Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Так и запишем. Только ты про спад продаж или снижения цен?
Спад продаж вполне ожидаем и понятен, а вот снижение стоимости, маловероятно.

И чего тут воздух сотрясать.
Так и не ответил, что купил, после того как недвижку распродал? Освободился так сказать )

 

вот-вот

только 269 тыс/м2 как то маловато будет

на циан Зиларт от 342 600 до 573 000 ₽/м²

 

Возможно, в Атоне еще и область приплюсовали.

 

Зато теперь наверстаете с лихвой))

Работы меньше - денег больше))

И что-то подсказывает, что так будет везде )

 

Но не у всех

 

Сижу, от нечего делать курю циан. Неужели расположение в нескольких этажах так сильно влияет на цену? Грубо говоря, тауны продаются по 150 тыр/квадрат, "пеналы в человейниках" в Москве - от 230.
Разглядывал объекты с центральными коммуникациями, а не с септиком и скважиной, если это важно ))

 

квартиры уже подешевли на 12%, на росте курсов, что привело к небольшому оживлению в моменте

если прекратить считать в бесполезных фантиках, картина более наглядная

 

Около 8% с начала года доллар отрос. Угорели рублевые депозиты конечно за 1 месяц на около годовую доходность.
Что предлагаешь делать с фантиками? Просто квасить капусту по банкам?

 

Ставку видимо дальше придётся повышать, ипотека 13-15% будет

 

Пойдут либо в недвигу либо в валюту

 

Это что и с чем ты сравнивал? И главное где?

 

явно не одной площади, 330 метров таун с 30 метровой однухой. по ценам это область, футуро парк какой и красногорский новострой

 

Не ждите, сигналов, как модно сейчас, много можно наблюдать..
Это выгодно обществу, ящик пандоры открыт

"Это отличный актив – больше инфляции", - отшутился Байден. "Какой же тупой сукин сын", кто задал вопрос про инфляцию

 

Люди без психологов дикие люди.
Невоспитанные
В твоей компетенции в мое прайвиси лезть? Но почему
Я от тебя завишу как то?
Повторюсь
Сходи к психологам. Попей минералы. Что за агрессия!?
Сотрясать воздух....

Зачем мне что то покупать в этой стране?

Ответ то принят? Нет? Денег у меня нет. Все ушло на оплату ипотек. И долгов

-)

 

Осмелюсь предположить, что иметь деловую или профессиональную занятость будет уделом немногих счастливчиков
Остальные будут самореализовываться в метавселенных))

 

Отличная жизнь.
Также до 2014, потом началось..Сейчас обязательства. Оклемаюсь, пути ведут и туда же обратно

 

Я к психологу в 11 классе школы только ходил. Только как дополнительное образование это было. Думал на психолога учиться пойти, но понял что путаю с психиатром, а это уже сложнее, медицинский факультет. Так то знаю несколько психологов, хорошо что не практикующих ) Ты пойми, психолог не лечит. Дешевле и полезнее просто книжки почитать.

Нет денег и нет долгов, счастливчик просто )
А у других есть деньги и долги, а ты к ним с советами. Тебе это зачем?
Особенно странно читать про советы, что нужно в квартире отремонтировать, чтобы на 5 тыс дороже сдать.

Живи в удовольствие, сиди у реки и жди когда труп врага твоего проплывет (с)

 

Условный район Беломорской с условными таунами в районе Города Набережных (Индивидуум же учил, что Химки - это клево )) )
Как пример: квартира (263 804 ₽/м²) и таун (129 630 ₽/м²). Качество ремонта не обсуждаю, хотя в ценник он явно включен и там, и там

 

Так я советов и не даю
Ты вцепился как клещ. Тему читал плохо.
Ужо наверное мог бы пересмотреть что я постил фото с закрытого мероприятия для архитекторов Москвы. И как то понять что я каким то образом связан со строй индустрией и арх бизом уже. А может и был?

Неужели ты считаешь что есть ряд людей что могут дать оценку всему и вся?

Есть инсайды. Есть общение есть свои мысли.

Это неделя адова для строй биза.
У всех есть модные аналитики.
Подстраховываются выравнивают

С февраля марта пойдут акции.
И объёмы и темпы и цена все вниз
Рынок вообще сейчас боится провала полного. Тревога у всех
Справедливости ради все что наткнулась Ирина сезонный спад.

Совокупность факторов. Пузырь отрастал до Нг.

Сейчас чутки встанет.
Но вторая серия будет с марта.
Когда девелоперы поймут что встали регионы. И людям некому свое там продать.
Так что так что. А рынок массовый всегда в Мск решали провинциалы. Алчно для чад или для себя на пенсию скупавшие все и вся.
Пока волна с регионов не дошла еще. Но ее ждут. По спаду.

Рынок медленный. 2_3 месяца должно пройти чтобы увидеть тенденцию.

 

а в Хамовниках ещё дороже , странно
зы город набережных это так называемые Химки, рядом с Шереметьево

 

Из ГН хрен выедешь, мне кажется
Да и «загород» там весьма условный

 

Я вообще не о том, я за качество жизни. В Хамовниках пока еще относительно свободные дворы, хотя машину хрен поставишь (ну не думали советские проектанты, что у каждой семьи будет автомобиль, а то и несколько). В районе упомянутой Беломорской (заезжал как-то в аптеку заказ забрать) - лабиринт из домов и автомобилей, припаркованных на каждом свободном пятачке. В тауне теоретически народу рядом меньше, площадь больше, количество проживающих рядом неадекватов статистически меньше.
Логику ценообразования понять не могу кроме навязшего в зубах "у меня будет московская прописка, и я на всем сэкономлю"

 

про тревогу прямо согласен!!

а что решают Архитекторы?
Я думал на этом рынке девелоперы рулят - был не прав?

ну и это
https://realty.rbc.ru/news/61f2390c9a794757ebfd62e0?from=from_main_8

 

Ну во первых я не про сам ГН, а тауны рядом )) ГН сейчас - муравейник. При наличии подземных паркингов и многоуровневой стоянки на въезде машины все равно бросают под окнами.
Во вторых, от того конкретного тауна до МКАД - 11 минут по платке.
В третьих, в Мск дофигища районов, откуда хрен выберешься (на память приходят Ясенево, Марьино и Южное Измайлово).
Это не хорошо и не плохо, это факт, который я осознать не могу

 

Метро дает спрос и цену ещё
Инфраструктуры загородной клеркожизни у нас нет в принципе, погляди у любой ж/д станции на стихийную парковку, будто земли мало в МО. У метро парковки «перехватывающие» тоже для галочки

 

Ну вот объект, у которого вход в метро реально будет в шаговой доступности. 206 552 ₽/м²
Ремонт не рассматривал, но вроде не "у дедушки на даче". Метров конечно дофига (290), но так еще и участок 3 сотки.
Мне кажется, если выбирать между каким-нибудь Шуваловским и этим, то я бы выбрал таун. Хотя хз, я потомственный замкадыш, меня к травке и листикам тянет ))

 

Да, неплохо, но… подавляющее большинство за такие бабки как единственное жилье будут искать квартиру внутри мкад

 

У него там только первый этаж сделан, там ещё два этажа делать, гараж. Ещё немало к цене прилипнет