Цены на недвижимость (часть 3)

Pavel,

Ранее с единицей на тебя смотрели как на гавно Сейчас уже нет, но все равно еще не так как должны.

zhk

 

Не, не зацепил, просто вписывался в параметры место\бюджет\метраж. Если бы зацепил, то купил бы, а так были предложения и получше. Друзья в тех краях живут, новая олимпийская деревня кажется называется, заезжаю к ним иногда, поэтому про траффик в курсе.
Так что там с ценой сейчас, никто не знает? А то может быть уже пора продавцу позвонить, предложить от 20 вниз, сославшись что на бмвклубе падение обещали

 

Чебурген

то есть ты ничего не купил?

если да - велком в клуб даун-миллионеров, тех, кто сэкономил миллион в кризис

 

Ты не поверишь (с), после завтра в регпалату (тфу-тфу, постучал по дереву), сделка идет полгода: экспертиза документов, выбор вариантов финансирования, согласование позиций... Все это, замечу, при фиксированной в рублях максимально (в смысле самой низкой) кризисной цене
З.Ы. Объект другой.
З.З.Ы. Иван, привет. Надеюсь в четверг-пятницу обмоем, ради такого дела даже готов в пост...

 

Чебурген

да ннууу, деньги главное. собственность - это для пионеров и паникеров. чо то хорошее приобретено? можно обсрать обругать чтобы долго служило?

 

Деньги точно не главное, главное здоровье...
Насчет обо..ругать, обязательно, как только свидетельство в руки получу, так и выложу, чтобы все желающие смогли распечатать и подтереться

 

мне представляется,что будет что-то хорошее

 

Для меня - вполне, а для всех остальных: сколько волка ни корми, а у слона все равно йух толще (с)

 

еще плюс один гастарбайтер в Москве

 

угу....такая же ситуация))) будем копать(с)

неа, не упало.....стоит крепко)))

з.ы. да, согласна....пробки ну а где ща иначе?))

 

Это обо мне?

 

Лола тут видимо съиграло свою негативную роль то что крупными держателями недвиги стали банки а им не надо сливать с дисконтами, достраивать бешанными темпами и т.д. Им надо оценивать ее по макмимуму и баллансы раздувать, легче под красивый баланс внешними заимствованиями заниматься, а тут впаривать деньги с рентабельностью 300-400% или на акциях и курсах играть. это не говоря уже о коррупционности самой природы строительной отросли в Москве когда основные люди у которых рычаги в руках клали на все и получают из бюджета без проблем серьезное бабло.
ПС: а панели нужны людям, ктотож должен алигархов обслуживать

 

Да Паша ты нищеброд, такчта гыть из темы для милиардеров и алигархов. Тут сурьезные люди терки трут. У которых никакого кризиса, бюджет и вышка всегда под рукой какой нафик кризис? А можешь в Урюписке недвигу скупить, Масква для людей

 

Нам гастарбайтерам только и остается, что в Урюпинск

 

ну так и быть
Стоимость: 25.000.000 рублей.
Четырехкомнатная квартира общей площадью 105 кв.м. на 21 этаже 22-этажного монолитно-кирпичного дома.
Удальцова ул., д. 69
подробнее на luxdom

 

Ну наконец-то, нормальный разговор про цены...
Итак, 30000\160=187.5 за кв.м и 25000\105=238 руб.
238\187.5=1.27, т.е. стоимость предложения квадратного метра в конкретном доме за полгода выросла прибл. на 27%. Как то так.
З.Ы. 105 м для четырешки в новом доме маловато, имхо.

 

ну метраж меньше...цены за квадрат выше - это норма,форсировал по конечной стоимости

 

имхо 105 метров для 4ккв уже не строят
по факту наверняка выяснится что это треха банальная

у меня 4ккв всего 103 кв.м. - тесно, жпами кончно не толкаемся, но нет ощущения простора

 

дом начала 00.

 

тогда уж не начала а середины 00х
можно экспликацию бти?

 

пожив вдвоем в 100м понял,что идеально(для квартиры) на 2-3 чел. 140-150м.финансы и другие расклады понятно не обсуждаю.впечатления об удобстве,причем разговор о 3-комн.кв.

 

Гы у меня ощущени обратные
Пожив в 150 и 280 метров поняла что на 2х человек больше 100 мне много

 

а ты плодиться начни, сразу покажется мало))))))))))))

 

Понемногу поджимают Каца:

23 марта 2010 года 21:12

Дело против "почетного строителя"

Против заместителя Юрия Лужкова по вопросам контроля за инвестициями и контрактами возбуждено уголовное дело. По версии следствия, он вымогал у бизнесмена помещение в центре Москвы для своей дочери.

...По версии следствия, Рябинин, занимающий также пост председателя контрольного комитета Москвы (Москонтроль), используя служебное положение, вынудил предпринимателя, занимающегося строительным бизнесом, передать в собственность своей дочери на безвозмездной основе по фиктивному договору купли-продажи нежилое помещение размером более 200 квадратных метров в центре Москвы. "В случае отказа предпринимателю могли быть не согласованы разрешительные документы на строительство, которые находились на рассмотрении в Москонтроле", - пояснил Маркин. По делу проводятся необходимые следственные действия...
...Весной прошлого года Александр Рябинин был награжден почетной грамотой правительства Москвы. "Рябинин отмечен этой наградой за плодотворную работу по проведению единой инвестиционной политики при осуществлении градостроительной деятельности и в связи с 50-летием", - сообщили тогда в администрации города.

http://www.interfax.ru/society/txt.asp?id=129127

 

Это точно, с тремя детьми в четырешке можно поместиться только выселив старшего на съемную квартиру
З.Ы. Про виски помню, по гидризоляции подвалов обращусь (см. ноябрьскую личку).

 

обращайся все таки купил тока не понимаю а зачем оба то?

сейчас в оттепель все выползет

 

Регпалата завтра, второй купил не я, но тоже соконфетник...

 

Че-то задвоился -> удалил.

 

Какие на сегодня тенденции?

 

Все таки кв. метр более объективный критерий, имхо 27% разницы сложно списать на разный метраж квартир похожего назначения