Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

А как народ по несколько ипотек набирал? Там проверка же на действующие льготные кредиты.

 

Интересные у тебя источники информации))

... Ипотечники, не имеющие трудовых отношений с банком, в котором оформлен льготный займ, а также не являющиеся взаимозависимыми лицами с этим банком, от налога на материальную выгоду освобождаются. При любой ставке по ипотеке и при любой ставке ЦБ РФ.
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=11003746

До ноября 2023 не было ограничений по количеству

 

Вообще конечно, как все поменялось за 5 лет. Товарищ продал хату на войковской и внес за 70-80 метров в гранд парке первоначальный взнос , далее ипотека 45 тыс в мес, очень переживал, теперь ржет, бабки кидаю в депо и гашу ипоту.
Отец (70 лет) взял несколько лет назад апарты в жк флотилия , 52 метра за 11 примерно, платит 70 в мес, хотел гаситься раньше срока, теперь нафиг-нафиг)

 

лечить зубы по интернету дело неблагодарное
а по теме советую прочесть ст. 212 НК, там все немного сложнее

 

это все верно при условии, что указанные лица ранее эти суммы взносов 45-70 воспринимали как существенные, а нынче как копейки
ну то есть доходы выросли
а если доходы выросли, то площади эти интереса уже представлять не должны

 

По красненькому
По бокалу
Не возбраняется )

 

У кого четыре ипотеки - приравняют к квадроберам и подвергнут анафеме.

 

Ну зачем сразу анафеме, авось еще послужат).

 

Не юрист, но закон обратной силы не имеет же.

 

да не особо прям существенные, Флотилия год сдавалась за 85, сейчас за 95 поставили, посмотрим.
Гранд парк - площадь полностью устраивает человека, сам жк тоже.
Я в Невском 1.5 года назад кладовку покупал , 6 метров - 360 тыс, сейчас соседи 1-1.2 мио предлагают)

 

Технически взбодрить лжеипотекарей - элементарно

Это длинные кредиты , поэтому легко можно акттуальным числом подправить закон и вот по адресам пошли банковские клерчата с участковыми мусорами

Ипота на иванова , живет сидоров - нецелевое использование , это или возврат бабла или рыночная ставка

 

А ещё у Сидорова договор аренды
И если Иванов не жадовал и оформил СЗ за 4%, может ещё и НДФЛ не вменят)

 

Вот так если вкратце?)

 

в таком случае дубинками по спине))

 

была выручка 85 стала 95 - вот это несущественный рост выручки)

 

безусловно, недвижимость имеет свою амортизацию и это один из факторов
но надутые цены на новостройки с сомнительными характеристиками и наедаловом со ставкой - это ж неприкрытое мошенничество, следите за руками))
не может масмаркет объект с бумажной или пластиковой картинкой стоить х2 от такого же в подержанном фонде
это не автомобиль из железа, у бетона срок службы намного больше

 

Это подготовка к пенсии, есть какое-то количество квартир в нормальных жк

 

Не, Поть, не притянешь такое юридически.

 

Отличный выпуск про спивающихся ещё вчера успешных"Вадиков" ))

 

послушал фоново
задорно рассказывает о базовых вещах
видно, что что данной жизнью не живет, ибо в цифрах ошибается в 2-3 раза

но не скучно, поэтому можно поколению 30-40 летних послушать, если не лень

 

Я же не говорю что каждый день по 30-ке... иногда, по настроению.

А иногда вообще часы не одену и они покажут 0... как в тот четверг. Но сейчас уже сезон закрыт, вряд ли еще до весны будет погода позволяющая пройти больше 30-ки за раз с кайфом... теперь уже до весны.

 

ты гонишь..?))))) .это 6 часов ходьбы

 

т.е. ты завтракаешь, обедаешь, ужинаешь, ходишь в туалет, душ, а все остальное время идешь?))))))))))))

 

На кабана в лесу никогда не натыкался?

 

Те кто меня послушал, именно тогда когда я сказал "нужно брать" сейчас в хорошем плюсе, а кто потащил деньги в рублевый депозит, они в минусе относительно того что на этот рубль они могли купить тогда и что сейчас.

Вот берем точку отсчета 20 сентября. Последнее мое сообщение на это тему курс 91.70 (зафиксирован в цитируемом сообщении) сегодня 09 октября, прошло 19 дней... курс продажи наличной 95.75 (берем его за основу как и тогда) хотя курс ЦБ 96.95.
Итого получаем что за 19 дней курс изменился за 4.4%, это 84.8% годовых!!! Ну какой банк или депозит со своей ставкой в 20% покроет это???

многие могут сказать что процент на вклад в банке это гарантированно а вот изменения курса это не очевидно, на что я конечно же возражу. Как раз таки риск сейчас несет именно вклад в банке, так как его могут приморозить (с очень высокой долей вероятности). а вот то что курс рубля провалиться в жопу это как раз самое очевидное, при любом раскладе... они столько их напечатали то вариантов других практически нет. Он и 100 будет... и 120...

 

это инвалиды одноногие за 6 ходят, а я за 5 с половиной часов прохожу, я же скрин выкладывал. Суть именно в спортивной, "быстрой" ходьбе... без остановки. Так то прогулочным шагом, с перерывами можно и по 12 часов ходить... а ты попробуй пройти хотя бы 10 км, с темпом не выходя из 11 минут за 1 км... а в идеале меньше чем за 10 минут 1 км.

Я раньше бегал по 5-6 км, но опытный врач мне запретил, так как сказал что я травмирую ноги и разбиваю суставы. После 40 лет бег категорически запрещен. А ходьба приветствуется.

 

нет, я позавтракал в душ. и пошел... пока не настоибенет. погода нужна хорошая и настрой.

 

Ещё один минус жизни за городом

захочешь на 30 км прогуляться, одни не освещенные тропинки вокруг, частично залитые после дождей, много грязи и ни одного пункта обогрева или кофейни с теплым туалетом по пути...

А если ты ещё и девочка

Парки не просто так делаются ))

 

2х12 млн вроде ещё можно взять под 6%

но для потребления это не те суммы, а под арендаторов проще взять готовый пенал с отделкой