Аукционы по продаже муниц. имущества.

ПОдпишусь

 

12345

 

Политика такая, что раз продаешь, значит потребительских свойств еще не потеряла вещь, тогда используй её до конца, а в конце автоген и на пункт приема металла по талонам. Вот так и получается что какой-нибудь трактор 7ми летний JCB стоимостью 1-2млн. идет под нож(автоген) из за того, что амортизацию по сроку использования на него уже начислили).
Может быть в объектах недвижимости муниципальной есть какая выгода, но с остальным имуществом не вариант.

 

че спрашивать то?
попробуйте - узнаете
.............
Больше чем уверен, что в каждом регионе индивидуально. Где то проще, где то фиг влезешь.

 

История неудачного инвеста.

Итак, в августе прошлого года смотрел объект - однушку на торгах в Хамовниках, на Большой Пироговской. Снял видео - немного про район, про дом и про саму квартиру - что и как, плюсы и минусы.

Департамент выставил однушку 41.5м на торги за 11.333.000 руб.
Вот она: https://investmoscow.ru/tenders/tender/19213650
Квартира со своей спецификой, но окна во двор, приличный метраж и готова к чистовой отделке. При этом - отличная фасадная сталинка и лучший район Москвы!

Итак, победитель торгов предложил 16.999.500 руб.

Но не купил, и потерял 566.650 руб задатка. По некоторым данным, победитель неожиданно для себя выиграл в нескольких торгах и выбрал самые интересные для себя объекты. Однушка на Большой Пироговской в этот список не вошла.

Следующий участник торгов предложил 16.866.170 руб.

Думаю, что он ее и купил.

Все это было еще в сентябре 2023 года.

А теперь самое главное.

Подбирал квартиру для клиента и… вот она, однушка на Большой Пироговской.

Сейчас, в конце мая 2024 года ее пытаются продать за 18.400.000 руб.
Вот она: https://www.cian.ru/sale/flat/301837189

Да, квартира с нюансами. Но можно сделать готовый проект, расставить мебель, технику и продавать под “приноси чемодан и заселяйся”.

Со слов агента, у инвестора нет на это и желания, и денег. Есть другие объекты, которые высасывают кэш.

Квартиру смотрят много, но покупать не спешат.

Инвестор заморозил почти 17 млн на 9 месяцев. И это сейчас, когда есть депозиты под 15-17%, фонды ликвидности итд.

А мог бы продать готовую к заселению квартиру за 1-2 месяца и дальше крутить деньги.
Еще одно напоминание о том, что в инвестициях в недвижку легких денег нет.

 

зачем ты спамишь в теме 12-летней давности?

 

Не нашел другой подходящей по теме торгов, аукционов, инвеста под флипинг или перепродажу.

 

флипперы еще живы? и почему вы студию с 1 окном называете однушкой?

 

Еще как живы. По метражу - однушка. Да и не "обувная коробка".

 

по метражу - как раз обувная коробка.

 

А ведь раньше была нормальная дворницкая.