Куплю квартиру 60-80 кв.м. рядом с лесом и с машиноместом, бюджет $400K (+)

Разброс именно такой.
Максимальное, что мне попадалось - 120 кб :0)
Попробуйте посмотрить сайт Капитал груп.
У них по-моему были приятные проекты на севере в лесо-парковой зоне.

 

в Соколином Гнезде сейчас от 70 не то, что место в подвале, а огороженый участочек под парковку во дворе))
Так что нет предела совершенству...

 

Я в доме на Остоженке паркоместо за 150 евро видел год назад.Вот это удивило.

 

150 евро - удивительно.
150 т евро - не очень. Там еще 10 лет назад квартиры были по поллимона.
(Паркоместо = машиноместу?)

Автору - комнат-то сколько?

 

Автор, ПС.
Есть еще двушка в не менее крутом доме в этом же районе. Новый ремонт, мебель, техника, машиноместо. 58м. Но она уже 450.

 

так там уже живут

пока строится - сильно дешевле, да и в наличии есть
в аэробусе/авеню $23

 

Интересно кто не понял что имелось ввиду? Если б по 150 евро,я б пару мест сразу б оплатил,из карманных.

 

Тоже сейчас смотрю квартиру, несколько другого плана правда.
Но цена машиноместа в подземном паркинге от 50кб

 

Могу только посоветовать про месторасположение.
Поищи в районе Большой Академической ,отличное место ,есть пару новостроек и лесу хоть отбавляй.

 

1. Метро Аэропорт.
2. ЖКХ "Драматург" - один из самых дорогих домов на севере. Кто знает - поймет. +ремонт на 50 + техника/мебель на 20 + машиноместо.
Доказывать ничего не буду.
Удачи в поиске.

 

скинь в пс детали.
метраж конечно маловат, но интересно.

 

А нет, уже не очень интересно, дурацкое расположение и маленькие потолки, ну и метраж таки очень маленький конечно.

 

Да вообще лажа полная

 

Ну не лажа, просто немного не то что ищу.
У каждого продукта есть свой покупатель.
Хотя надо посмотреть конечно

 

что значит не в рынке ? Денег не хватает ?

Или хочется чего то большего ?

так можно всю жизнь ждать и оказаться самому не в рынке !

Без зла! не будьте наивными ! Пока будете думать - цена еще вырастет !

 

Как не крути, а рынок всё же существует; и любую квартиру можно оценить с точностью +-10%

 

Это типа очень дорого
Метров на самом деле 62 (память подвела)
Хочется большего - пожалуйста!
На Соколе "Мономах". Сдача через 1.5-2 года. От 6.5/метр.
м.Аэропорт - "Аэробус". В 200 метрах оживленная жд путь в 11 путей (Не нужно покупать виброкресло или кровать "волшебные пальчики") и обвалившаяся во время строительства стена. А так дом супер. Там вообще не дорого Сдача через 2-3г. Расположение - ахтунг =)
Мне было не лень открыть изрвр - давно не любопытствовал. Без ремота и маш места в этом же доме - 475. С ремонтом - 560.
Так что автор прав. Действительно не в рынке.

 

а триумф палас на той стороне?

 

ха ха, и куда это цена растет?? рынок уже давно встал в ожидании,
рынок недвижимости в Москве переоценен в несколько раз
все фирмы отмечают затишье на рынке. и маленькое падение цен, да тут еще смешно смотреть как некоторые уже которые месяц пытаются продать свои труебы выше рынка на пару тсяч д. за метр

 

Да ,есть еще среди нас барыги

 

ну уж не надо так-то завираться
дорога-двухколейка (или даже одноколейка), электрички раз в час, выдача ключей февраль-март 2008, ровно в срок... да и стены там не падали
муравейник, конечно (2000 квартир ) но по соотношению цена-качество год назад был лучшим предложением в сегменте
чем тебе расположение ахтунгом кажется - ХЗ транспортная доступность замечательная

ps с таким подходом свою долго продавать будешь

 

Пять копеек про Аэробус. У меня там есть машиноместо (выдали, так как на месте строительства был мой гараж). Неделю назад туда заходил - это полный ахтунг. Все течет и воды по колено. Не удивлюсь, что тоже самое будет и в квартирах. По поводу электричек - ну не 11, а путей 6 там точно есть и поезда ходят очень регулярно.

 

Реально купить в Северных Воротах - Капиталовский дом,сдан ГК,сейчас оформляется собственность.Скажи секретарю - пусть в Руках посмотрит - там полно народу инвестировалось на продажу еще по 1700-1800 за метр - месяц назад соседнюю трешку 120 м продавали по 3,5 тыс.долл.
Астрадамский проезд,д 4.
ЗЫ:В отличии от аэробусов и тд в доме уже ЖИВУТ.

 

Если там уже идет оформление собственности, то каким образом можно продать квартиру?

 

Переуступка по инвестконтракту до конца марта не закрыта
1500 долл Капиталу
Сам так все инвестхаты скидывал

 

От 13/м2

 

Уважаемый, я не завираюсь, а просто район знаю как свои 5 пальцев.
Если вы мне не верите - откройте карту москвы. Тот же яндекс. Эта дорога обеспечивает движение к двум вокзалам.
И ладно электрички, так там постоянно груженные товарники катаются - а от них грохот пипец.
Расположение шикарное, вы правы. С одной стороны 30и этажное въетнамское общежитие, с другое автослесарная база, с третьей подземный паркин, с четвертой дом выходит прямо на дорогу. (там метро 20 до дороги). +Бензозаправка прям под окнами + товарники катаются в 150 метрах.
Ну и до метро, школ и детсадов шлепать и шлепать. (понятно, что для многих не показатель)
А соотнош. цена-качество шикарное.