1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Две новых квартиры по халявной цене в Сочи

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем House, 9 апр 2024.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. House

    House Старики-разбойники

    Регистрация:
    23 июл 2004
    Сообщения:
    14,123
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    Цена:
    15.500.000 руб.
    Телефон:
    +7 - 90 8-6 83-2 000
    Контактное лицо:
    Влад
    Регион:
    Краснодарский край
    Цена: 15 500 000 ₽
    Телефон: +7(908)683-20-00
    Контактное лицо: Влад
    Регион: Краснодарский край
    Цена: 15 500 000 ₽
    Телефон: +7(908)683-20-00
    Контактное лицо: Влад
    Регион: Краснодарский край
    Продаются две квартиры в Сочи.
    Дом свежий. 2019 года.
    Шлакоблок.
    Квартиры расположены одна над другой.
    1 этаж - 89.1 кв.м.
    2 этаж - 92 кв.м.
    Светлые квартиры в чистовой отделке.
    Продаются и отдельно и вместе (можно сделать отличную двухэтажную).
    Расположены в начале ул. Клубничной. До моря 15 минут пешком. С парковкой проблем нет.
    Цена квартиры на первом этаже - 15.5 млн. 89.1 кв.м. Цена за кв.м. - 173961 р.
    На втором этаже - 17.5 млн. 92 кв.м. Цена за кв.м. - 190217 р.
    Будут установлены дополнительные мокрые точки в каждой квартире.
    Планировка позволяет разбить каждую квартиру на две.
    Статус ЖП.
    Вся цена в договоре.
    Никто не прописан. Выписки ЕГРН есть.
    Фото добавлю.

    pic.jpeg


    pic.jpeg


    pic.jpeg


    pic.jpeg


    pic.jpeg


    pic.jpeg


    pic.jpeg


    Дополнительные мокрые точки будут установлены здесь


    pic.jpeg
     
    #1 House, 9 апр 2024
    Последнее редактирование: 9 апр 2024
  2. gennadijlebedev

    gennadijlebedev Старики-разбойники

    Регистрация:
    30 авг 2008
    Сообщения:
    20,802
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Дорого!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 gennadijlebedev, 11 апр 2024
  3. Realter

    Realter Старожил

    Регистрация:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,204
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ЖП?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 Realter, 13 апр 2024
  4. House

    House Старики-разбойники

    Регистрация:
    23 июл 2004
    Сообщения:
    14,123
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    Жп = жилое помещение
     
    #4 House, 13 апр 2024
  5. veror

    veror Старожил

    Регистрация:
    1 фев 2008
    Сообщения:
    5,062
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    2.5 км до моря за 15 минут летом в жару с детьми очень оптимистично, только если ты не ironman
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #5 veror, 13 апр 2024
    Потифар и werk нравится это.
  6. House

    House Старики-разбойники

    Регистрация:
    23 июл 2004
    Сообщения:
    14,123
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    Ок, пусть 25.
    Главное, что в этом месте нет повышенной влажности и не подтапливает.
     
    #6 House, 13 апр 2024
  7. МаргоС

    МаргоС Banned

    Регистрация:
    26 сен 2018
    Сообщения:
    3,572
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Халявная цена, слов нет :thumbup:
     
    #7 МаргоС, 13 апр 2024
  8. Digital

    Digital Старожил

    Регистрация:
    30 мар 2008
    Сообщения:
    4,490
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Кинут же, не?)
     
    #8 Digital, 13 апр 2024
  9. House

    House Старики-разбойники

    Регистрация:
    23 июл 2004
    Сообщения:
    14,123
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    Каким образом?
     
    #9 House, 14 апр 2024
  10. vladi1

    vladi1 Старики-разбойники

    Регистрация:
    5 фев 2007
    Сообщения:
    36,389
    Регион:
    Москва
    выглядит как самострой
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #10 vladi1, 14 апр 2024
    Игорян-СПб, ViVR, алексей баварцев и 5 другим нравится это.
  11. EVROVAGONKA

    EVROVAGONKA Живу я здесь

    Регистрация:
    16 июл 2012
    Сообщения:
    12,239
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Свердловская обл.
    Водит:
    Под снос?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #11 EVROVAGONKA, 14 апр 2024
    ViVR, Denn_, Первый... и ещё 1-му нравится это.
  12. House

    House Старики-разбойники

    Регистрация:
    23 июл 2004
    Сообщения:
    14,123
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    Уважаемые недоверчивые пессимисты и параноики, все ваши негативные ожидания проверяются очень легко: экспертиза. По дому все ок. Реальному покупателю будет предоставлено подтверждение.
    Минус статуса ЖП только в том, что нельзя купить в ипотеку.
     
    #12 House, 15 апр 2024
  13. House

    House Старики-разбойники

    Регистрация:
    23 июл 2004
    Сообщения:
    14,123
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    Две квартиры на этаже можно сделать так


    pic.jpeg


    Тех план


    pic.jpeg
     
    #13 House, 15 апр 2024
  14. FeNcY

    FeNcY ...trust me...

    Регистрация:
    5 ноя 2007
    Сообщения:
    8,931
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    судя по адресам, карте, району - надо на этот район искать КРТ и смотреть год сноса всего этого.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #14 FeNcY, 15 апр 2024
    Relige, ViVR, Пятый лепесток и 5 другим нравится это.
  15. Realter

    Realter Старожил

    Регистрация:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,204
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Интересно, а почему нельзя купить в ипотеку?
    В Москве дают и на нежилые помещения, например на "студию" в бывшем административном корпусе завода.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 Realter, 15 апр 2024
  16. виктор@ру

    виктор@ру Старики-разбойники

    Регистрация:
    19 окт 2008
    Сообщения:
    20,825
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Кемеровская обл.
    Долевка обычная, будет доля в общем имуществе. Самострой. Ну и в горку с пляжа для офп самое оно.
     
    #16 виктор@ру, 15 апр 2024
    ViVR, p13, Хапятоныч и 3 другим нравится это.
  17. House

    House Старики-разбойники

    Регистрация:
    23 июл 2004
    Сообщения:
    14,123
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    В Сочи не дают ипотеку на жп.
    Это ж государство в государстве.
    Где сейчас стремно покупать, так это там где близко к Сириусу.
     
    #17 House, 15 апр 2024
    Hondist и Realter нравится это.
  18. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    Регистрация:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    51,464
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва


    потому что жп это самострой где со собственность зарегистрирована в судебном порядке. Сносят их только так признавая решения суда недействительным. Поэтому банкам такие залоги не нужны.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #18 Molot.O.K., 15 апр 2024
    ViVR, Denn_, Hondist и 3 другим нравится это.
  19. House

    House Старики-разбойники

    Регистрация:
    23 июл 2004
    Сообщения:
    14,123
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    У тебя знания по этому вопросу нулевые.
    Самострой - это недвижимость построенная без разрешения или если нарушено назначение застройки.
    Статус ЖП - законный статус жилья. Иначе бы все ЖП сносили. В Сочи статус ЖП имеет 75% жилого фонад.
    Этот дом строился со всеми необходимыми разрешениями, поэтому сносу не подлежит. Нет на то оснований. Полная стоимость в договоре о многом говорит. Назначение тоже без нарушений.
    И еще подскажи, если это самострой, то почему этого дома нет в списке домов подлежащих сносу.
    На Клубничной под снос только дома 17 и 38.
     
    #19 House, 16 апр 2024
  20. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    Регистрация:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    51,464
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    я не буду с вами спорить хотя бы потому что и так видно что дом построен на ижс :) поэтому разрешение там конечно было только на строительство индивидуального дома. Статус ЖП был получен в последствии, при выделения отельных помещений по суду тк это и не НЖ и не квартира. То что того что 70% Сочи самострои вот здесь соглашусь.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #20 Molot.O.K., 16 апр 2024
    Hondist, Пятый лепесток, sasha и 10 другим нравится это.
  21. EVROVAGONKA

    EVROVAGONKA Живу я здесь

    Регистрация:
    16 июл 2012
    Сообщения:
    12,239
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Свердловская обл.
    Водит:
    Почему подскажите?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #21 EVROVAGONKA, 25 апр 2024
  22. bac

    bac Новичок

    Регистрация:
    12 сен 2006
    Сообщения:
    16,920
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    С ипотекой понятно, а хоть одна страховая за титул подпишется?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #22 bac, 25 апр 2024
    FeNcY нравится это.
  23. House

    House Старики-разбойники

    Регистрация:
    23 июл 2004
    Сообщения:
    14,123
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    В Сириусе Шмелева беспределит.
     
    #23 House, 26 апр 2024
  24. Roma One

    Roma One Живу я здесь

    Регистрация:
    14 апр 2008
    Сообщения:
    9,058
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Нет
     
    #24 Roma One, 26 апр 2024
  25. EVROVAGONKA

    EVROVAGONKA Живу я здесь

    Регистрация:
    16 июл 2012
    Сообщения:
    12,239
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Свердловская обл.
    Водит:
    А в чём это проявляется?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #25 EVROVAGONKA, 27 апр 2024
  26. ///polov

    ///polov Участник тусовки

    Регистрация:
    25 ноя 2007
    Сообщения:
    202
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ну в сносе трассы ф1 например и переселению дрифтеров в поляну потому что шумно?
     
    #26 ///polov, 12 май 2024
    EVROVAGONKA нравится это.
  27. EVROVAGONKA

    EVROVAGONKA Живу я здесь

    Регистрация:
    16 июл 2012
    Сообщения:
    12,239
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Свердловская обл.
    Водит:
    Трасса единственное место, которое привлекало туда.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #27 EVROVAGONKA, 12 май 2024
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика