

п.с. строгино хорошо если не работать имхо. сколько до цивилиз.. садового на машине утром? 1,5ч+?
для студента слишком далеко от тусовки, для работающих - от работы. для пенсионеров квартира-то, не?

 

ну тогда это http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?SECTION_ID=391&is=1

платить деньги за неликвид пока что еще рано. осенью настанут времена неликвида, когда ипотеку начнут давать всем подряд.

надо искать чо нить ликвидное и за 5-6 млн.

 

вот дела начинаются. можно сколько угодно говорить о падении цен, но если ипотечные деньги повалят на такой пустой рынок как сейчас - вот поржут продаваны и застройщики. полонский опять будет трясти миллиардом

 

например?

п.с. насчет фили - у самого ипотека, банк согласен на перепланировки и занижения в дкп, но без свидетельства пошлет лесом.

 

ипотека прет неподеццки. заявление писал на днях, предупреждали, что в заявленные сроки (5 дней) рассмотреть не успеют - слишком много народу.
в другом банке запись на собеседование! по ипотеке на неделю вперед расписано.

 

к сожалению, не могу ничего посоветовать по ЮЗАО. вот если бы по ЗАО или СЗАО. или ЦАО.

В будни отпишутся ВРАН, Бармасай... они в любых районах гуру.
В любом случае по ипотеке сейчас условия хуже, зато есть выбор объектов. Подешевеет ипотека - не будет объектов. Лучше взять сейчас. Но поискать подольше. Бывают еще варианты. Я бы даже не обломался объявы поклеить по домам в нужном районе, можно не своими силами, пенсионерки клеят недорого

 

Вы ко мне обращаетесь? Ибо цитируете Вы не меня...