помогите оценить

30 выторговать, и будет хорошая цена

 

210 за однушку на последнем этаже панельки??? имхо перебор...

я понимаю что Семеновская не Крылатское, но здесь 210 это 2-шка в 56 метров в строящемся монолитно-кирпичном доме...

 

Ну дык, это их хлеб(с икрой).

 

Может я что-то упустил, но это где такие цены?

 

площадка на ул Б.Жигуленкова около стадиона Кр.Советов

 

Сорри за офф, а кто застройщик?

 

ДСК1 с Мортоном

 

ничо не прет
продаю я, продает коллега - мертвенько еще

 

квартира уйдет за 210 в течение месяца
но я бы последний этаж не взял
тем более 17-й

 

Что продаёшь?На правах ар.

 

Взять, и присоединить часть техэтажа, который наверняка там есть. Получится двухуровневая квартира

 

а если еще присоединить крышу получиться крутой пентхаус?

Имха дороговато, 20 штук точно лишние.

 

Крылатское северное?
Одноподъездная башня? "чешский" проект?

если все ответы да, то цена завышена на 20-30, в зависимости от убитости инженерных систем и количества ремонта.

 

я не в курсе, дорого или нет, что там с рынком и проч., но 17 этаж из 17 в неновом доме ни берите не в коем случае!!! у нас в достаточно новом доме (вроде 4 года всего) с вполне приемлемыми лифтами недавно был казус: 1 сломался и стоял на 1 этаже, а второй вниз не ехал, т.к. "знал", что на первом есть другой, - и усе, либо ждать, пока кто-то сверху решит спускаться (а тут как повезет - от времени зависит), либо пешком

мне надо было на 11

 

Дорогу осилит идущий - мой товарищ в феврале 2007 через irr.ru за 3 дня нашел подходящую однушку напротив кск Битца ниже рынка и еще за 5 недель купил ее через ипотеку, летом того же 2007 года он полгода искал двушку - пересмотрел больше 100 вариантов и загнал вусмерть двух риэлторов - нашел под новый год и купил

так что ответ на твои вопросы - это русская рулетка но дорогу осилит идущий.

 

а со второго вызвать нельзя было?
на последнем этаже, по крайней мере, нет проблем с соседями сверху

 

неа, тоже не вызывался - все равно тот, что на первом был ближе
это при том, что достаточно новый дом, но и в неновом, где жила 7 лет назад, были такие казусы... там, правда, реально оба в раз ломались

 

адрес - Рублевское шоссе?

цена на 100% в рынке!

не много и не мало. а что значит нормальный ремонт - бабушкины обои ил просто свежий?

 

с чердаком в Крыле не прокатит история.. к сожалению

 

драсти! написано - окна на дублер Рублевки

 

ну лифты не каждый же день ломаются. и только из-за этого не брать квариру......

правда я тут за последний месяц в моем положении три раза уже пешком на 10 топала... с тремя перерывами, ничего - дошла

 

какая продвинутая логика у лифтов
тогда с 7-го можно было вызвать

 

из-за того, что она на 17 этаже все-таки, это не единственный и не последний вариант, дом там не новый, поэтому лучше бы посмотреть что-то другое этажом пониже

 

на 7-ом мне было уже все равно - где я, что я, зачем и куда

 

в Крылатском все дома примерно одного возраста - 20 лет. есть правда и чутьс раше - если речь о панельках, а не о малочисленных (7) монолитках

и еденичку в Крылатском оооочень нелегко найти, ровно, как и двушку. потом что район очень маленьких и домов в нем всего-ничего.

почему пишу с такой уверенностью - пот трем причинам:

1. жила с родителями в данном районе 20 лет (Рублевское шоссе)
2. Живу с мужем второй года там же (Крыласткие холмы) - и соответственно прошли 7 кругов ада для покупки
3. покупаем сейчас там же трешку

так что Аффтор - проконсультирую на все 100.

А вообще, если честно - цены на Крылатское слишком загонские - молодежка через дорогу на 30-50 кб дешевле - но для меня это уже другой мир.
если надо просто ЗАО - то полно других районов - Крылатское самый дорогой.

 

чет ихмо комната 18 кв м маловата ИМХО.
обычно в однушках 20 и более!
по сабжу,цена адекватная.