1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Неспешно изучается спрос на квартиру.

Тема в разделе "Барахолка", создана пользователем Bazilio, 31 май 2006.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. Bazilio

    Bazilio Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 окт 2002
    Сообщения:
    7,769
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Однокомнатная квартира в 5 минутах ходьбы от метро Алтуфьево, 2-ой этаж 16-тиэтажного панельного дома, общая площадь 35 кв.м., кухня 5,5 кв.м., коридор около 5 кв.м., санузел совмещенный, лоджия, телефон. Район чистый, тихий. Требуется полный ремонт. Цена 70 Кб.
    Если интересно, пишите только в ПС.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1 Bazilio, 31 май 2006
  2. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,900
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    по правилам сразу требуется цена. правила опубликованы наверху ветки
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 ish, 31 май 2006
  3. Игорь

    Игорь Старожил

    В клубе с:
    17 апр 2004
    Сообщения:
    4,092
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва


    Кухня 5,5? :eek: :D Ты ниче не путаешь?Это п44 походу,кухня 10,5.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 Игорь, 31 май 2006
  4. Bazilio

    Bazilio Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 окт 2002
    Сообщения:
    7,769
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Был неправ, ishправился. :hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #4 Bazilio, 1 июн 2006
  5. Bazilio

    Bazilio Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 окт 2002
    Сообщения:
    7,769
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Нет, не путаю. Точно не помню по документам, то ли 5,5, то ли 6,5, но не 10,5 это 100%.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #5 Bazilio, 1 июн 2006
  6. Kulak

    Kulak Живу я здесь

    В клубе с:
    8 июл 2004
    Сообщения:
    8,865
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В П44 были такие маленькие кухни!!! Сам офигел когда неделю назад узнал :)
    Че то ценник какой то уж очень маленький :) Мне так кажеться ??? За МКАД квартиры на порядок выше, до 40 метров!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 Kulak, 1 июн 2006
  7. Croco

    Croco Завсегдатай

    В клубе с:
    19 май 2005
    Сообщения:
    1,098
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,

    Дорогой друг, меценатство и благотворительность - это хорошо, но реальный ценник на Вашу квартиру начинается от 110.000 долларов и заканчивается в районе 130.000. А если привести за 5.000 квартиру в порядок, то максимальный предел ценника - Ваш.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #7 Croco, 1 июн 2006
  8. Bazilio

    Bazilio Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 окт 2002
    Сообщения:
    7,769
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Тихо офигеваю, посмотрев ценники. Либо оценщики год назад были лохи полные, либо она подскочила в цене почти в два раза за год. :eek:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 Bazilio, 1 июн 2006
  9. Bazilio

    Bazilio Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 окт 2002
    Сообщения:
    7,769
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В-общем, вопрос цены пока открыт до выяснения.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 Bazilio, 1 июн 2006
  10. Ш.

    Ш. Живу я здесь

    В клубе с:
    6 май 2003
    Сообщения:
    11,903
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    вы серьезно? :shock:
    а**еть :(
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #10 Ш., 1 июн 2006
  11. ivan908

    ivan908 Участник тусовки

    В клубе с:
    29 сен 2005
    Сообщения:
    213
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    согласен с вышесказанным:
    твоя квартира никак не меньше 110 тыс.
    поверь как риэлтору....
     
    #11 ivan908, 1 июн 2006
  12. -Makafton/

    -Makafton/ Старожил

    В клубе с:
    16 сен 2004
    Сообщения:
    5,222
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    :nod: :nod: :nod:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 -Makafton/, 1 июн 2006
  13. -Makafton/

    -Makafton/ Старожил

    В клубе с:
    16 сен 2004
    Сообщения:
    5,222
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    А что ты удивляешься? Брат мой в Люберцах 40 кв.м. за 80 тыс. взял! И то скидочку добились!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #13 -Makafton/, 1 июн 2006
  14. Ш.

    Ш. Живу я здесь

    В клубе с:
    6 май 2003
    Сообщения:
    11,903
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    честно я в шоке от таких цен 35 метров возле мкада 100 с лишним штук,писец
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #14 Ш., 1 июн 2006
  15. -Makafton/

    -Makafton/ Старожил

    В клубе с:
    16 сен 2004
    Сообщения:
    5,222
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    Кстати тебе дело сказали! Если сделаешь хороший косметический ремонт, то ещё больше срубишь!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 -Makafton/, 1 июн 2006
  16. Данил

    Данил Завсегдатай

    В клубе с:
    21 мар 2002
    Сообщения:
    41,846
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ЮБутово взлетело меньше чем за год ровно в 2 раза :eek:

    однухи - до 150К
     
    #16 Данил, 1 июн 2006
  17. Bazilio

    Bazilio Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 окт 2002
    Сообщения:
    7,769
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Посмотрел предложения риэлтеров... Похожие "однушки" по 39 метров с ремонтом в том же районе выставлены по 125-135 тыс. Думаю, что правы друзья, 110 будет нормально, учитывая меньшую площадь и необходимость ремонта.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #17 Bazilio, 1 июн 2006
  18. -Makafton/

    -Makafton/ Старожил

    В клубе с:
    16 сен 2004
    Сообщения:
    5,222
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    А теперь вспомни за сколько вы на Пресне квартиру покупали и сколько она сейчас стоит! Это вообще небо и земля!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #18 -Makafton/, 1 июн 2006
  19. -Makafton/

    -Makafton/ Старожил

    В клубе с:
    16 сен 2004
    Сообщения:
    5,222
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    Я ещё раз повторюсь, если есть возможность, то вложи 5000 и тогда выиграешь ещё 15000! :nod:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #19 -Makafton/, 1 июн 2006
  20. *Sergey*

    *Sergey* Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 окт 2002
    Сообщения:
    48,839
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Монако
    мля, не успел сказать ПОКУПАЮ :( :( :( за 70 :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #20 *Sergey*, 1 июн 2006
  21. Bazilio

    Bazilio Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 окт 2002
    Сообщения:
    7,769
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Честно говоря, заморачиваться ремонтом совсем нет желания: тратить время на поиски материалов, выбор отделки общение с бригадой, чтобы еще контролировать качество постоянно. А то ведь так наделают, что потом будущий владелец переделывать все будет. Нет, уж лучше пусть он сам сделает так, как ему нравится.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #21 Bazilio, 1 июн 2006
  22. Bazilio

    Bazilio Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 окт 2002
    Сообщения:
    7,769
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Гы, пока только спрос изучается. :cool:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #22 Bazilio, 1 июн 2006
  23. -Makafton/

    -Makafton/ Старожил

    В клубе с:
    16 сен 2004
    Сообщения:
    5,222
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    Ну, дело хозяйское!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #23 -Makafton/, 1 июн 2006
  24. Croco

    Croco Завсегдатай

    В клубе с:
    19 май 2005
    Сообщения:
    1,098
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Замечу, что "свободность" продажи (т.е. если Вы в одну сделку не покупаете альтернативную квартиру) здорово поднимает ликвидность и цену, однушки сейчас разметают как семечки (найти свободную однушку огромная проблема). Нужно заморочится на 3-х недельный косметический ремонт (все, как правило, хотят въехать в квартиру с приличным состоянием), порядок цен следующий: 2000 долл. - з/п мастеров из солнечной Молдавии, +- 3000 - стоимость материалов (на Дмитровке рядышком строительный рынок) - Ваши трудозатраты составят только раз пять сгонять на рынок и завезти материалы. Глаза боятся, а руки делают!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #24 Croco, 1 июн 2006
  25. Croco

    Croco Завсегдатай

    В клубе с:
    19 май 2005
    Сообщения:
    1,098
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,

    Не надо ни с чем заморачиваться - средней цены обои (поф какой расцветки) - главное, чтобы чистенько и светленько все было, да ламинатик, какой-нибудь за 10 долл. за кв.м. Квартира уйдет с первого просмотра, еще и аукцион устроишь, т.к. будет как минимум два, три реальных предложения.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #25 Croco, 1 июн 2006
  26. Bazilio

    Bazilio Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 окт 2002
    Сообщения:
    7,769
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ребята, всем огромное спасибо за инфу и советы.
    Вопрос ВРЕМЕННО снимается с повестки дня для обсуждения с совладельцем порядка цен и структуры предложения. :hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #26 Bazilio, 1 июн 2006
  27. *Sergey*

    *Sergey* Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 окт 2002
    Сообщения:
    48,839
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Монако
    :D Такая корова нужна самому (с) :D :D :D :D


    Тема закрыта
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #27 *Sergey*, 1 июн 2006
  28. Kulak

    Kulak Живу я здесь

    В клубе с:
    8 июл 2004
    Сообщения:
    8,865
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А чему удивляться каждая вещь найдет своего покупателя, я за 4 месяца на продаже квартиры наварил 80% ее цены за которую взял :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #28 Kulak, 1 июн 2006
  29. PioNEER

    PioNEER Абориген

    В клубе с:
    21 янв 2003
    Сообщения:
    2,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    так-так... значит владели Вы этой квартирой менее 3х лет, тогда извольте заплатить налог в 13% с суммы навара! :D :D
     
    #29 PioNEER, 1 июн 2006
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика