Недвижка и налоги!

а можно еще раз. что в итоге продается? доля в ООО? или недвижка?

что значит выделенная фраза?
до момента продажи вы были юр. лицом что ли?

 

подоходный. доля это ваше имущество которое вы продали.

 

НДФЛ, 13 % = сумма дохода от продажи доли за минусом суммы расходов на приобретение этой доли.

 

Де-факто вы ничего не будете платить. Покупатель должен самостоятельно исчислить и уплатить налог с вашего дохода.

 

Да, если вы -физик, то организация, выплачивающая вам деньги, сама должна заниматься налогами. Хотя может и не удерживать налог, но она об этом обязана сообщить в налоговую, что по каким-то причинам этого не было сделано

 

Ты был физиком- участником юридического лица, с тобой заключили договор как с физиком, выплатили деньги, как физику, удержали налоги. И ты стал простым физмком без долей.

Все произойдет у нотариуса

 

При реализации доли в УК, физическое лицо – бывший учредитель должен самостоятельно заплатить НДФЛ с доходов, полученных – от продажи своего имущества (в т. ч. доли). Ни покупатель доли, ни организация налоговым агентом в данной ситуации не является.

 

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении
отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:

2) физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав (подпункт дополнительно включен с 4 января 2002 года Федеральным законом от 29 ноября 2001 года N 158-ФЗ; дополнен с 1 января 2009 года Федеральным законом от 26 ноября 2008 года N 224-ФЗ - см. предыдущую редакцию);

2. Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей 225 настоящего Кодекса.

 

Декларацию надо подать до 30 апреля (даже если сумма налога будет равна нулю), налог уплатить до 15 июля.

 

Пропустил эти изменения Автор, а что с уставом? Перерегистрировали? А то с продажей могут проблемы возникнуть

 

Через которого?

 

Я думал, вы знаете, кто реально может это все сделать. Дешево и сердито, так сказать.