Где под Ростовом лучше купить дом или участок под строительство?

Новочеркасск- у самого дом в Новочеркасске, несколько месяцев назад чуть не продал его и не переехал в Ростов (там тоже кое-что), но сейчас даже засомневался, стоит ли спешить - добираться до Ростова быстро, Мега-Икея и Метро рядом, своя инфраструктура в городе развивается неплохо - школы, больницы реконструируют и т.д. До "Армады" ехать 15 минут , хотя для субаровода не актуально

Цены на участки - в зависимости от района. На ростовском въезде, где раньше были дачи, участок с правом прописки и газом неподалеку тысяч 500 рублей. Ближе к центру от миллиона скорее.
По домам - есть реальные варианты, один знакомый продает коробку ок. 300 кв.м., участок 6 соток, коммуникации все согласованы, построена очень добротно, в районе 4500 тыс. Еще знакомый один продает готовый дом (постройки 90-х годов), квадратов под 300 тоже, в районе 6500 тыр. Если интересно - пиши в личку, дам телефоны.

Еще нормальный вариант Аксай, но там цены почти ростовские. Сельскую местность типа Рассвета или Старочеркасска я бы не рекомендовал, особенно если дети есть - ни больницы, ни школы нормальной, без машины никуда не дернешься.

 

Старочеркаск.Если как дачу,хотя я б и постонно жил.

 

Старочеркасск нормально, если детей нет и две машины в семье, ну или если один живешь. А с детьми нереально - в садик в ростов, в школу в ростов, в поликлинику тоже. Даже кафе нет нормального, чтоб вечером сходить пешком, или кинотеатра. Зимой там скучно очень. Как дача - супер!
Хотя для дачи я бы выбрал другое место - район Павлоочаковской косы - Стефанидар, Кагальник может, Круглое. С видом на залив конечно. И катер с водометом, чтоб по мелководью гонять

 

Там дорого дома стоят возле самого музейного комплекса и на берегу, чуть в стороне подешевле. Кроме того, лет 20 назад активно давали участки под дачи ростовчанам в Старочеркасске, наверняка многие продают.
Но по мне Таганрогский залив живописней Дона - простор такой Хоть маленькое и мелкое, но море

 

Ну да, в плане купаться грязноватое (хотя заразу не подхватишь, в отличие от некоторых особо загаженных пляжей черноморского побережья) , зато можно кататься на серфе или с кайтом - очень интересное и отвлекающее от трудовых будней занятие

 

У меня у приятеля дача в Приморке-ветер не приятный часто.

 

Ярд, найдешь вариант, отпишись. Тоже интересна эта тема

 

Янтарный, Камышеваху рассматриваешь? Еще видел рекламу коттедж. поселок Истоминопарк - хутор Истомино, около Мокрого Батая, потом за свх Темерницким будут строить в ГородN об этом писали...

 

Что-то Янтарный не особо впечатляет - сотни домов на небольших участках, окна в окна, особой природы не наблюдается вокруг Дороги не очень.

 

Там участки по 8 соток. А сколько надо для дачи? Потом есть канализация,гор. вода, газ, свет. Дороги тоже скоро будут.

 

Не плохое место

 

Я бы в плюс это записал.Меньше пьяных остолопов.

 

Интересно, а реально хоть где-нибудь купить участок прямо на берегу (ну 30-40 метров от берега)? Очень охота купить катер в перспективе, было бы заманчиво купить участок так, чтобы со временем построить и дачу, и маленький эллинг и какую-то приспособу с лебедкой для быстрого спуска на воду. А то в Александровке голимый гараж лодочный 300 тыс. рублей стоит, причем проблемы со спуском на воду это не решает - все равно надо с прицепом как-то корячиться.

 

Лимон сотка в номальном мести.если место не очень 4 ляма за 6 соток.

 

а как Вам расположение этого поселка? И кто нибудь сталкивался этой фирмой?

 

О чём Вы?

 

Забыл про ссылку

 

Далековато, блин Хотя, пока построишься, возможно, построят новый мост на Сиверса и Ворошиловский починят, новые развязки сделают, получше станет.
Но там все равно одни населенные пункты по дороге,не разгонишься.
И что там в плане ландшафта? Голая степь?

 

В Дугино недавно спрашивал, это за Кумженкой, так вот, там ерик заходит, стоит домик, до воды метров 5-7, но через дорогу домик лопнувший, хозяева чёт мутят, хотят продать его и кусок земли, но сами остаться жить на второй половине. Хотят 4кк рублей. Там же рядом люди продают, но цены думаю не меньше будут. Только дорога во время низовки затапливается