Оцените участок плиз - Киевское шоссе 20 км

кста, от Внуково2 там не 4 км, а 5-6 мне так кажеЦа - а ориеинтир лучше называть Первомайское
Места классные

ps на самом деле то что я назвал - это нижний порог. в реали: та цифра + 3-5 и будет нормально в рынок по тому району

 

будем соседями.

 

покупается или продается?

 

конечно

на самом деле, если продается, то я бы имел в виду как возможно потенциальный клиент.

 

Щас озобачиваюсь в том районе землицей

 

Думаю что от 5-ки и до 10-ки за сотку, в зависимости от разных факторов...

 

Если все платежи за коммуникации выплачены и нет задолженностей по оплате взносов в товарищество (а то частенько бывает, что комуникации есть, только продавец за них не платил ни копейки, чтобь к ним подключится надо много тысяч $ сначала заплатить), на участок оформлены все документы, и сделка будет зарегистрированна в регпалате (а не через прием/исключение в члены товарищества и обмен деньгами с рук на руки) - то 65 кБаксов имхо совсем не дорого для тех мест за 10 соток. А если место красивое и участок хорошо расположен, то и 100 кБаксов не дорого уже. В Голицино, а это сам знаешь где, сейчас распродают участки 12 соток с коммуникациями по 7,5, только что создано садоводство, землеотвод этого года.

 

На подвод газа на участок цена нормальная, не дорого совсем. Если информация об отсутствии задолженности только от владельца - не поленись проверить ее в правлении или у председателя товарищества. И если доки все все на землю у них правильные - то можно брать и радоватся. Исходные озвученные очень даже не плохие.

 

Мне кааца Катруся что-то подобное искала...

 

В Новоглагольево, (31 км от МКАД) меньше 12 нет, средняя 16, предложения 20.

Вот и считай

Ключевые слова "газ, свет на границе участка," это обстоятельство может серьезно снизить указанную мной планку, да и размер участка, тоже фактор снижения. Но по любому диапазон 6-10 - удача, при соответствующих доках

 

Я живу на Боровском , напротив Внуково 3 , так у нас на уч-ках кроме света ничего нет и ценник = 8 т.б.

 

Для примера. Во Власово (граничит с пос. Крекшино), т.е. это от того же места на Киевке только поворот не налево в Первомайское, а направо в Крекшино, сосед через дом взял 12 соток за 60 кб с коммуникациями уже. К сожалению больше мест нет тут

 

воёпт!!!
и чо цены так разнятся????

у меня соедский участочек 6 соток продали в конце того года за 5 косарей - дык это 27 км от мкада, на бетонке, по Симферопольке (газа нет, свет есть, подъезд отличный, сторожа...)

 

С землёй та же ситуация, что и с квартирами: ставишь цену по верхней планке и ждешь... земля-то тоже дорожает

 

инвестируй пока, потом в шоколаде будешь.

 

я на самом деле искала что-то похожее.. но мне бы соток 20! скажите, там есть куда расшириться на вашем участке?

 

Земля не оформленная в собственность больше и не стоит. Частенько в разных садовых товариществах неоформленную землю продают через выход/вступление в члены с/т, но при таком варианте есть достаточно большой шанс, что оформить нормальные документы о собственности на землю будет сложно/дорого, а порой и вообще не возможно.

 

там вообще цены ахтунг с теплотой вспоминаю 1998 год (жалею что не купил там гектар )

 

Новоглаголево с Первом/Птичн сравнивать

Андрей, если коммуникации не оплачены, то цена не больше 30т. долл. Все оценки проиизводятся на месте. Участки/дома могут разнится в цене в несколько раз, находясь в 100м друг от друга.

2 Всем псевдо продавцам: не путайте цену выставляемую и реально продаваемую.

 

До Новоглаголева доехать намного сложнее Вместо того, чтобы повернуть на Первомайское, ташиться ещё сквозь Апрелевку, потом бетонка... Не уж... Уволь IMHO 20 км - это оптимум по Киевке

 

Новоглаголево давно культовое место, можно сказать для избранных , мерить своими мерками здесь нельзя + как можно сравнивать элитное место с садовым товариществом .