Помогите найти участок

Добрый день!

Скажите пожалуйста реально ли купить хороший участок по следующим критериям?

СНТ, ДНП, КП или деревня не имеет значения, главное чтобы все соседи были отстроены на 80%. Важно еще чтобы деревня или СНТ были не заброшенные с ветхими домами, а представляло собой ухоженное место с адекватными соседями.

Направления:
Симферопольское шоссе
Каширское шоссе
Новорязанское шоссе

Участок:
8-12 сот

Удаленность:
до 55 км от МКАД

Коммуникации:
Газ - обязательно
Электричество - обязательно
Вода – неважно
Канализация – неважно

Прочее:
Круглогодичный подъезд - обязательно
Удаленность от автомобильных и ЖД дорог - обязательно
Водоем, пруд и т.д. – желательно

Бюджет:
до 1.2 млн.


В поисках участка пересмотрел множество объявлений(Авито, Циан), но по фото невозможно оценить красоту того или иного участка. Пытался ездить в слепую, что так же не привело к желаемому результату.

Посоветуете, пожалуйста, хорошее место для строительства дачи. Может быть в подобном месте построились вы или ваши знакомые.

Всем отписавшимся, заранее спасибо!

 

Я имел ввиду, чтобы населенный пункт или КП были реально газифицированные, а не в перспективе его подключения. На подвод газа к дому рассчитывал потратить дополнительные 500-600т.р.