КП Союз. Мос. обл., Пушкинский район, деревня Черноземово, 5 минут от Пестовского водохранилища

В Золотых соснах действительно очень качественная спортивная инфраструктура, там в прямом смысле "для себя" сделали. В Союзе заявлено даже больше — так как большая вода рядом еще плюсом водный/пляжный спорт. Про цены сейчас уже не вспомню (поселок раскуплен давно), но судя по тому, как быстро его реализовали там не было что-то запредельное. Но дороже, конечно, чем в Соснах.

 

Апиа-арена норм, подтверждаю)

 

вы в итоге интересуетесь поселком или ледовым дворцом? ))) далеко не каждый занимается инвестициями в такого рода объекты это отчасти характеризует собственника бизнеса на мой взгляд, я посещал все объекты: сосны, союз и ледовый дворец. Общее впечателение по подходу кое какое сформировалось, не до конца понятен ваш интересен по этой теме....

 

В Союзе мне жить, это вкратце о моем отшошении к поселку, застройщику Есть над чем работать, но стараются, время для строительства сейчас нестандартное на мой взгляд. Да и рано пока судить, до финала еще пару лет. По инвест вложениям - я конечно не лучший собеседник по этой теме, однозначно ) На репутацию застройщика работает предыдущий проект, девелопер детает что-то также что-то лучше ))

 

Ну а сам то ты во сколько оцениваешь??

 

при стоимости контракта ок 15 млн - 1 млн на инфраструктуру, спортивные объекты - объективно их сильная сторона, в поселке только начинают заезжать, а уже можно пользоваться )) обычно у других все наоборот....... ))

 

Добавьте газ, умножьте на 2 и будет похоже, я думаю )))

 

Газом занимаются с нуля самостоятельно насколько я знаю, в зависимости от уровня экспертизы стоимость газа может стоить в х раз дороже - дешевле ))

 

Шума нет, есть звук самолетов но спустя пол года пребывания там наездами, без дискомфорта. В самом начале этого понимания не было.
При покупке земля и дом не разбиваются.

 

Рано судить. Было одно лето и сейчас второе. Также обещали до пандемии и ада на рынке строй материалов, все корректируют сроки , застройщик союза не исключение, у вас есть обратные примеры, где выдерживают сроки , нет пробам с раб силой и закупается куб клеёного бруса по 20-25тр в моменте? ))

 

Забронировал в КП Союз участок с домом. Что смущает, в договоре про газ ни слова) Девочка менеджер сказала, что все документы поданы (так ли это?) и вот вот уже займутся заведением газа на участок, документы пока не проверял, когда доеду, посмотрю. На сколько я понял, вы там уже какое-то время назад купили? Как в целом впечатление? Стоит оно того? Хватает ли 15кВт для отопления и потребителей, если мы говорим и зиме?

 

Какой участок?

По газу и заведением на участок - точно нет, кто вам дал эту информацию? Ни у одного жителя информации о том, что заведут на участок нет )) Мб недопоняли, трассу ведут, сроки давали всем в ДКП - ноябрь 2021 для всех жителей кто брал до 2021, очевидно не успевают, но работы ведутся насколько я знаю, будете на месте - уточните еще раз, мне тоже интересно )

В целом по месту - впечатление сформируйте находясь лично там, каждый раз уезжая из поселка убеждаюсь, что не зря, лично я ))

По уровню строительства - есть вопросы, полагаться на репутацию предыдущих проектов не рекомендую, нужен тех надзор или сопровождение. Если готовый дом, то история немного другая

Про себя - купил в сентябре 20, дом должен был быть сдан в июне 21, на данный момент жду поставки бревна в сент, поэтому стройку еще не прошел. Есть объективные причины, не рву на себе волосы, объяснять думаю не стоит

Про 15 кВт - вполне достаточно, если торгово развлекательно комплекс не планируете на участке...

 

Участок 64, проект восточный. Дом практически закончен, кровля зашита на 90%, на днях заказывают Окна, пригласили внести пожелания. Так что мне, как Вы понимаете, контролировать строительство уже поздно)
Вот, что мне ответила Юлия по газу:

Договор заключен, проектная документация сейчас выйдет из Мособлгаза и будут известны более прозрачные сроки реализации
Оплата поэтапная нами проведена
Это нельзя фиксировать в ДКП между двумя физ лицами.
Сосны подключили к газу, скоро пойдёт союз.
Мне понравилось, что массив КП маленький, все очень ухожено и аккуратно. Место классное, считай тупиковое, окружено лесом со всех сторон.
Думаю однозначно не зря, завтра поеду договор заключать)

 

Если купите, заедете раньше меня у меня тоже восточный только увеличенный с 2-мя санузлами.

Место отличное. Но лучше приехать и самому убедиться, транспортная доступность и пр.

По газу у меня такая же информация, это уже ближе к правде

По дому и остальным вопросам - пишите, чем смогу - проконсультирую

 

Спасибо, мы приезжали смотрели, ходили гуляли, все понравилось. По транспорту - ездил через Пушкино, пару недель назад, вместо заявленных 54 минут, ехал час двадцать, в целом ожидаемо, поэтому норм)

По дому, тоже увеличенный Восточный. Что касается качества строительства дома - планирую на приемку приехать с технадзором, чтобы он указал на все недочеты, которые подрядчик должен будет устранить при обнаружении таковых, ибо сам я несколько в другой сфере, а для полного погружения в процесс не достаточно свободного времени.

 

Отлично, возможно будем соседями, 27 участок

По транспорту - самым узким местом являются переезды, но строят дублёр правдинского, это сильно улучшит ситуацию.





Как приступите к работам по дому - тоже есть опыт наших друзей из 83 , они купили как вы , позже нас уже готовый и сейчас в активной фазе

 

Первым делом хотелось бы покрасить снаружи не базовой краской без шлифовки, а как следует, шлифовка и покраска в два слоя немецкой краской ADLER - у них есть такая услуга, мне объявили 350 тыс. Думаю сделать это и пока до весны все, а весной уже, если все будет ок, заняться ландшафтом)

 

В добрый путь ))
Схема правильная, все ее придерживаются, при необходимой влажности дома ок 17%, если не ошибаюсь, чем раньше закрыть тем лучше

 

Это точно. Я вот искал историческую справку об истории деревни нашей, а поисковик выдал еще и этот форум где Союз обсуждают )))