Налог с продажи зем. участка

налог с разницы.
наверное, можно подождать письмо, иногда не приходит

 

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога.
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
2) физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению; - если имущество принадлежало вам более трех лет

Статья 229. Налоговая декларация
1. Налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227 и 228 настоящего Кодекса.
Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Статья 119. Непредставление налоговой декларации
1. Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета, при отсутствии признаков налогового правонарушения, предусмотренного в пункте 2 настоящей статьи,
влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 100 рублей.

2. Непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган в течение более 180 дней по истечении установленного законодательством о налогах срока представления такой декларации
влечет взыскание штрафа в размере 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня.

 

Можно составить отдельно расписку, о непреодалимых улучшениях участка...допустив в 550 тыщ, заработал (если за 1.4 купил за 2 продал) 50 тыщ, налог будешь платить из 50 тыщ))

 

а можно ссылку на нк рф? ну чтоб понимать о чем тут разговор.

 

сори, не знаю где именно там написано, но прокатывает)
Суть в том, например, покупатель пишет расписку что отдал как раз недостающую сумму
продавцу, например за ремонт или еще что то,можно узнать что именно, т.е.
1.4 купили, продали за 1450, 550 распиской, налог с полтинника.

 

отправьте резюме в ГД, внесете поправки в НК

 

Неотделимых, наверное, все таки

 

Расходы должны быть документально подтвержденными и непосредственно связанными с получаемым доходом, т.е. продаваемым имуществом. Расписка не прокатит.

 

все прокатывает, да неотделимых, простите, опечатался оговорился так как пытаюсь быстро написать....
прокатит - ставите забор берете доки на него, и говорите что он обошелся вам в данную сумму, и никто никогда разбераться не будет какой у вас забор и за сколько построили.
забор есть - факт, получите ваш налог.
Я уже так делал, и все замечательно прокатывало.

 

Запишем
Я отпишусь для квартир: это стандартная практика, более того даже банки крупные под такие договора ипотеку без проблем дают.
Наших налоговиков в отличие от западных интересует только доходы, обоснованность расходов никто проверять не будет. Ну если там тока не суды и независимые экспертизы и прочее.

 

По поводу квартир да, в осоновном в этом сегменте это обычное дело, с участками реже...