Как рассчитывается налог с продажи доли в 2016г?

создал тему в недвижимости, но продублирую и тут

Всем привет! есть ли нюансы оформления сделки при продажи доли в недвижимости для избежания споров с налоговой?

По какому принципу считается налог при продаже доли?

вводные- доля приобретена в 2015г, будет продаваться в 2016, как считается налог? какие действия совершить до и после сделки?

К примеру, квартиры считаются от Кадастра минус цена покупки верно? а как с долями? в кадастровой карте нет стоимости моей доли, только стоимость всей квартиры - сумма уменьшается пропорционально доле? есть ли шанс платить разницу между ценой в ДКП минус цена приобритения, а не отталкиваясь от кдастра (ощутимо завышен), особенно учитывая реальную цену доли (которая намного ниже кадастровой)

 

то есть при рассчете буду платить с разницы дкп минус цена приобретения, верно?