Несколько вопросов по новостройкам

1. С момента даты регистрации объекта в росреестре (т.е. получения свидетельства о собственности)
2. Переуступку не отменяют, а вот как будет налог считаться - пока никто вразумительного ответа не дает. Все разговоры про налог, ведутся по объектам, которые в собственности.
3. С 2016 года, налог привязан к кадастровой стоимости объекта (а она в свою очередь - приближена к рыночной). Поэтому, если Вы купили за 5, а продаете (в собственности менее 5 лет, это с 2016 года) за 6, цена в договоре купли-продажи меньше кадастровой (коэффициент 0,7), больше кадастровой - налог от суммы договора, то налог будет (6-1)*0,7*0,13=455т.р.
Вроде как уменьшение налога на сумму расходов не будет, только вычет в 1 млн (но не уверен в этом, пусть подскажут более опытные коллеги).
Исключения: наследство, дарение, приватизация и по-моему рента. Здесь срок остался прежний, 3 года.