Нужно мнение по планировке доме, варианты

если стираешь не сам, а персонал, конечно сделать снизу, а сверху обычный бельепровод

и вход туда с улицы, что бы через дом было необязательно ходить

если сам, то конечно же делать на втором этаже, нахрен это все туда-сюда носить

 

необязательно
за 11 лет проживания посетить котельную не было желания и идеи ни разу)

 

1) гараж маленький)
2) насколько нужна постоянная гостевая комната? или возможно диван сделать в кабинете для разово кто-то не смог уехать?
3) зона спа маленькая, проще вообще такую не делать, тогда будет место для норм кабинета и гостевой)
4) если делать спа, то большую с комнатой отдыха вместо кабинета, что бы поваляться было приятно с видом, ну может массажный стол еще было куда поставить, массажиста/ку вызывать
4) зачем душевая в гостевом санузле при входе? гости грязные предполагается?!)))
5) постирочную лучше на первый этаж, на втором шуметь будет.

 

2)Нет места на участке под гостевой флигель?
4)Спа реально необходимо в доме? С п2 в отдельном строении?

 

Этот дом готовый уже куплен или просто проект выбрали такой? просто если самому строить, то можно рисовать как хочешь.
Мы еще не смотрели куда вид из гостиной и спален))

 

Очень внимательно бы почитал про вид из спален, развернуто.

 

Так советы давать бесполезно( каждый пишет из своего инфа поля), тк нет понимая ни вида и размера участка, ни состава семьи , ни предпочтений по функционалу в доме( бани, бильярды , спа и тд и тп) , да и конструктив дома не понятен/бетон, брус … мое мнение/я как раз сейчас в стройке своего 5 дома

 

вы бы все кто отвечаете почитали бы в чем был вопрос?)
а то уже обсуждение чего угодно, кроме самого вопроса

 

У меня например сейчас мал построчная на 1 этаже, в другом строю в цоколе большую с бельепроводом /и так и так норм /лишних людей и так и так не вижу/ кого то может радует обслуга перед глазами?/как тут посоветуешь ?… в котельной лучше два входа/с дома и с улицы/мое мнение

 

Мое мнение/лучше больше света и обьема/чем городить клетухи /но опять же предпочтения ?/у меня есть и кабинет( больше используется как тихое спальное место) и баня( совсем не используется /ниразу/так и стоит новая три года/хотя семья настояла что б была/мое видение дома/вид из дома/мах большая совмещения зона кухня и зал( что б все тусили вместе и всех было видно)/небольшие спальни( там только спим)/большие гардеробные ( места всегда не хватает)/вспом пом котельные/постироч и тд на периферию с отдельным вх( не хочу видеть лишних людей)/от стальных функ помещ( сауны/бассейны и тд) отказался тк все есть на даче и толком не используется( кабинет есть /больше как запас спальное место) … как то так ( мое мнение)

 

А гараж не будет ли построен в нарушении норм строительства? Вроде 3 метра должно быть от гаража до дома или 3 метра от навеса для авто до дома?

 

Если спа точно нужен, то большой спа. Еще и красиво.

 

1 метр это от гаража до забора/границ участка. И 3 метра гаража до дома.

 

Говорят третий дом получается как надо

 

Сложно советовать, мне нужен кабинет, а товарищ отказался от него, так ккк в офис ездит каждый день.
Маленькое спа совсем плохо, лучше без него. Выйдя из парилки, захочется поваляться в кресле/лежаке, в маленькой комнате это такое себе удовольствие.
Еще момент, если делать спа, то вопрос сауна или хамам, в итоге нужно и то и другое))
Гостевая тоже нужна, по хорошему. вроде 500 много, а по-факту не очень, я задолбался кроить в свое время)

 

Кстати, как вариант чуть уменьшить детские санузлы и сделать кабинет на втором этаже вместо постирочной, там 10-12 метров хватит и окно есть

 

Да, разумнее так сделать.

 

Если детские для взрослых детей и кабинет для работы - хороший вариант. Но тогда белье таскать.