Коммерческая недвижимость как бизнес с горизонтом 10 лет

где-то они же будут и в "шаговой" доступности .

 

вот я не могу покупать практически ничего в интернете, мне надо пощупать, сам процесс выбора из прощупываемого нравится, да и прогуляться в магаз - тоже тема, но знаю много людей, которые на 100% все заказывают в Утконосах, Озонах, Сбердоставке и тд. Тренд ухода в доставку - очевиден.

 

1 л кефира будет золотым из-за мкад, ты же хочешь доставки в течении часа или меньше

 

Сократят просто количество офлайн магазинов. Точек присутствия. Закроют те точки, где проходимость маленькая.

 

У нас тут недалеко от Питера сотовая связь не ловит у Пскова, а вы доставки опасаетесь
Онлайн больше половины все равно не займет, народ как ходил так и будет ходить в магазины, ибо как выше сказали "пакет молока" будет золотой.

У нас вон кассиров в магазинах не сокращают, хотя технически и технологически все гиперы давно готовы.

 

это половина дает 70-80 процентов прибыли ))
Уже в мск ушло 20 процентов и проблемы у продуктового ритейла очевидные ))

 

кофейни - самый конкурентный без
там 9 из 10 ради 5-10 процентов пашут))

 

Что там у Пскова вообще не важно это ноль жля экономики. А все крупные города и агломирации летят ракетрй в он лайн и автоматизацию. И если спрос на офлайн точки упадет всего на 30%, это обрушит бизнес ком недвижки. Так как предложение продолжает расти при этом. Хорошо будет только в супер местах под рестораны и другие услуги. Типа Патриков.

 

Ну это же сопутка - условно в грузовичке всегда есть необходимый запас
продуктов - молоко кефир- картоха....
Сбер еда- в сл год 2000 сотрудников будут это администрировать

 

Сейчас прямо мене домой доставят за 15 минут кефир за 69р. Доставка еще 60. И это склад на районе у лавки а не стрит ритейл.

 

Ну тогда отельчик на юге строить под себя и на старости седой заниматься им.

 

С таким бизнесом в могилу лет на 10 раньше уедешь.

 

В Москве хорошие места купить- снять практически не возможно
но сети активно идут - КоФикс тому пример - но там израильские деньги
и это реально много денег

 

Рисков куча. Пандемия, взлет налогов и тп

 

А через пару лет окажется, что намного выгоднее было тупо $ облигаций взять и сидеть бамбук курить

 

Бери наши голубые фишки. Если они превратятся в бамбук, то недвижка в Ростове тем более.

 

с 12 года туда самые ушлые поперли в 14-15 прямо толпы))

 

покупай с юрисдикции заграничной у тебяВНЖ есть же
россия всегда по долгам платит ))

 

о чем я и пишу, что маг станет складом, коммуниздить станут меньше, на эти 5 % будут жить

 

Для этого нужна не такая недвижка как стрит ритейл. Это часто промка, чтобы парковка, склады, подъезд грузовиков итд.