1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

ДП "Лесное озеро", 95 км от МКАД стоит ли связываться?

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем megasim, 28 мар 2015.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. megasim

    megasim Завсегдатай

    В клубе с:
    7 июл 2007
    Сообщения:
    427
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Доброго дня, Уважаемые.
    Волею судеб оказался на вышеуказанной земле.
    Земля там сельхозназначения.
    На огромной территории строятся около 10 домов, домов 5 уже построены.
    Половина участков уже раскуплена.
    Менеджер уверяет, что по новому закону можно и строить любой дом и даже можно прописаться. Единственная разница с ИЖС только в более низких налогах.
    В стоимость участков уже включены газ (которого они ожидают через 1,5 года), зимний водопровод, 15 квт электричества (уверяют, что все нагрузки расчитаны с учетом всех возможных потребителей).
    Скважина пробурена около въезда и вода централизованно подается к каждому участку. Цены демократичные, в среднем 10 соток стоят 650 тр.
    Уверяют, что подключение воды, газа электричества около 15-30 тр.

    Вопрос следующий: где подвох?
    Действительно ли на сельхозземле можно строить и прописываться?
    Бывают ли такие стоимости при подключении газа/воды?
    стоимость участков в рынке или что-то продавцы не договоривают?
    Какова процедура проверки документов? Независимый риэлтор или личный поход в администрацию области с вопросами о данной земле?

    Прошу прощения за ламерские вопросы, задумался о покупке земли впервые))
     
    #1 megasim, 28 мар 2015
  2. xopowo

    xopowo Виктор Геннадиевич

    В клубе с:
    16 июл 2011
    Сообщения:
    2,021
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Газ через полтора года)) вы такое будете лет 5 слышать) а потом 250-500 отдадите за подключение))
    Про ваш участок не хнаю, но обычно всегда так)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 xopowo, 28 мар 2015
  3. megasim

    megasim Завсегдатай

    В клубе с:
    7 июл 2007
    Сообщения:
    427
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Спасибо за комментарии...
    Какие еще мнения?
     
    #3 megasim, 29 мар 2015
  4. Травмааа

    Травмааа Травмированный

    В клубе с:
    24 фев 2010
    Сообщения:
    6,348
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    комментарий тот же, присоединяюсь
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #4 Травмааа, 29 мар 2015
  5. AGSh

    AGSh ЦСКА-всегда будет ПЕРВЫМ

    В клубе с:
    26 окт 2009
    Сообщения:
    713
    Пол:
    Мужской
    лесных озер куча, в каком направлении у Вас?
     
    #5 AGSh, 29 мар 2015
  6. megasim

    megasim Завсегдатай

    В клубе с:
    7 июл 2007
    Сообщения:
    427
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    #6 megasim, 29 мар 2015
  7. AGSh

    AGSh ЦСКА-всегда будет ПЕРВЫМ

    В клубе с:
    26 окт 2009
    Сообщения:
    713
    Пол:
    Мужской
    Я думаю подвоха особо нет. Другой вопрос, что сейчас стали доступней участки и поближе.
     
    #7 AGSh, 30 мар 2015
  8. Эмка

    Эмка АцЦкая СотОна

    В клубе с:
    23 дек 2002
    Сообщения:
    11,390
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    :nod::nod:

    650 за 10соток с туманными перспективами газ/вода/эл-во это оч дороха

    в свое время изучала вопрс, сделала вывод, что лучше всего купить участок с развалюхой вместо дома в деревнеё где уже коммуникации в наличии

    а коттеджный поселок это как кот в мешке в плане сколько еще бабла отдать придется
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 Эмка, 30 мар 2015
  9. megasim

    megasim Завсегдатай

    В клубе с:
    7 июл 2007
    Сообщения:
    427
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вода, электричество есть.
    Туманно с газом...
     
    #9 megasim, 30 мар 2015
  10. serega-msk

    serega-msk Завсегдатай

    В клубе с:
    14 окт 2008
    Сообщения:
    916
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    а газ точно нужен? В такой дали строить нормальный дом, для которого нужен был бы газ нецелесообразно, а дачный вариант до 100 метров можно и печкой протопить, тем более если не жить там... для справки, газ это не манна небесная, за него тоже надо платить + повышенные требования к оборудованию и безопасности. Если в этом месте нет интереса по каким-то личным мотивам, то я бы не связывался.
     
    #10 serega-msk, 30 мар 2015
  11. ruslandr

    ruslandr Старожил

    В клубе с:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    4,341
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Автор, сейчас такое время, что имеет смысл помониторить на вторичке и желательно с домом уже, и дешевле на круг и сразу заезжай. Много тех, кто наигрался и готов дать поиграть другому-)))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #11 ruslandr, 30 мар 2015
  12. megasim

    megasim Завсегдатай

    В клубе с:
    7 июл 2007
    Сообщения:
    427
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    поиграть хочется с нуля))))
    хотя если на участке домик маленький и поначалу будет использоваться как бытовка, можно посмотреть и такой.
    правда такие домики в уже обжитых местах и хозяева переоценивают такую землю....
    за Тверью (200 км от Москвы), в деревне (правда место красивое - речка, склон, лес) без газа в принципе цены такие же 100 тр за сотку.

    в "Медвежьем озере" есть участок в 18 соток с построенным деревянным домом в 200 м. без отделки за 9300 тр. Но как-то неуютно там.... 400 участков - перебор.... да и каждый киловат, газ, вода все отдельных денег....

    Пока найти участок, который бы понравился по всем параметрам - неудалось...

    поиски продолжаются
     
    #12 megasim, 1 апр 2015
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика