Недвижимость Москвы и МО 2015-2030... Ну и про понтЫ, конечно...

тут говорят про 15% скидки
это чтоже после февраля цены на столько поднялись?))

 

я все же ожидаю весенний супер-сейл)

 

https://www.moex.com/ru/index/MREDC
Индекс московской недвижимости ДомКлик (MREDC) - – композитный индекс московского рынка недвижимости, рассчитываемый Биржей на основании агрегированных данных об ипотечных сделках, предоставляемых ДомКлик, и отражающий среднюю стоимость одного квадратного метра общей площади жилой недвижимости в г. Москве, выраженную в российских рублях. Но непонятно, ипотека это какая выборка.

 

колись
что приглядываешь - пент в балашихе? склад под ГСМ в деревне чОрная грязь?))

 

Потратил жизнь на скупку гнилушек)

что может быть увлекательнее))

 

Разве что на БК херачить, с утра до ночи)

 

чью жиснь?)) тут где-то баранео писал что на патриках гнилуху купил за 1 в 2007 году и она больше не отросла.. мои гнилухи уже сейчас(продам моментально это не хотелка в циан) в $ стоят чуть выше чем их брал... и еще принесли % доход от аренды с 2010 года 60% (5% в год)

 

ожидания могут не реализоваться )) но пока СВО - вероятность высокая - народ беднеет и это давит на все сегменты камня.

 

Этогнилухоуспех какойто

 

ты сам понимаешь что несёшь?

 

Буду развивать далее )) ни акции ни облиги не дали такой доходности, только физ.мет затареный в 2012 обогнал эти гнилухи ..

 

Вряд ли.
Но могу и ошибаться.
С чего весной супер сейл! Россия проиграть не может

Перемолет неньку. Я не говорю за зиму но основательно. Добьют ее года за три. Калитки на Запад закрыты а на Азию есть. Экономические нитки

Кстати у Инди было много здравых мыслей. И именно его. Жизнь продолжается

Будут и студенты в Москву уезжать и регионалы на местах крутиться

Был на неделе - Тула Орел Калуга Белгород Курск завтра Брянск

Всюду оживает региональная стройка. Люди опять что то планируют.


Так что не Сейл весенний а мягкий рост. Или немягкий

Будут Новостройки Москвы и Новые Москвичи у подъездов.
И да. Большая кольцевая метро откроется. Рост ажиотаж тоже будет. Возле нее объектов.

 

ты в себе? комплексы патриот вон уже к поставкам готовят... по курским сетям прилетало уже и вырубало 2 района вроде... СВО будет тянуть ресурсы (( и камень вниз тоже

 

*Ребята Вы послушайте меня (Алеша Димитриевич)


Сегодня прям день откровений. И какой то Бабской агрессии

С утра зубодер техник Бобби. Лопнул свой пузырь что так надувал. Из псевдо лоска. И оказался простым дешевым быдляком из Купчино. Невыдержанным необразованным и безграмотным.. Какая там к черту наука. Господи. Так пыль в глаза пускать и сорваться.

Теперь ты

Ребята. Витамины попейте? Минералы? Нет?


Повторюсь еще раз. Для тех кто очки носит . С закрашенными стёклами..

Регионы оживают. Рынок регионов оживает. Продажи начинаются. Локомотив набирает ход. Пошли регионы _ всколыхнется движок и Москвы.

10% этих регионалов вновь поедут все сметать в Столицу

Дешевле уже не будет. Все. Ласточки
Вверх.

 

Ведёшь себя как баба. Глупая

 

Ничоси...)

ПС: А что там с Бобби с утра стряслось?
Можно ссыл?
Что Бо купчинский - какая ж это новость?)
Спс.)

 

В чем-то Венс прав. В Курске том же активно застраивают. Панелька в новострое с дешманским ремонтом пару лет назад была 26₽/м2, сегодня уже 77₽/м2.
И лендлорды- посуточники в очереди стоят.
Друг детства уже 11шт сдает- простоев нет. 1,500/сутки. Прибыль считайте сами)

 

а встречает,моет ,убирает , сам в 11 хатах?)

 

Я так понял Венс топит, что все дороги ведут в Москву. Тут согласен.

В некоторых регионах за 2 мес цена просела очень значительно. Продают квартиры на первоначальный взнос для московской новостройки. Чтобы взять 30 лет ипотеки с платежом 30 тыс руб в мес под 0,1% (10,8 млн). Достроят дом и станет москвичом, родню, друзей подтянет. Всё как обычно.

 

В Курске нефть нашли или газ?
Аа забыл это из приграничных территорий народ ломанулся переждать. Но это временно

 

Ты же ищешь и ждешь варианты с дисконтом на вторичке. А это зачастую мутные сделки. Недвижка в центре - это хорошо, стабильно, арендный доход 5%. ОФЗ с купоном 9,5% интереснее и нет головника, кроме тех же переживаний за деревянный рубль.

 

В Курске посутка? Прикольно.а кто снимает интересно

 

Мобилизованные

 

Саша вчера не выспался. Бубнил чего то с утра невнятное
Ну ладно. Кто старое помянет тому. (Там вчерашнее все есть если не стерто)
Но я был удивлен. Я кстати том самый человек что сгладил его конфликт со своим приятелем бойцом мусульманином в том самом октябре 2019. Надеюсь прочтёт и выводы сделает.
Взрослеть пора.

 

Там много течений
Так две тенденции увидел (рассмотрел)

А Озвучил что Региональные программы пошли. Там какие то субсидии и тд. Ход набрали! Региональные новостроечки ожили и как! Ускоряют всех и все. Переходят на непрерывку.
Так навскидку волна придет эта в Москву в феврале

Б Изменились Производственные лифтЫ. Назовём их так.
Целый пласт мужичков (внимание. Это серьезный фактор) оказались не нужны Сво.

40-45-50+
Но будучи спецами на фоне мобилизированных стали дико востребованы. Повысили тарифы на услуги. Кустари. Мастеровые (мастерские) токари слесари работники
Раньше за 40 шли бегом сейчас за 80 000 не идут. Мне вот люди нужны были на несколько проектов. Я с Директором по строительству на объект найти не смог. Или дорого или. Все в Москве!

Они - сейчас свою карту сыграют. И еще какую
Ранее Москву штурмовали (сгребая все) условные Жены региональных чинуш для детей. И мелкие мелкие бизнесмены_ вумены. Ну типо есть салон парикмахерская и соляная пещера в каком Брянске.. И квартирку прикупить в Москве. А лучше три Мало ли. Пещерку прикроют а тут недвига.

Вот. Этих людей сменяют Новые работяги. Эта тенденция на ближайшие 3 года минимум.

Сотри тысяч этих социоактивных мужчин Среднего возраста (Новых работяг) сметут все эти Пики. Как Тузик грелку.


Комфорт подтянет за собой Комфорт плюс. Премиум. А вот по Лакшери вопросы. Очень дорогое В Москве и на Рублевке Жуковке Новой Риге просядет

Резюме (брифли а то не все любят много букв)

+++++#$$$$$$$$$$

Сейчас ПОСЛЕДНИЕ низкие цены. Этого порядка.
Конец января - начало февраля Цены вновь пойдут в рост.

И не факт что мягко. Девелоперы увидев что локомотив пошел могут рвануть и к 15-20% плюсом к нынешней цене ЗАПРОСТО.

 

Еще раз повторяю сам камень в рубле могу сдать БЫСТРО ровно в 2 раза дороже чем брал + 60% аренды налипло

 

вы такие молодые и глупые
а я помню как ОФЗ еще были тыквой

 

Про Лакшери, по которому есть вопросы …
Какие вопросы есть?
Почему как грибы на циане появляются хаты за ярдосы?