Опять про УСН, патент и нежилые здания.

Пользуюсь патентом уже 3-й год... хаты в ЦАО, патент даёт 4 налоговая , но если бы были в другом месте, видимо по месту регистрации объекта, нужно было бы получать, хотя в этом году меня вызвала моя налоговая по месту регистрации МЕНЯ ( как ИП) и аккуратно предложила покупать патент у неё , сказав, что в противном случае я обязан сдавать декларацию по НДФЛ пустую , а т.к. я это не делал , то штраф за 3 года - 3 тыс руб, полная ахинея, ведь меня именно они и послали 3 года назад по месту регистрации объектов брать патенты ... и на сколько помню там ещё есть вроде бы ограничение по доходам - 60 млн в год если больше - патент нельзя

 

патент покупаешь в том регионе где помещение
На каждое свой патент

 

Ага , так и было , но сцуко меня по весне этой вызвали повестокой в мою местную ФНС и предложили покупать патенты у них на Квартиры расположеные совсем не на их территории ))) типа видимо пошло соревнование между ФНС - кто больше соберёт )))

 

У тебя регион один видимо - Москва
В этом случае получать патент можно в любой московской налоговой

 

Я теткам своим МЕСТНЫМ налоговикам по ИП говорю у меня же в личном кабинете в сети написано - ПСН и я плачу патенты уже 3 года в 4 налоговую , а они мне говорят - нам пофиг у нас ты числишься ИП и нам нифига не сдаёшь ни отчётность и не платишь ))) у нас теперь покупай патенты и все будет ок , иначе будем тебя штрафовать за отсутствие подачи пустой налоговой декларации )))

 

Вся фишка в том , что я тоже три года назад так думал - пришёл к себе по месту своей прописки в родную ФНС , а они сказали нифига мы тебе не дадим - у тебя хаты на арбате - езжай туда в 4 налоговую ))) а по весне в этом году вызвали и сказали, что бы теперь у них покупал, иначе сдавай декларации пустые - бред же ))

 

если новые объекты недвижимости в другом субъекте РФ, получать новый патент в этом субъекте.
заявление - в любой НО этого субъекта на Ваше усмотрение (если Вы там не состоите на учете).
ограничения в применении патента - доход (превышение 60 млн), количество наемных сотрудников (15).
вот тут есть краткий ликбез, ну и смотрите региональное законодательство, введена ли там ПСН в отношении аренды и какие там ставки
https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/patent/

при осуществлении деятельности по месту жительства - заявление подается в налоговый орган по месту жительства.
так что формально они правы, ибо Москва это один субъект.

 

в Москве - дифференцируется, по местонахождению и площади, от этого зависит сумма потенциального дохода/стоимость патента
у Вас - не знаю, смотрите местные законы
https://patent.nalog.ru/info/