Цены на недвижимость (часть 3)

заработаешь на жизнь внутри МКАДа, будешь выступать, идиот

 

Наивные.

 

Лемур, Паш, Полиграф и все остальные кто более-менее в теме реальных цен (исключая агрессивных ждунов), ребят, вопрос к вам -

Не помните, на пике 2008 сколько панель нормального качества (типа П3, П3м, КОПЭ, и проч) с кухней 10-11 метров стоила? Двухи на ЮЗ - ну, типовое хорошее качественное ЮЗ предложение? Которые по 52-56 метров?
Гденть Анохина-Покрышкина и рядом.
Или построенные монолитные 50-55 м однухи?
Пытаюсь сравнение текущих хотелок продавцов с ценами пика 2008 понять...

 

Я, честно говоря не знаю, отслеживал только бизнес-премиум и то неактивно, думаю Павел гораздо более в курсе по ЮЗ.

 

в отличии от идоток, я предпочитаю жить на 200-250 метрах в загородном жилье новорижского или рублево-успенского направления. Чем в бетоно-коморке в 50 метров над ЧТК.

 

поздно понтоваться, ты уже писал про площадь и локейшн своей небольшой квартирки и никакого отношения к НР и РУ и 250 м это не имеет
Ты, кажись, по Волгоградке ездишь?



поди скорее посты почисть
























Пааа..аа.ааш... ау

 

Нет, по нижегородской. Так как живу там пока. А за МКАДом на НР купил кое чего, достраивается.

Про волгоградку это ты меня с собой спутала, кто там про поля аэорации говорил?? У тебя же там была квартира...

 

ЧО? Ты что-то не то курил

Да ладно, не ври, ты же тысячу раз уже писал как ты из своего замкадья за 20 мин до центра доезжаешь ночью и с попутным ветром какая нижегородка
за мкадом ее нет

 

Я говорил про НР, что от туда без пробок 20 минут. А живу на Нижегородке, 86.


А вот про то что ты на полях аэорации обосновалась это говорили тут! Могу даже ссылки дать на посты.

 

Ну где же 200-250? похудела хата?

 

Валяй


Дай мне ссылку на то где я живу. Мож, хоть запомнишь.
Тока ссылку на мои слова давай, а не на таких же как ты горе-фантазеров.
На заборе тоже много всего написано
Кста, это тоже часто говорили тут )))

АЭОратор нашелся ))))) АЭрации вообще-то, поучи русский язык раз уж приперся в рашу
НаслеДТСво поправь так скть

 

видимо они решили, что, раз не покупают так, попробуем создать видимость ажиотажного спроса, подняв цены.
в реале все равно никто покупать не будет и они их скинут назад под видом майских или летних распродаж, но таким образом они пытаются избежать реальных летних скидок от нынешней цены.
т.е. вместо скидок с 7,2 млн, они сделают скидки с 8,6 млн

вроде бы районе 350 тыщ долларов

 

Блин, чего же делать то, а?
Анек:
- папа, а кто такой массажист?
- массажист - это человек, который получает от женщин деньги за то, за что другие получают по морде.

 

Игорек, Лола, а вы не соседи случаем?

 

Да. Сестре оставил. Себе заказал дом к котеджном поселке на НР. Строиться.

 

Лол, ну ты как маленькая, ей-бо

иди на реалпрайс там вся база помесячная с 2000 года

цены на двушки были 350-500тыс.долл за 52-54кв.м.
в зависимости от новизны дома и наличия ремонта
цен ниже 8млн.р не было в принципе (весна-лето 2008)

сейчас реально просят 8,4-8,5млн.р за тоже самое в 30-летней 16эт панели практически без ремонта

за последние 2 года цен ниже 8млн.р не было, осенью 2009 была продажа 2ккв рапашонки 54 м за 8,4млн.р, а 1ккв 39квм ушла за 6,8

сейчас пытаюсь купить конкретный сабж по 187труб/квм, пока не получается

 

Да, по Интеко наверное так и есть , думаю вы правы.



Так, при курсе 24-25 тогда в рублях было 8500 000
Сейчас уже 8 500 000- 9000 000

Значит если мы с вами правы, то все вернулось в рублях на 2008...

 

Только по форуму, вместе с вами, кстати

 

Тоесть, тоже получается в рублях сейчас все по панельным домам опять как было на пике... я права?
прошлым летом был прайс 7 500 000.

 

вообще-то если раньше на вопрос про 4ккв предлагали корпуса Б (их 2 там), то сейчас уже следующие корпуса В (их тоже 2)
да, выбор есть
к НГ цена будет к 200тр/квм и выбора этажа не будет
я это прошел в 2008-2009 с Академией-Люкс

 

да, у меня на эту тему постов 20 здесь
только не "опять как было", а "в рублях и не снижалось"
грубо говоря, по ценам в рублях была корректировка -10%, в долларах естессно значительно больше, но предложения были мертвые, никто не продавал фактически
да и сейчас чета не горят желанием

ЗЫ. это все только про Анохина-Покрышкина

 

да и дай Бо здоровья

на чужом несчастье счастья не построишь

 

лола авторитет однако (с).
Не тронь наших хлопцев
Основная проблема - это стабильность,что бы ее....

 

А я не говорил что это ТЫ сказала, я лишь говорил что тут проскакивала такая инфа. А дело было так:

Как только в теме зашла речь про какашки, то сразу вспомнили про тебя... вот такая вот взаимосвязь!

 

я всё же по-старинке оцениваю рынок в долларовых ценах.
тем самым на мой взгляд пока рынок еще не дорос до уровня 2008 года.
т.к. процентов 15-20 запаса еще есть.

предполагаешь, что такое количество квартир кто-то раскупает?
часть для себя, часть в виде инвестиций?

 

Допустим астру в аренду ....

 

кому надо столько арендных квартир?
больше предложение - меньше цены.
не, это не вариант.
разве что одну автору.

 

ну так и быть...

 

пеар режет глаз

Я по Волгоградке езжу - че, я лох?

 

не буду тебя огорчать