Недвижимость Москвы и МО 2015-2030... Ну и про понтЫ, конечно...

А собы переведенок спят плохо - после сноса "незаконнопостроенных", ждут ПП "вертать всё взад".

 

С переверками сложнее. Там у 99% есть утверждённый городом проект, разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию, поэтому они себе вполне законно-построенные. У сносимых объектов ничего этого нет. Но вообще в нашей строне возможно все

 

Формально можно реально нельзя

 

Захочут бабла - сделают постановление о проверке правильности выдачи этих всех проектов, разрешений и актов....

Один из основных доков - собрание/согласие 70% жильцов дома? Да?
Ну и всё, незаконный перевод готов, потому что собрания не было.

 

не совсем так. кому надо тот все знает, остальным оно не надо извините

 

Маржа между новостройкой и вторичкой резко сократилась и видимо скоро будет еще сокращаться. Опасно брать. Сужу по Московскому - народ нахватал до кризиса по 4.5-5 лямов, выставил (пытается) по 5.2-6 лямов, даже кто-то сделал ремонт и пытается за 8-9 сбагрить - не выходит, полно предложений вокруг..., а вот счета за отопление обслуживание приходят - задолженности по 150-200 тыс. висят в подъездах. Ну и видимо такая обслуга "скушает" профит. На подходе Саларьево Парк и так далее.

Цены начинают постепенно подходить к реальной себестоимости. В Саратове 2-шки по 1.5-2 ляма как-то умудряются строить, а Москва задрана и давит вниз.

 

Саларьево и Московский. С Московского-парка - 7 минут на автобусе до метро. Саларьево лучше будет - метро рядом. По моему единственное сейчас новострой, гуманный по ценам рядом с метро.

 

Только в саратове ЗП тысяч по 20

был как-то в московском - такое днище. хрен доедешь (далеко, если ещё и пробки то капец), всё дико плотно застроено высотками, телегу хрен приткнешь даже днем.

 

Парни, есть дачники из Тучково?
У самого Дача на юге, хотим перебраться на запад. Есть хорошее предложение в Тучково.
Как там, прилично, цивильно, экологично?

 

Цивильно и экологично, озвучьте предложение

 

Сергей, бмвклуб большой, планета наша маленькая!
Возможно это ваше предложение))))

 

Озвучьте всем.

 

Темпы строительства жилья в Москве и МО просто стахановские, вроде у людей нет денег и продажи стоят. Может строители знают что-то что другие не знают?

 

Просто кредитные линии осваивают

 

Кредит отдавать надо будет

 

Регионы с ипотекой подтягиваются. Всем охота в Москве или области пожить

 

Стоимость этих метров поддерживается приезжими и ипотекой, так бы давно все рухнуло... ждём ипотеки по 5 %, может Единая Россия за 20 лет все же сделает для своих граждан доступное жильё?

 

т. е. в мск денег нет, а у приезжих регионалов они есть?
чёт какую-то херню вы несёте, господа

 

В Москве деньги есть. Но такую шляпу как московский и саларьево покупать москвичи не хотят . Вот и надеются все на ипотекарей из регионов , которые купились на слово Москва

 

Зависть. Примерно как у регионалов к замкадышам: ни те, ни другие не представляют реальности, но завидуют друг другу.

 

Ипотека бьет рекорды, у банков бабло всегда водилось... тема про то, что дорогое очень жильё и дорогая су...а ипотека.

 

думаю, наоборот всё

 

могу по готовому дому достаточно высокого класса в подмосковье сказать статистику с середины 15 года, ну то есть за 5 полугодий
для поддержания стабильных продаж (не ажиотажных) -5% в полугодие падение цены кв метра

 

То есть сейчас минус 25%?

 

Поменьше, 20-22

 

Смотрю за достоянием в кунцево. Два раза в год выкидывают пару десятков квартир в минус 18-20 % от прайса

 

И минимум половина иаотечников, если не больше

Денег у народа точно больше не становится

 

и на сколько ещё готовы падать? где дно?)

 

Дно видимо перед каждым кредитным платежом банку)

 

у галса сейчас по всем объектам минус 18%, но они и цены не забывают поднимать периодически