Налоговый вычет на имущество

Добрый день! Построил на участке гостевой дом, оформлять его никак не планирую. Строила организация,все чеки на материалы есть. "Знакомый знакомого моего друга" сказал что я могу применить налоговый вычет. Вопрос каким образом это можно сделать, и сколько я смогу получить , если дом мне обошелся в 1.6млн рублей. По срокам в кодексе почитал что обращаться можно в течении трех лет, на остальные вопросы ответ не нашел. Интересует именно с практической точки зрения, кто уже делал так,насколько долго и тяжело проходит процесс. Спасибо.