Цены на недвижимость (часть 3)

Птицефабрика минимум 5 лет как не существует.
Остальное комментировать?

 

думаю, что Человек-легенда это целый офис теток или комплект инвалидов-колясочников, за небольшую плату поддерживают активность форумов, побочный эффект - иногда пишут чепуху. посмотри активность этого "дяди".. кирил-мефодий-турбо какой-то

 

может просто бот! есть такие, имитируют "движуху" на форумах. Как правило это просто копи-паст отдельных сообщений с других форумов.

Этот форум живет с показов рекламы, скорее всего владелец ресурса таким образом показы накручивает, виртуальными ботами.

А еще наверное лола с лемуром бот, но уже риелторский...

 

зато существуют склады хранения продовольственной продукции, которые имеют пусть не такой, но всё же порой запах.
а по розе ветров, дома как раз с подветренной стороны находятся.

думаю, что тебе имеет смысл подгрузить оперативной памяти, дабы делать правильные выводы.

ТУТ как раз обсуждалось, бот или не бот

 

почитав обсуждение ЧЕЛОВЕКЛЕГЕНДА понял, что у офиса теток есть специальный человек для посещения форумных тусовок, эконом-вариант без авто.

 

не угадал, дружочег.
скорее, бизнес-вариант с авто

 

Я снимаю иногда по адресу Holland Park av 173, можно снимать и на месяц, квартирки маленькие, однушка 22 метра, 350 фунтов неделя

 

Гостиница не дешевле?

 

Да, как и везде, есть краткосрочные аналоги гостиниц, вплоть до почасовой оплаты, но я говорил про общий вариант съема квартир для постоянного проживания

 

за 50 фунтов в сутки, в хорошем районе Лондона точно ничего не найдешь, а тут комната, кухня.

 

согласен, что-то найти на 2-4 недели очень сложно, в основном 6 месяцев

 

опережая прогнозы дорожает подмосковье. причин этому я не вижу. настроено на десятилетие вперед, у кого есть лишние деньги - покупают в москве "для детей".

какой смысл покупать в подмосковье? повисит и пойдет вниз, никуда не денется, на все полупустые дома никогда не найти покупателей. единственный плюс - неплохие проекты домов, хорошие планировки, парковка дешевле или даром

статья с sob.ru

Спрос на новостройки в Подмосковье резко вырос

 

вам не кажется,что все равно искусственно создается *рост и оживление*

 

Полюбому!!!

Стартовал новый проект "Светлый город" по 30 тыс за метр, горьковское направление. Банерами вся Москва развешена.

30 тыс, это похоже рекордный минимум. Наверное говорит о мега росте!

 

Игоpёк, в этой ветке есть спор о цене на недвижимость Москвы.

Ты же постоянно путаешь недвижимость и инвестиции в котлованы, москву и поселки городского типа. Это подмена понятий.

Если бы ты привел информацию о снижении цены за 2009-2010 годы на метры в новостройке или на вторичном рынке в пешей доступности от метро - тогда твой визг был хотя бы по теме.

И даже проекты Ведиса были доступны по цене (68000 за метр) а сейчас уже недоступны и переоценены (115-125 000 за метр). Ну как это назвать?

Дон-строй отдавал свои бизнес-классы-недострои по 100 000, а сейчас только посмеются. Золотой треугольник был по 70000 , а сейчас по 115000. И даже твой любимый поселок Путилково перед новым годом был по 45000, а сейчас по 75-80 000. Падения не вижу, и даже можно сказать, что жилье стало жутко дорогим, на фоне снижения доходов.

 

согласен, если уж подмосковье "подгоняют" - значит и с московскими ценами дело не чистое.. вероятно рост остановится на несколько месяцев, падать вероятно не будет, но появятся скрытые скидки и акции, на вторичке продаваны будут не такими упертыми. только если не будет резкого роста нефти и войны с ираном (вероятность этого события высока, так как многим это выгодно именно сейчас)

 

ну да.типа трезвость-норма жизни!про иран понятно будет к августу.да и вообще думаю пропорция нефть--кв.метр немного сейчас изменяется

 

Визжат лимуры, я сам видел! В зоопарке...

Ведис был, ведис весь распродан, все остальное это перекупщики. Вторые, третьи очереди ведиса это "прощупывание рынка".

Раз уж ты зоговор про Путилково то оно с февраля не дорожало, было 85 стало 75. А до февраля я о нем даже не думал.

Дон-Строй это вообще не индикатор, думаю что они еще станут героем сообщений!!! Когда покупашки ДБ и ЛО перед белым домом палатки разложат.
Марах - возможно что все же выплывет.

 

Ведис вообще молодцы. В 2006 примерно Бобков с отцом моим искали инвесторов под этот проект в марфино, но тогда никто не верил в эту возможность) Щас, кажется, единственный, кто продается, а не просто цены поднимает.

 

ведис уже просчитался, он поднимает цены, снижая уровень качества жилья. Где квартиры по 70000? В Юрлово надо бы по 50 продавать, все же промзона, а будут продавать в 2 раза дороже.

продаются, потому что расходы на рекламу астрономические.
по ценам - просчитались, явно было заложено падение цен, а получилось по-другому.

прогноз - остановка строек в начале 2011, если не получится наращивать пирамиду.

 

и еще немного {ПИАР} не помешает

 

Когда скидки будут?

 

137 страниц тема, в шоке.

Короче, мужики, стоит в этом году однушку-двушку до 80м в новойстройке в ЦАО брать или может следующего подождать? Не готовые дома тоже рассматриваются.

Заранее спасибо)

 

после следующего кризиса

 

трепещите, растишки, трепещите!

В общем то это логично. В докризисных условиях, растущий поток нефтедолларов позволял затыкать любые проблемы неэффективных производств и закрывать глаза на "потерявших берега полонских" и т.д.
Теперь же, когда как снежный ком растут бюджетные выплаты (при сжавшейся доходной части), государству возможно придется брать под контроль "локомотивы" возможного роста. И это будет правильно. На объемах надо зарабатывать, а не на наценке.

 

Кому продавать простите ?

 

нераспроданного жилья не будет
девелопер "продаст" его компании АБВ и далее будет предлагать по рыночной цене

 

Отложенный спрос все равно начнет работать + у нас не Германия, где все регионы развиваются ровно, у нас только в Москве работа. Значит - 5,10 % провинциалов с деньгами всегда будут брать жилье в МСК/ Области

 

а эти 5-10%, они что, бесконечные? что значит "всегда будут брать" ? кому надо, и у кого были средства, уже купили, кроме того, в Москве нет ничего такого , чтобы можно было "всегда" покупать квартиры впрок...

 

Наивность этой статьи и твоей веры в это применительно к Москве, вызывают смех. Государство имеет кучу бесплатного жилья в виде доли города, и как это сказалось на рыночных ценах? Что такое 2 млн кв метров по сравнению со 100 млн м квадратных жилья в год необходимых для реновации жилищного фонда и обеспечения жилья на душу населения на приемлемом уровне?