1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Куска земли недалеко от МКАДа нет ни у кого?

Тема в разделе "Барахолка", создана пользователем Zverev, 11 сен 2006.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 1 из 2
  1. Zverev

    Zverev Абориген

    В клубе с:
    23 июн 2004
    Сообщения:
    3,143
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Надоел город, решил переехать за МКАД, но не очень далеко т.к. на работу ездить надо.
    В связи с этим ищется кусок земли 8-10 соток за вменяемую цену. Обязятелен свет, отсутвие газа подходит. Направление любое.
    Может есть у кого-то вариант?
    Идеальный вариант: не дальше 15 км. от МКАД в какой-нибудь деревне или рядом с каким-нибудь городком(поселком).
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1 Zverev, 11 сен 2006
  2. Stone

    Stone Медвежонок

    В клубе с:
    26 авг 2004
    Сообщения:
    10,413
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Вменяемая цена, жто сколько? Для каждого она разная :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 Stone, 13 сен 2006
  3. Игорь

    Игорь Старожил

    В клубе с:
    17 апр 2004
    Сообщения:
    4,092
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В Вешках товарищ продает,но ценнички там не детские...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 Игорь, 13 сен 2006
  4. ~Trackmaster~

    ~Trackmaster~ Старожил

    В клубе с:
    16 мар 2005
    Сообщения:
    4,642
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А что продает и за сколько можно в ПС??? :hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #4 ~Trackmaster~, 13 сен 2006
  5. espozito

    espozito Старожил

    В клубе с:
    9 авг 2005
    Сообщения:
    5,072
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    #5 espozito, 13 сен 2006
  6. Zverev

    Zverev Абориген

    В клубе с:
    23 июн 2004
    Сообщения:
    3,143
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    По недетским ценникам предложений сейчас пруд-пруди. Покупай - нехочу.
    Мне бы в районе 4-5 тыс. за сотку.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 Zverev, 13 сен 2006
  7. Игорь

    Игорь Старожил

    В клубе с:
    17 апр 2004
    Сообщения:
    4,092
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва

    А че не по 2 то? За копейку канарейку,что бы пела и не ела...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #7 Игорь, 13 сен 2006
  8. Zverev

    Zverev Абориген

    В клубе с:
    23 июн 2004
    Сообщения:
    3,143
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну я написал цену по которой хотелось бы. Лучше бы было если я напишу по 50 тыс.$ за сотку? Тут бы уже очередь стояла... Как известно средний срок продажи дома около 2-ух лет... Я готов, если будет хорошее достаточно предложение заплатить и больше и сразу, тут стоит вопрос - есть ли варианты? К риэлторам я всегда могу обратиться, но платить им комиссию ни продавцу, ни мне, как покупателю, неохота.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 Zverev, 13 сен 2006
  9. Vas09

    Vas09 Завсегдатай

    В клубе с:
    5 сен 2002
    Сообщения:
    1,447
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В пределах 15 км от МКАД нормальной земли дешевле 10Кбаксов/сотка нет, проверено, все лето искал, ездил, смотрел, потом плюнул на эту тему.

    Те же Вешки так растут, что скоро Монте-Карло обгонят.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 Vas09, 13 сен 2006
  10. Ворчун

    Ворчун трезвенник

    В клубе с:
    3 янв 2003
    Сообщения:
    7,869
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    у тебя старая информация уже дешевле 20 кб не найдешь
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #10 Ворчун, 13 сен 2006
  11. Zverev

    Zverev Абориген

    В клубе с:
    23 июн 2004
    Сообщения:
    3,143
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    У меня друг этим летом купил 10 сот за 40 тыс.$ Ессесно напрямую у покупателя, просто наткнувшись. Вопрос в том на сколько долго каждый готов искать :).
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #11 Zverev, 14 сен 2006
  12. Игорь

    Игорь Старожил

    В клубе с:
    17 апр 2004
    Сообщения:
    4,092
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва

    Есть места и сейчас по таким деньгам,под лэп или рядом с коровником...
    Нормальное место стоит денег...и летом тоже стоило не на много меньше...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 Игорь, 14 сен 2006
  13. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    В клубе с:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    51,571
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ну вполне возможно. Тока надо не на форуме, т.к. тут люди на БМВ ездят и задешего ничего никому не отдают :cool: . А в машину (желательно жигули :) ) и по деревням. Волка ноги кормят. Много чего интересного узнаешь. Ну, времени правда убьешь уйму. Я так себе участочек хороший купил за 1/2 рыночной.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #13 Molot.O.K., 14 сен 2006
  14. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    43,780
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Просто наличие ВСЕХ коммуникаций на таком расстоянии 10ку стоит, ну и прибавь к этому стоимость голой земли - теже твои 4ре тысячи хотяб
     
    #14 Dimon206, 14 сен 2006
  15. Zverev

    Zverev Абориген

    В клубе с:
    23 июн 2004
    Сообщения:
    3,143
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А мне как раз и не нужны никакие коммуникации окромя электричества.

    PS Времени то на поиск ессесно уйдет уйма... А по поводу того, что разместил объяву не в том форуме, кстати, похоже верная мысль. Пойду региться на форум по ТАЗам. Кто-нибудь знает такой? :))))))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 Zverev, 14 сен 2006
  16. Ворчун

    Ворчун трезвенник

    В клубе с:
    3 янв 2003
    Сообщения:
    7,869
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    обьясняю для непонятливых!!! кадастровая ( т.е официальная) стоимость земли выросла во много раз :mad: :mad: и теперь земельный участок под ижс например в районе г Красногорск стоит ни как не менее 4000 руб за м. кв.
    что соответствует 15 кб за сотку!!!!!!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #16 Ворчун, 14 сен 2006
  17. Dm

    Dm Single, mint condition

    В клубе с:
    12 июн 2001
    Сообщения:
    39,806
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    США
    Водит:
    надеюсь налог на землю считают не от такой цены сотки? :rolleyes:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #17 Dm, 14 сен 2006
  18. Ворчун

    Ворчун трезвенник

    В клубе с:
    3 янв 2003
    Сообщения:
    7,869
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    как раз от такой :mad: кадастровая стоимость являеться официальной стоимостью и в кадастре прямо прописываеться ставка земельного налога :mad:
    а никогда не задумывались зачем была обьявленна дачная амнистия?????
    сейчас все дачники доки в порядок приведут, получат новые кадастры уже с новой ценой и Вэлкам в налоговую пополнять благосостояние нашей родины
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #18 Ворчун, 14 сен 2006
  19. Dm

    Dm Single, mint condition

    В клубе с:
    12 июн 2001
    Сообщения:
    39,806
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    США
    Водит:
    вроде пока что налоги копеечные какие-то приходят...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #19 Dm, 14 сен 2006
  20. Zverev

    Zverev Абориген

    В клубе с:
    23 июн 2004
    Сообщения:
    3,143
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А сколько примерно налога платить в год с 10 соток, предположим ценой в 150 тыс.$/ Просто чтобы знать. Ворчун, большая просьба - просветите.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #20 Zverev, 14 сен 2006
  21. Vas09

    Vas09 Завсегдатай

    В клубе с:
    5 сен 2002
    Сообщения:
    1,447
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Дабы не флудить не по теме все ответы здесь:http://r50.kadastr.ru/, а пример тут: http://www.rway.ru/nwsinf.asp?nws=977&rbr=37 короче 1,5%
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #21 Vas09, 14 сен 2006
  22. Ворчун

    Ворчун трезвенник

    В клубе с:
    3 янв 2003
    Сообщения:
    7,869
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    все зависит от того какое целевое назначение земли где находиться участок точнее в каком кадастровом квартале??? и если мне память не изменяет то ставку налога устанавливает муниципалитет района

    а по поводу оформления земли в будующем скажу по секрету сейчас образовываеться ФГУ "Кадастровая палата" которая берет на себя функции единого окна она обьеденит в себе кадастровый учет, функции БТИ и геодезию
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #22 Ворчун, 14 сен 2006
  23. Zverev

    Zverev Абориген

    В клубе с:
    23 июн 2004
    Сообщения:
    3,143
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    По хорошему, мне кажется, стоит через годик ождать снижения цен из-за увеличения колличества людей, которые опупеют от налога и захотят избравиться от земли....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #23 Zverev, 15 сен 2006
  24. наблюдатель

    наблюдатель Завсегдатай

    В клубе с:
    26 июл 2006
    Сообщения:
    632
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    из практики, во время дефолта 98 года цены на недвижимость упали, а на зем. участки нет...
    а продавать погловно все не будут, т.к. желающих купить вблизи Москвы всегда достаточно.
    сомневаюсь по поводу кадастровой стоимости в Красногорске, т.к. в г. Одинцово она составляет 166руб кв.м
    а формируется исходя из решения совета народных депутатов района не кадастровая а нормативная стоимость, а кадастровая утверждается министерством экологии и природопользования Московскаой области.
     
    #24 наблюдатель, 15 сен 2006
  25. Ворчун

    Ворчун трезвенник

    В клубе с:
    3 янв 2003
    Сообщения:
    7,869
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    разговор был не о кадастровой стоимости а ставке земельного налога :hi:
    а то что кадастровую стоимость утверждает А. Кочан это не для кого не секрет :hi:
    по поводу 166 руб м кв я соглашусь что это кадастровая стоимость земель сельхозназначения а тут имелось ввиду земли поселений :hi:
    вот ссылочка на кадастровую стоимость в Истринском районе

    http://www.raion.istra.ru/kadastr/istra2.xls
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #25 Ворчун, 15 сен 2006
  26. Ninja

    Ninja Завсегдатай

    В клубе с:
    18 апр 2005
    Сообщения:
    1,207
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В посёлке Речник очередь стоит чтобы отдать 50 тыс.$ за сотку... :nod: Правда это внутри МКАДА, рядом с Рублёвкой.
     
    #26 Ninja, 15 сен 2006
  27. BpaH

    BpaH Живу я здесь

    В клубе с:
    15 июн 2004
    Сообщения:
    8,712
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Митволь вроде его сносить собрался :rolleyes:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #27 BpaH, 15 сен 2006
  28. Zverev

    Zverev Абориген

    В клубе с:
    23 июн 2004
    Сообщения:
    3,143
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В принципе флудерская тема - надо прикрывать..., всем спасибо.
    PS Ворчуну отдельный респект!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #28 Zverev, 18 сен 2006
  29. Ворчун

    Ворчун трезвенник

    В клубе с:
    3 янв 2003
    Сообщения:
    7,869
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #29 Ворчун, 20 сен 2006
  30. Zverev

    Zverev Абориген

    В клубе с:
    23 июн 2004
    Сообщения:
    3,143
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Всем сорри - немного возобновлю тему.
    Тут проскользнуло, что есть участки с ЛЭП. Действительно достаточно много и стоят копейки. А кто может точно подсказать чем плохо, когда по границе проходит ЛЭП? Какая там зона э/м излучения и чем это грозит в случае чего со стороны Чубайсовских?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #30 Zverev, 22 сен 2006
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 1 из 2

Яндекс.Метрика