Квартира 41 м. в 7 км. от Кремля 7,5 млн.

КВАРТИРА ПРОДАНА ЗА 7,6 МЛН.

Привествую всех!

Квартира продаётся в связи с моим намерением приобрести квартиру большей площади в этом же доме. Лучшее предложение в Москве! Вид на Москва-реку (Кожуховский затон), Кожуховский пруд и Храм Александра Невского. Улица Трофимова, дом 16, этаж 12. Никто не зарегистрирован. До Красной Площади 7 км. Здание ещё год назад являлось собственностью ЗИЛа, в котором временно проживали его сотрудники, обеспеченные таким образом ведомственным жильём. Теперь этот жилой дом, приобретённый летом 2013 года на аукционе у ЗИЛа, реконструирован и капитально отремонтирован. В доме заменены все трубы, стояки, вентили, электропроводка. На квартирных, лифтовых и лестничных площадках дома сделан евроремонт, везде установлены новые металлические двери и немецкие стеклопакеты. В подвале дома также всё новое. Дом имеет почти все атрибуты современной новостройки, в том числе представительский вестибюль бизнес-класса с помещением для консьержа, домофон и видеонаблюдение. Летом будут установлены абсолютно новые лифты высокого класса, пассажирский и грузовой, а затем планируется облицовка всего фасада здания. Установлены два автоматических шлагбаума, которые будут препятствовать въезду посторонних автомобилей на парковку вокруг придомовой территории. Поверьте, это действительно уникальное предложение по приобретению недвижимости в бесподобном месте за подобную стоимость, даже если не принимать в расчёт то, что дом капитально отремонтирован и имеет шикарный подъезд. Таким образом, данное предложение не имеет в настоящий момент аналогов на рынке жилья и абсолютно вне конкуренции. Промзона ЗИЛа, находящаяся по левую сторону от проспекта Андропова и виднеющаяся из окон дома, подвергается глобальной реконструкции и в скором времени превратится в новый район Москвы. В 2015 году вблизи от дома откроется ещё одна станция Метро - "Технопарк". Через 3 года неподалёку от дома в Нагатинской пойме начнёт функционировать круглогодичный специализированный детский развлекательный парк "Московский Диснейленд". В 800 метрах от дома расположен Торгово-развлекательный центр "Мегаполис", в том числе гипермаркет "Карусель". Непосредственно прямо около дома находится остановка общественного транспорта и ряд магазинов, в том числе продуктовый. На ул. Трофимова, д. 26 располагается Городская клиническая больница № 53 и поликлиника. В минуте ходьбы от дома - Школа № 506, в 3-х минутах - кинотеатр "Свобода".

Данная двухкомнатная квартира при желании легко перепланируется в однокомнатную. Несущих стен нет. Номер контактного телефона: 8-(925)-0106933 (с 9 утра до 2 ночи, Роман). Квартиру можно посмотреть в любое время дня и ночи. Видеозапись подъезда, вестибюля, лифтовой и квартирной площадки можно посмотреть на youtube, введя там в поисковое поле следующую фразу: ул. Трофимова, д. 16.

 

Странно, что тема появилась. Пока она проходила одобрение у модераторов, квартира уже нашла покупателя за 7,7. Точнее, внесён аванс. Тему можно закрывать.

 

http://realty.rbc.ru/articles/07/04/2014/562949991087762.shtml

 

Я внёс аванс в первый же день, когда пришёл в тот дом. На второй день всем тут показал, поделился, посоветовал. Продал, потому что покупаю там же квартиру большей площади.

 

ул. Трофимова, д. 16

 

Никто ни в какие штыки не принял. С Кремлём ничего не сравнивалось. Указывалось расстояние до самого центра Москвы, коим является Красная Площадь. Квартира нашла покупателя уже до того, как объявление появилось на форуме.

Как закрыть тему?

 

Это не "апарты".

 

1. Я не маркетолог и мне до лампочки.
2. Уже квартиры там смели и перепродают намного дороже. Случай со мной это подтверждает. Но я не для перепродажи покупал, а так получилось. Покупаю там самую большую квартиру для себя.
3. Фасад обязательно сделают.
4. Территория уже огорожена и посторонним машинам туда доступа не будет.

 

Не смотрите количество комнат. Там покупают метры и перепланируют так, как хотят.

 

Модераторы, закройте тему, пожалуйста.

 

Дисней даже не догадывается. Он в другом измерении.

 

Довольно глупое мнение, исходя из того, что я не планировал продавать эту квартиру и уходить из этого дома.

P.S.: У этого здания больше общего со складом или гаражом, нежели с общежитием.

 

Моя квартира нашла своего покупателя за один день. Теперь я покупаю на том же этаже 68 м., делаю ремонт и переезжаю туда жить.

Если интересно, сегодня выясню, какие квартиры остались там в продаже и в какую цену.

Уже несколько соседей у меня там с клуба) Заполним автостоянку бээмвешками)

 

Сколько туда-сюда не ездил, со значительными пробками не сталкивался. Лично мне очень удобно добираться из самого центра Москвы туда и обратно.

 

Холл не 40 метров, а значительно больше.
Откуда зданию быть ржавым, если там побелка? К тому же будут облицовывать.
Коридоры не просто покрашены, а все стены везде покрыты так называемой "шубой" и установлены стеклопакеты.